- Org.nr.
- 998 787 890
- Adresse
- Conceptor Eiendom AS, Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad
- Hovedeier
- Exsentra Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat988 88924,1 % margin
EBITDA2 581 532før av- og nedskrivninger
Årsresultat−576 319−14,0 % margin
Egenkapital4 549 85615,0 % av eiendelene
Vebjørnsvei 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 787 890
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 22.08.2012
- Registrert
- 04.09.2012
- Adresse
- Conceptor Eiendom AS, Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 2 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vebjrønsvei 2 AS972 116 211 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 429 756 | 1 941 075 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 680 602 | 549 688 | 2 416 392 | 1 980 930 | 1 528 690 |
| Sum driftsinntekter | 4 110 358 | 2 490 763 | 2 416 392 | 1 980 930 | 1 528 690 |
| Varekostnad | 915 579 | 917 754 | - | - | - |
| Avskrivning | 1 592 643 | 1 343 153 | 1 197 264 | 1 055 840 | 878 614 |
| Annen driftskostnad | 613 247 | 1 615 298 | 2 774 277 | 8 863 824 | 1 118 428 |
| Sum driftskostnader | 3 121 469 | 3 876 205 | 3 971 541 | 9 919 664 | 1 997 042 |
| Driftsresultat | 988 889 | −1 385 442 | −1 555 149 | −7 938 734 | −468 352 |
| Annen finansinntekt | 10 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 630 113 | 554 896 | 309 065 | 523 404 | 121 555 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 054 079 | 677 328 | 458 854 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 363 144 | 1 200 732 | 580 409 |
| Annen rentekostnad | 1 018 019 | 1 114 486 | - | - | - |
| Netto finans | −1 648 122 | −1 669 382 | −1 363 144 | −1 200 732 | −580 409 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 918 293 | −9 139 466 | −1 048 761 |
| Resultat før skattekostnad | −659 233 | −3 054 824 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −82 914 | −609 631 | −580 227 | −1 948 885 | −168 930 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 338 066 | −7 190 581 | −879 831 |
| Årsresultat | −576 319 | −2 445 193 | −2 338 066 | −7 190 581 | −879 831 |
| Udekket tap | −576 319 | −2 445 193 | −2 338 066 | −7 190 581 | −879 831 |
| Sum overføringer og disponeringer | −576 319 | −2 445 193 | −2 338 066 | −7 190 581 | −879 831 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 29 662 700 | 30 918 386 | 28 248 586 | 28 567 086 | 26 871 000 |
| Sum varige driftsmidler | 29 662 700 | 30 918 386 | 28 248 586 | 28 567 086 | 26 871 000 |
| Sum anleggsmidler | 29 662 700 | 31 198 986 | 28 810 086 | 29 409 486 | 27 994 300 |
| Kundefordringer | 198 534 | 310 614 | 116 005 | 206 474 | 64 431 |
| Andre fordringer | 11 047 | 2 820 535 | 2 463 108 | 11 903 478 | 2 194 159 |
| Sum fordringer | 209 581 | 3 131 149 | 2 579 113 | 12 109 952 | 2 258 590 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 443 887 | 4 259 | 71 075 | 231 558 | 151 546 |
| Sum omløpsmidler | 653 468 | 3 135 408 | 2 650 188 | 12 341 510 | 2 410 136 |
| Sum eiendeler | 30 316 168 | 34 334 394 | 31 460 274 | 41 750 996 | 30 404 436 |
| Goodwill | - | 280 600 | 561 500 | 842 400 | 1 123 300 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 280 600 | 561 500 | 842 400 | 1 123 300 |
| Aksjekapital | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 027 409 | 7 026 101 | 4 886 704 | 3 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 627 409 | 9 626 101 | 7 486 704 | 5 600 000 | 2 600 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 282 026 | 637 191 |
| Udekket tap | −5 077 553 | −4 501 234 | −2 056 040 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 077 553 | −4 501 234 | −2 056 040 | 282 026 | 637 191 |
| Sum egenkapital | 4 549 856 | 5 124 867 | 5 430 664 | 5 882 026 | 3 237 191 |
| Utsatt skatt | 2 411 120 | 2 493 665 | 2 499 877 | 2 547 957 | 2 568 904 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 411 120 | 2 493 665 | 2 499 877 | 2 547 957 | 2 568 904 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 000 000 | 16 200 000 | 17 400 000 | 18 600 000 | 19 800 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 190 618 | 10 003 321 | 5 917 276 | 14 171 565 | 4 566 234 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 190 618 | - | 23 317 276 | - | 24 366 234 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 25 817 153 | - | 26 935 138 |
| Leverandørgjeld | 62 956 | 414 922 | 115 064 | 463 758 | 187 264 |
| Annen kortsiktig gjeld | 101 618 | 97 619 | 97 393 | 85 690 | 44 843 |
| Sum kortsiktig gjeld | 164 574 | 512 541 | 212 457 | 549 448 | 232 107 |
| Sum gjeld | 25 766 312 | 29 209 527 | 26 029 610 | 35 868 970 | 27 167 245 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 316 168 | 34 334 394 | 31 460 274 | - | 30 404 436 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,97▼ | 6,12 | 12,47 | 22,46 | 10,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,66▼ | 5,70 | 4,79 | 6,10 | 8,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▲ | −4,2 % | −4,2 % | −22,0 % | −1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,1 %▲ | −55,6 % | −64,4 % | −400,8 % | −30,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,0 %▲ | −98,2 % | −96,8 % | −363,0 % | −57,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,0 %▲ | 14,9 % | 17,3 % | 14,1 % | 10,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vebjørnsvei 2 AS24,1 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vebjørnsvei 2 AS24,1 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Navjord | 1955 |
| Styremedlem | Asbjørn Melheim Johansen | 1966 |
| Styremedlem | Ronnie Byhre Egeland | 1970 |
| Styremedlem | Tor Øivind Kirkeng | 1953 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Exsentra Eiendom Holding AS100,0 %Billingstad · 2 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Exsentra Eiendom Holding AS
- VEBJØRNSVEI 1A AS100,0 %
- ST Eiendom AS100,0 %
- Lierstranda Eiendomsinvest AS75,0 %
- Vebjørnsvei 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.