- Org.nr.
- 821 837 332
- Adresse
- c/o Conceptor Eiendom AS, Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad
- Hovedeier
- Exsentra Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat6 001 22372,1 % margin
EBITDA7 036 823før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 205 22038,5 % margin
Egenkapital5 335 12113,2 % av eiendelene
VEBJØRNSVEI 1A AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 821 837 332
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.10.2018
- Registrert
- 05.12.2018
- Adresse
- c/o Conceptor Eiendom AS, Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 5 295 756
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VEBJØRNSVEI 1A AS921 969 627 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 7 688 475 | 7 710 467 | 8 123 844 | 7 706 520 | - |
| Annen driftsinntekt | 636 717 | 612 060 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 325 192 | 8 322 527 | 8 123 844 | 7 706 520 | 6 939 366 |
| Felleskostnader | - | - | 635 626 | 638 754 | 449 724 |
| Varekostnad | 704 726 | 588 116 | - | - | - |
| Avskrivning | 1 035 600 | 1 035 700 | 1 033 056 | 1 020 100 | 1 017 551 |
| Annen driftskostnad | 583 643 | 482 375 | 427 776 | 325 284 | 533 892 |
| Sum driftskostnader | 2 323 969 | 2 106 191 | 2 096 458 | 1 984 138 | 2 001 167 |
| Driftsresultat | 6 001 223 | 6 216 336 | 6 027 386 | 5 722 382 | 4 938 199 |
| Annen finansinntekt | - | - | 992 | 478 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 992 | 478 | - |
| Annen renteinntekt | 494 | 1 018 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 28 388 | - | 63 975 | - | 60 649 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 893 782 | 1 160 512 | 727 732 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 957 757 | 1 160 512 | 788 381 |
| Annen rentekostnad | 1 863 482 | 2 047 376 | - | - | - |
| Netto finans | −1 891 376 | −2 046 358 | −1 956 765 | −1 160 034 | −788 381 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 070 621 | 4 562 348 | 4 149 818 |
| Resultat før skattekostnad | 4 109 847 | 4 169 978 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 904 627 | 917 395 | 895 537 | 1 003 716 | 912 960 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 175 084 | 3 558 632 | 3 236 858 |
| Årsresultat | 3 205 220 | 3 252 583 | 3 175 084 | 3 558 632 | 3 236 858 |
| Konsernbidrag | 3 334 505 | 3 339 409 | 3 215 631 | 3 567 736 | 3 193 953 |
| Overføringer annen egenkapital | −129 285 | −86 826 | −40 547 | −9 104 | 42 905 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 205 220 | 3 252 583 | 3 175 084 | 3 558 632 | 3 236 858 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 6 939 366 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 38 783 514 | 39 773 014 | 40 762 514 | 41 765 070 | 42 754 570 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 433 057 | 479 157 | 525 357 | 243 600 | 274 199 |
| Sum varige driftsmidler | 39 216 571 | 40 252 171 | 41 287 871 | 42 008 670 | 43 028 769 |
| Sum anleggsmidler | 39 216 571 | 40 252 171 | 41 287 871 | 42 008 670 | 43 028 769 |
| Kundefordringer | 115 020 | 98 224 | 149 752 | 207 578 | 114 354 |
| Andre fordringer | 104 719 | 15 382 | 952 569 | 14 862 | 14 730 |
| Sum fordringer | 219 739 | 113 606 | 1 102 321 | 222 440 | 129 084 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 132 727 | 1 976 335 | 1 403 234 | 3 529 844 | 3 543 762 |
| Sum omløpsmidler | 1 352 466 | 2 089 941 | 2 505 555 | 3 752 284 | 3 672 846 |
| Sum eiendeler | 40 569 037 | 42 342 112 | 43 793 426 | 45 760 954 | 46 701 615 |
| Aksjekapital | 5 295 756 | 5 295 756 | 5 295 756 | 5 295 756 | 5 295 756 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 295 756 | 5 295 756 | 5 295 756 | 5 295 756 | 5 295 756 |
| Annen egenkapital | 39 365 | 168 650 | 255 476 | 296 023 | 305 126 |
| Sum opptjent egenkapital | 39 365 | 168 650 | 255 476 | 296 023 | 305 126 |
| Sum egenkapital | 5 335 121 | 5 464 406 | 5 551 232 | 5 591 779 | 5 600 882 |
| Utsatt skatt | 1 239 423 | 1 275 297 | 1 299 787 | 1 311 223 | 1 313 791 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 239 423 | 1 275 297 | 1 299 787 | 1 311 223 | 1 313 791 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 28 875 000 | 30 415 000 | 31 955 000 | 33 495 000 | 35 035 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 875 000 | - | 31 955 000 | 33 495 000 | 35 035 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 33 254 787 | 34 806 223 | 36 348 791 |
| Leverandørgjeld | 91 548 | 135 323 | 75 987 | 85 056 | 72 685 |
| Skyldige offentlige avgifter | 283 488 | 258 584 | 268 218 | 246 972 | 211 876 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 744 457 | 4 793 502 | 4 643 202 | 5 030 924 | 4 467 381 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 119 493 | 5 187 409 | 4 987 407 | 5 362 952 | 4 751 942 |
| Sum gjeld | 35 233 916 | 36 877 706 | 38 242 194 | 40 169 175 | 41 100 733 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 569 037 | 42 342 112 | 43 793 426 | 45 760 954 | 46 701 615 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▼ | 0,40 | 0,50 | 0,70 | 0,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,60▼ | 6,75 | 6,89 | 7,18 | 7,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,5 % | 14,4 % | 13,5 % | 12,4 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,1 %▼ | 74,7 % | 74,2 % | 74,3 % | 71,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,5 %▼ | 39,1 % | 39,1 % | 46,2 % | 46,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,2 %▲ | 12,9 % | 12,7 % | 12,2 % | 12,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VEBJØRNSVEI 1A AS72,1 %
8,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VEBJØRNSVEI 1A AS72,1 % 8,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Navjord | 1955 |
| Styremedlem | Asbjørn Melheim Johansen | 1966 |
| Styremedlem | Ronnie Byhre Egeland | 1970 |
| Styremedlem | Tor Øivind Kirkeng | 1953 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Exsentra Eiendom Holding AS100,0 %Billingstad · 46 454 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Exsentra Eiendom Holding AS
- Vebjørnsvei 2 AS100,0 %
- ST Eiendom AS100,0 %
- Lierstranda Eiendomsinvest AS75,0 %
- VEBJØRNSVEI 1A AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.