- Org.nr.
- 983 397 514
- Telefon
- 48103377
- Adresse
- Nordre Ålsvegen 18, 2770 Jaren
Driftsresultat381 92321,2 % margin
EBITDA784 773før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 530−0,3 % margin
Egenkapital1 741 43823,6 % av eiendelene
VB Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- VB Eiendom AS997 568 079 · GRAN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendommer, samt prosjektering av tomter/bygg.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 739 736 | 1 594 749 | 1 636 775 | 1 572 384 | - |
| Annen driftsinntekt | 61 760 | 81 157 | 74 752 | 80 861 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 801 496 | 1 675 907 | 1 711 526 | 1 653 245 | 1 452 761 |
| Varekostnad | 1 301 | −18 353 | 1 | 1 232 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 402 850 | 227 281 | 310 921 | 290 444 | 292 000 |
| Annen driftskostnad | 1 015 422 | 1 313 472 | 912 185 | 1 070 905 | 813 879 |
| Sum driftskostnader | 1 419 573 | 1 522 400 | 1 223 107 | 1 362 581 | 1 105 879 |
| Driftsresultat | 381 923 | 153 507 | 488 420 | 290 664 | 346 882 |
| Annen renteinntekt | 176 | 904 | 2 478 | 286 | - |
| Sum finansinntekter | 176 | 904 | 2 478 | 286 | 97 |
| Annen rentekostnad | 389 189 | 446 740 | 420 201 | 245 724 | - |
| Sum finanskostnader | 389 189 | 446 740 | 420 201 | 245 724 | 197 145 |
| Netto finans | −389 013 | −445 836 | −417 723 | −245 438 | −197 048 |
| Resultat før skatt | - | - | 70 697 | 45 226 | 149 834 |
| Resultat før skattekostnad | −7 090 | −292 329 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 560 | −64 312 | 15 687 | 9 950 | 32 964 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 55 010 | 35 276 | - |
| Årsresultat | −5 530 | −228 017 | 55 010 | 35 276 | 116 870 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 530 | −228 017 | 55 010 | 35 276 | - |
| Totalresultat | −5 530 | −228 017 | 55 010 | 35 276 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −5 530 | −228 017 | 55 010 | 35 276 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 530 | −228 017 | 55 010 | 35 276 | - |
| Utsatt skattefordel | 18 153 | 9 950 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 18 153 | 9 950 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 264 633 | 7 665 863 | 7 801 213 | 6 815 796 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 6 | 1 620 | 1 620 | 4 860 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 264 633 | 7 667 483 | 7 802 833 | 6 820 656 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 282 786 | 7 677 433 | 7 802 833 | 6 820 656 | 7 111 100 |
| Kundefordringer | 20 428 | 30 288 | 126 119 | 153 864 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 605 | - | 692 820 | 4 173 | - |
| Sum fordringer | 36 033 | 30 288 | 818 939 | 158 037 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 50 852 | 47 357 | 177 579 | 285 963 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 50 852 | 47 357 | 177 579 | 285 963 | - |
| Sum omløpsmidler | 86 885 | 77 645 | 996 518 | 444 000 | 364 480 |
| Sum eiendeler | 7 369 672 | 7 755 078 | 8 799 352 | 7 264 656 | 7 475 580 |
| Aksjekapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | - |
| Overkurs | 52 118 | 52 118 | 52 118 | 52 118 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 952 118 | 952 118 | 952 118 | 952 118 | 952 118 |
| Annen egenkapital | 789 320 | 794 851 | 1 022 868 | 967 858 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 789 320 | 794 851 | 1 022 868 | 967 858 | 932 582 |
| Sum egenkapital | 1 741 438 | 1 746 968 | 1 974 985 | 1 919 976 | 1 884 700 |
| Utsatt skatt | - | - | 54 362 | 89 487 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 54 362 | 89 487 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 375 218 | 5 903 230 | 6 475 243 | 4 892 586 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 375 218 | 5 903 230 | 6 475 243 | 4 892 586 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 375 218 | 5 903 230 | 6 529 605 | 4 982 073 | 5 350 653 |
| Leverandørgjeld | 210 252 | 44 994 | 96 408 | 153 314 | - |
| Betalbar skatt | 6 643 | - | 50 812 | 50 522 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −10 372 | 12 344 | 34 911 | 28 917 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 46 493 | 47 542 | 112 631 | 129 854 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 253 016 | 104 880 | 294 761 | 362 607 | 240 227 |
| Sum gjeld | 5 628 234 | 6 008 110 | 6 824 366 | 5 344 680 | 5 590 880 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 369 672 | 7 755 078 | 8 799 352 | 7 264 656 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▼ | 0,74 | 3,38 | 1,22 | 1,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,23▼ | 3,44 | 3,46 | 2,78 | 2,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 1,9 % | 6,1 % | 3,9 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,2 %▲ | 9,2 % | 28,5 % | 17,6 % | 23,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,3 %▲ | −13,6 % | 3,2 % | 2,1 % | 8,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,6 %▲ | 22,5 % | 22,4 % | 26,4 % | 25,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VB Eiendom AS21,2 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
VB Eiendom AS21,2 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ingvald D Y Løvbrøtte | 1957 |
| Styrets leder | Mona Løvbrøtte | 1964 |
| Styremedlem | Rune Carlsen | 1971 |
| Styremedlem | Rune Olav Kjensberg | 1966 |
| Regnskapsfører | FRISIKT VEST AS991 606 823 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IRENE HAGA CARLSEN16,7 %f. 1967 · Brandbu · 150 ordinære aksjer
- MONA LØVBRØTTE16,7 %f. 1964 · Brandbu · 150 ordinære aksjer
- Lysaker Eiendom AS16,7 %Brandbu · 150 ordinære aksjer
- RUNE OLAV KJENSBERG16,7 %f. 1966 · Jaren · 150 ordinære aksjer
- Ingvald D Y Løvbrøtte16,7 %f. 1957 · Brandbu · 150 ordinære aksjer
- BENTE KJENSBERG16,7 %f. 1967 · Jaren · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.