- Org.nr.
- 913 663 837
- Telefon
- 32 82 82 79
- Adresse
- Philip Pedersens vei 20, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- VAXA GROUP AS, 100 %
Driftsresultat815 4412,9 % margin
EBITDA1 013 619før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 204 1154,3 % margin
Egenkapital3 202 32630,5 % av eiendelene
VAXA PROPERTY AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 663 837
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 28.04.2014
- Registrert
- 20.05.2014
- Adresse
- Philip Pedersens vei 20, 1366 Lysaker
- Telefon
- 32 82 82 79
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 19
- Hjemmeside
- www.vaxaproperty.no
Underenheter
2
- VAXA PROPERTY AS AVD LYSAKER913 666 275 · BÆRUM19 ansatte
- VAXA PROPERTY AS AVD NORD-NORGE830 012 222 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Rådgivningsvirksomhet innen eiendom og finans, samt investeringsvirksomhet blant annet ved eie av aksjer eller andeler i andre selskaper og annen virksomhet som naturlig hører inn under dette, herunder å yte administrativ bistand til eventuelle datterselskaper.
Tidligere navn
- VAXA PROPERTY PARTNERS AS20.05.2014 til 27.02.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 27 630 440 | 17 190 057 | - | - | 14 638 469 |
| Annen driftsinntekt | 470 780 | 587 839 | - | - | 487 236 |
| Sum driftsinntekter | 28 101 221 | 17 777 896 | 20 524 085 | 23 120 294 | 15 125 705 |
| Varekostnad | 5 107 564 | 1 645 331 | 921 393 | 562 536 | 1 233 941 |
| Lønnskostnad | - | - | 10 546 062 | - | 6 040 376 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 442 405 | 403 647 | 430 052 |
| Lønnskostnad Il, | 14 963 695 | 14 348 269 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 198 178 | 405 427 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 016 342 | 4 633 263 | 8 161 816 | 6 863 526 | 4 082 477 |
| Sum driftskostnader | 27 285 780 | 21 032 291 | 20 071 676 | 19 868 890 | 11 786 846 |
| Driftsresultat | 815 441 | −3 254 395 | 452 410 | 3 251 404 | 3 338 859 |
| Annen renteinntekt | - | 330 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 36 090 | - | - | - | 11 063 |
| Annen finansinntekt | 17 017 | 8 132 | - | - | 3 479 |
| Sum finansinntekter | 53 107 | 8 462 | 36 128 | 18 224 | 14 542 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 802 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 023 | 14 744 | - | - | 49 456 |
| Annen finanskostnad | 630 | 1 295 | - | - | 1 |
| Sum finanskostnader | 4 455 | 16 040 | 52 626 | 33 865 | 49 458 |
| Netto finans | 48 651 | −7 578 | −16 498 | −15 641 | −34 916 |
| Resultat før skatt | - | - | 435 912 | 3 235 763 | 3 303 943 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 121 512 | 752 386 | 727 100 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 576 843 |
| Resultat før skattekostnad | 864 092 | −3 261 973 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −340 023 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 204 115 | −3 261 973 | 314 400 | 2 483 377 | 2 576 843 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 2 500 000 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 923 157 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 204 115 | −3 261 973 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 204 115 | −3 261 973 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −3 261 973 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 204 115 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 204 115 | −3 261 973 | - | - | 2 576 843 |
| Utvikling | 321 856 | 368 417 | - | - | - |
| Varemerke | 44 582 | 44 582 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 366 438 | 412 999 | - | - | 738 024 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 1 178 865 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 440 838 | 560 050 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 440 838 | 560 050 | - | - | 1 178 865 |
| Lån til foretak i samme konsern | 681 090 | - | - | - | 565 476 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 600 |
| Andre langsiktige fordringer | 600 | 600 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 681 690 | 600 | - | - | 566 076 |
| Sum anleggsmidler | 1 488 966 | 973 649 | 1 646 138 | 1 527 658 | 2 482 964 |
| Kundefordringer | 4 092 483 | 1 584 124 | - | - | 2 203 242 |
| Opptjent, ikke fakturert driftsinntekt | - | - | - | - | 1 999 556 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 242 608 | 211 058 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 016 748 | 1 058 898 | - | - | 71 390 |
| Sum fordringer | 7 351 839 | 2 854 079 | - | - | 4 440 159 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 503 582 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 667 600 | 3 379 197 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 667 600 | 3 379 197 | - | - | 3 503 582 |
| Sum omløpsmidler | 9 019 439 | 6 233 276 | 7 919 058 | 11 105 570 | 7 943 741 |
| Sum eiendeler | 10 508 406 | 7 206 926 | 9 565 196 | 12 633 228 | 10 426 705 |
| Forskning og utvikling | - | - | - | - | 693 442 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | - | - | 44 582 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 205 534 | 230 591 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 235 534 | 260 591 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 966 792 | 762 676 | - | - | 3 226 872 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 966 792 | 762 676 | 4 024 649 | - | 3 226 872 |
| Sum egenkapital | 3 202 326 | 1 023 267 | 4 054 649 | 3 740 249 | 3 256 872 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 1 550 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 550 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 54 328 | - | - | 1 340 535 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 54 328 | - | - | 1 340 535 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 54 328 | 566 492 | 926 825 | 1 342 085 |
| Leverandørgjeld | 569 094 | 1 803 103 | - | - | 535 592 |
| Betalbar skatt | - | 65 039 | - | - | 747 160 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 022 627 |
| Utbytte | - | - | - | - | 2 500 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 459 742 | 1 266 207 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 933 523 | 549 777 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 343 721 | 2 445 205 | - | - | 1 022 369 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 306 080 | 6 129 330 | 4 944 055 | 7 966 154 | 5 827 749 |
| Sum gjeld | 7 306 080 | 6 183 658 | 5 510 547 | 8 892 979 | 7 169 834 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 508 406 | 7 206 926 | - | - | 10 426 705 |
| aksjer å kr 30,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,23▲ | 1,02 | 1,60 | 1,39 | 1,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,28▼ | 6,04 | 1,36 | 2,38 | 2,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | −38,7 % | 4,4 % | 28,4 % | 32,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,9 %▲ | −18,3 % | 2,2 % | 14,1 % | 22,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,3 %▲ | −18,3 % | 1,5 % | 10,7 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,5 %▲ | 14,2 % | 42,4 % | 29,6 % | 31,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 479 012
- Resultat per ansatt, kroner
- 42 918
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VAXA PROPERTY AS2,9 %
28,1 mill. 19 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
VAXA PROPERTY AS2,9 % 28,1 mill.19 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Frost Røine | 1989 |
| Styrets leder | Kristian Nilsson | 1991 |
| Styremedlem | Line Cecilie Augeli | 1981 |
| Styremedlem | Christian Frost Røine | 1989 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | VAXA ØKONOMI AS921 957 661 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VAXA GROUP AS100,0 %Lysaker · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VAXA HOLDING AS
- VAXA GROUP AS50,1 %
- VAXA DRIFT AS100,0 %
- VAXA ØKONOMI AS100,0 %
- VAXA PROPERTY AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.