- Org.nr.
- 895 912 662
- Adresse
- Gange-Rolvs gate 7, 5523 Haugesund
- Hovedeier
- VEMO RETAIL AS, 100 %
Driftsresultat79 28016,5 % margin
EBITDA361 360før av- og nedskrivninger
Årsresultat−162 184−33,8 % margin
Egenkapital−2 167 714−22,4 % av eiendelene
VEMO ESTATE AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 895 912 662
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.08.2010
- Registrert
- 29.09.2010
- Adresse
- Gange-Rolvs gate 7, 5523 Haugesund
- Kommune
- Haugesund
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VEMO ESTATE AS996 006 700 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre foretak som driver tilsvarende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 480 000 | - | - | 420 000 | 408 000 |
| Sum driftsinntekter | 480 000 | 480 000 | 480 000 | 420 000 | 408 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 467 997 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 282 080 | - | - | 455 097 | - |
| Annen driftskostnad | 118 640 | - | - | 139 928 | 115 247 |
| Sum driftskostnader | 400 720 | 463 946 | 453 672 | 595 025 | 583 244 |
| Driftsresultat | 79 280 | 16 054 | 26 328 | −175 025 | −175 244 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 287 208 | - | - | 172 109 | 139 592 |
| Sum finanskostnader | 287 208 | 274 180 | 243 310 | 172 109 | 139 592 |
| Netto finans | −287 208 | −274 180 | −243 310 | −172 109 | −139 592 |
| Resultat før skatt | - | −258 126 | −216 982 | - | −314 837 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −69 264 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −245 573 |
| Resultat før skattekostnad | −207 929 | - | - | −347 134 | - |
| Skattekostnad | −45 744 | - | - | −76 369 | - |
| Årsresultat | −162 184 | −201 338 | −169 245 | −270 765 | −245 573 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −245 573 |
| Udekket tap | −162 184 | - | - | −270 765 | −245 573 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −270 765 | −245 573 |
| Utsatt skattefordel | 976 834 | - | - | 826 566 | 750 197 |
| Sum immaterielle eiendeler | 976 834 | - | - | 826 566 | 750 197 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 168 078 | - | - | 9 076 998 | 9 532 095 |
| Sum varige driftsmidler | 8 168 078 | - | - | 9 076 998 | 9 532 095 |
| Lån til foretak i samme konsern | 499 544 | - | - | 21 257 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 000 | - | - | 3 000 | 3 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 502 544 | - | - | 24 257 | 3 000 |
| Sum anleggsmidler | 9 647 456 | 9 418 427 | 9 662 138 | 9 927 821 | 10 285 292 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | - | 202 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 29 964 | - | - | 22 942 | 55 905 |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 29 964 | - | - | 22 942 | 257 905 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 8 452 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 261 | - | - | 279 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 261 | - | - | - | 8 452 |
| Sum omløpsmidler | 37 225 | 46 858 | 25 533 | 23 222 | 266 356 |
| Sum eiendeler | 9 684 681 | 9 465 284 | 9 687 671 | 9 951 043 | 10 551 648 |
| Aksjekapital | 110 000 | - | - | 110 000 | - |
| Overkurs | 1 210 000 | - | - | 1 210 000 | 1 210 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 320 000 | 1 320 000 | 1 320 000 | 1 320 000 | 1 320 000 |
| Udekket tap | 3 487 714 | - | - | 2 954 947 | 2 684 182 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 487 714 | −3 325 530 | −3 124 192 | −2 954 947 | −2 684 182 |
| Sum egenkapital | −2 167 714 | −2 005 530 | −1 804 192 | −1 634 947 | −1 364 182 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 204 124 | - | - | 3 580 802 | 3 846 429 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 423 792 | 243 830 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 557 764 | - | - | 7 540 111 | 7 724 439 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 761 888 | - | - | 11 544 704 | 11 814 698 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 11 375 414 | 11 458 466 | 11 544 705 | 11 814 698 |
| Leverandørgjeld | 38 774 | - | - | 0 | 53 462 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 36 605 |
| Skyldige offentlige avgifter | 17 604 | - | - | 16 216 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 34 130 | - | - | 25 069 | 11 065 |
| Sum kortsiktig gjeld | 90 507 | 95 401 | 33 397 | 41 285 | 101 132 |
| Sum gjeld | 11 852 395 | 11 470 814 | 11 491 863 | 11 585 989 | 11 915 830 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 684 681 | - | - | 9 951 043 | 10 551 648 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 110 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,41▼ | 0,49 | 0,76 | 0,56 | 2,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,47▲ | −5,72 | −6,37 | −7,09 | −8,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▲ | 0,2 % | 0,3 % | −1,7 % | −1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,5 %▲ | 3,3 % | 5,5 % | −41,7 % | −43,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −33,8 %▲ | −41,9 % | −35,3 % | −64,5 % | −60,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −22,4 %▼ | −21,2 % | −18,6 % | −16,4 % | −12,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VEMO ESTATE AS16,5 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
VEMO ESTATE AS16,5 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marianne Baardsen | 1965 |
| Styremedlem | John Hedegaard-Larsen | 1967 |
| Varamedlem | Johanne Karin Baardsen | 1944 |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VEMO RETAIL AS100,0 %Haugesund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VEMO RETAIL AS
- HØYER HAUGESUND AS100,0 %
- VEMO ESTATE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.