- Org.nr.
- 887 621 632
- Telefon
- 22 12 28 00
- Adresse
- Parkveien 55, 0256 Oslo
- Hovedeier
- HÖEGH EIENDOM ØST AS, 100 %
Driftsresultat−27 468 903
EBITDA806 808før av- og nedskrivninger
Årsresultat74 804 875
Egenkapital470 517 77746,7 % av eiendelene
VERKET MOSS AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 621 632
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.08.2026
- Stiftet
- 01.12.2004
- Registrert
- 16.12.2004
- Adresse
- Parkveien 55, 0256 Oslo
- Telefon
- 22 12 28 00
- Postadresse
- Postboks 2416 Sollie
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VERKET MOSS AS816 395 402 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, drive og utvikle eiendommer i egen regi, samt investere i og utvikle eiendommer sammen med samarbeidspartnere, og alt som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- SKØYEN KONTORSENTER HUS VI AS16.12.2004 til 08.06.2006
- Eiendommen RMS F-Området AS08.06.2006 til 31.05.2014
- RMS Eiendom AS31.05.2014 til 08.08.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 139 124 | - | - | 1 694 049 | 1 057 890 |
| Sum driftsinntekter | 3 139 124 | 2 398 916 | 306 672 | 1 694 049 | 1 062 932 |
| Varekostnad | - | - | - | 7 974 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 063 500 | - | - | 804 400 | 1 424 291 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 27 212 211 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 332 316 | - | - | 3 430 713 | 5 350 166 |
| Sum driftskostnader | 30 608 027 | 5 077 430 | 13 008 587 | 4 243 087 | 6 774 457 |
| Driftsresultat | −27 468 903 | −2 678 514 | −12 701 915 | −2 549 038 | −5 711 525 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 97 411 262 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 8 720 554 | - | - | 4 322 241 | 1 262 514 |
| Annen renteinntekt | 83 745 | - | - | 15 | 34 |
| Annen finansinntekt | 137 848 910 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 146 653 209 | 29 956 601 | 16 839 363 | 101 733 518 | 1 262 548 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 26 474 158 | - | - | 115 843 685 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 15 430 877 | - | - | 1 217 063 | - |
| Annen rentekostnad | 12 660 421 | - | - | 21 935 431 | 7 132 892 |
| Annen finanskostnad | 167 000 | - | - | - | 7 736 007 |
| Sum finanskostnader | 54 732 456 | 40 527 271 | 129 848 100 | 138 996 179 | 14 868 899 |
| Netto finans | 91 920 752 | −10 570 670 | −113 008 737 | −37 262 661 | −13 606 351 |
| Resultat før skatt | - | −13 249 184 | −125 710 652 | −39 811 698 | −19 317 876 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −4 183 926 |
| Resultat før skattekostnad | 64 451 849 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −10 353 026 | - | - | 16 733 046 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −56 544 744 | −15 133 950 |
| Årsresultat | 74 804 875 | −10 096 944 | −119 052 074 | −56 544 744 | −15 133 950 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 74 804 875 | - | - | −56 544 744 | −15 133 950 |
| Totalresultat | 74 804 875 | - | - | −56 544 744 | −15 133 950 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −15 133 950 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 24 154 423 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −80 699 167 | - |
| Overført til annen egenkapital | 74 804 875 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 74 804 875 | - | - | −56 544 744 | −15 133 950 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 5 042 |
| Utsatt skattefordel | 8 442 816 | - | - | 1 860 035 | 5 804 074 |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 442 816 | - | - | 1 860 035 | 5 804 074 |
| Bygninger | 16 488 821 | - | - | 15 209 160 | 13 965 644 |
| Faste tekniske installasjoner | 6 087 814 | - | - | 7 239 256 | 4 483 679 |
| Tomter | 129 414 | - | - | 74 437 409 | 129 414 |
| Prosjekter | 720 768 | - | - | 7 554 945 | 11 558 900 |
| Driftsløsøre | 634 182 | - | - | 547 872 | 547 872 |
| Sum varige driftsmidler | 24 060 998 | - | - | 104 988 643 | 30 685 509 |
| Investering i datterselskap | 465 208 250 | - | - | 616 694 598 | 701 799 865 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 465 208 250 | - | - | 616 694 598 | 701 799 865 |
| Sum anleggsmidler | 497 712 064 | 636 161 906 | 633 615 145 | 723 543 276 | 738 289 448 |
| Kundefordringer | 464 293 | - | - | 1 074 981 | 913 787 |
| Andre kortsiktige fordringer | 505 938 730 | - | - | 377 724 638 | 48 263 114 |
| Sum fordringer | 506 403 023 | - | - | 378 799 619 | 49 176 901 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 737 151 | - | - | −15 174 | 30 328 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 737 151 | - | - | −15 174 | 30 328 |
| Sum omløpsmidler | 509 140 175 | 217 831 641 | 247 076 197 | 378 784 445 | 49 207 229 |
| Sum eiendeler | 1 006 852 238 | 853 993 546 | 880 691 342 | 1 102 327 720 | 787 496 678 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 369 550 507 | - | - | 425 440 462 | 504 238 536 |
| Annen innskutt egenkapital | 25 962 395 | - | - | - | 1 901 094 |
| Sum innskutt egenkapital | 395 712 902 | 380 797 518 | 379 847 451 | 425 640 462 | 506 339 630 |
| Annen egenkapital | 74 804 875 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 74 804 875 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 470 517 777 | 380 797 518 | 379 847 451 | 425 640 462 | 506 339 630 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 198 000 000 | - | - | 343 368 556 | 277 787 115 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 198 000 000 | - | - | 343 368 556 | 277 787 115 |
| Sum langsiktig gjeld | 198 000 000 | 469 708 290 | 437 611 543 | 343 368 556 | 277 787 115 |
| Leverandørgjeld | 258 197 | - | - | 22 437 999 | 1 139 298 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 90 275 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 338 076 264 | - | - | 310 790 429 | 2 230 635 |
| Sum kortsiktig gjeld | 338 334 461 | 3 487 738 | 63 232 348 | 333 318 703 | 3 369 933 |
| Sum gjeld | 536 334 461 | 473 196 028 | 500 843 891 | 676 687 258 | 281 157 048 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 006 852 238 | - | - | 1 102 327 720 | 787 496 678 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,50▼ | 62,46 | 3,91 | 1,14 | 14,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,14▼ | 1,24 | 1,32 | 1,59 | 0,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,8 %▲ | 3,1 % | 0,4 % | 10,5 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −875,0 %▼ | −111,7 % | −4 141,9 % | −150,5 % | −537,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2 383,0 %▲ | −420,9 % | −38 820,7 % | −3 337,8 % | −1 423,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,7 %▲ | 44,6 % | 43,1 % | 38,6 % | 64,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Erik Bonde Kristiansen | 1974 |
| Styrets leder | Eirik Thrygg | 1964 |
| Styremedlem | Finn Halvorsen | 1969 |
| Styremedlem | Birthe Helén Smedsrud Skeid | 1984 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HÖEGH EIENDOM ØST AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HÖEGH EIENDOM AS
- HÖEGH EIENDOM ØST AS100,0 %
- RYGGE NÆRINGSPARK AS100,0 %
- Sponvika Eiendom AS100,0 %
- MOSS INFRASTRUKTUR AS100,0 %
- VERKET MOSS M6 AS100,0 %
- VERKET BK1A PARKERING AS100,0 %
- MNLF Eiendom AS100,0 %
- ARBEIDERBOLIGENE VEST AS100,0 %
- VERKET MOSS AS100,0 %
- VERKET MOSS BK1A AS100,0 %
- VERKET MOSS B5 AS100,0 %
- VERKET MOSS B4B AS100,0 %
- VERKET MOSS B3C AS100,0 %
- VERKET MOSS BK2B AS100,0 %
- Verket Marina AS100,0 %
- VERKET MOSS BK2C AS100,0 %
- VERKET MOSS BK3A AS100,0 %
- VERKET MOSS PAPIRHUSET AS100,0 %
- VERKET MOSS BK3B AS100,0 %
- VERKET MOSS B4A AS100,0 %
- VERKET MOSS BK2A AS100,0 %
- VERKET MOSS 2 AS100,0 %
- VERKET BOLIG AS100,0 %
- OVK TOMT 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VERKET MOSS BK1A AS100,0 %936 569 382 · 3 000 ordinære aksjer
- VERKET MOSS B5 AS100,0 %926 942 794 · 100 ordinære aksjer
- VERKET MOSS B4B AS100,0 %926 942 808 · 100 ordinære aksjer
- VERKET MOSS B3C AS100,0 %926 942 824 · 100 ordinære aksjer
- VERKET MOSS BK2B AS100,0 %926 942 859 · 100 ordinære aksjer
- Verket Marina AS100,0 %926 942 905 · 100 ordinære aksjer
- VERKET MOSS BK2C AS100,0 %926 942 964 · 100 ordinære aksjer
- VERKET MOSS BK3A AS100,0 %926 942 972 · 100 ordinære aksjer
- VERKET MOSS PAPIRHUSET AS100,0 %926 943 065 · 100 ordinære aksjer
- VERKET MOSS BK3B AS100,0 %926 943 103 · 100 ordinære aksjer
Vis alle 15 · 5 til
- VERKET MOSS B4A AS100,0 %926 943 189 · 100 ordinære aksjer
- VERKET MOSS BK2A AS100,0 %935 901 669 · 100 ordinære aksjer
- VERKET MOSS 2 AS100,0 %936 547 451 · 100 ordinære aksjer
- VERKET BOLIG AS100,0 %920 593 437 · 100 ordinære aksjer
- OVK TOMT 1 AS100,0 %936 785 689 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.