- Org.nr.
- 911 548 992
- Telefon
- 941 70 314
- Adresse
- Kjerkbakken 2, 7790 Malm
- Hovedeier
- Verran Utbyggingsselskap AS, 100 %
Driftsresultat−13 402−3,9 % margin
EBITDA155 298før av- og nedskrivninger
Årsresultat−83 127−24,3 % margin
Egenkapital−214 340−6,7 % av eiendelene
Verran Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 548 992
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 30.01.2013
- Registrert
- 10.04.2013
- Adresse
- Kjerkbakken 2, 7790 Malm
- Telefon
- 941 70 314
- Kommune
- Steinkjer
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Verran Eiendom AS911 812 363 · STEINKJER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapet skal forvalte forretningseiendommer og søke å skaffe passende og egnede lokaler som stilles til disposisjon for eiernes interesser. Selskapet kan også delta i og selv gjennomføre andre tiltak som har som målsetting å skape nye arbeidsplasser, sikre eksisterende bedrifter samt gjøre kommunen attraktiv som etableringsted. Selskapet kan forøvrig drive slik virksomhet som er egnet for formålet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 341 808 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 341 808 | 341 808 | 341 808 | 341 808 | 341 808 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 168 700 | - | 168 700 | 168 877 | 168 877 |
| Annen driftskostnad | 186 510 | - | 577 769 | 2 438 | 380 402 |
| Sum driftskostnader | 355 210 | −1 064 393 | 746 469 | 216 955 | 549 279 |
| Driftsresultat | −13 402 | 1 406 201 | −404 661 | 124 853 | −207 471 |
| Annen renteinntekt | 4 142 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 142 | 3 786 | 3 820 | 3 441 | 1 919 |
| Annen rentekostnad | 73 867 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 73 867 | 100 667 | 97 643 | 59 514 | 30 584 |
| Netto finans | −69 725 | −96 881 | −93 823 | −56 073 | −28 665 |
| Resultat før skatt | −83 127 | 1 309 320 | −498 484 | 68 780 | −236 136 |
| Årsresultat | −83 127 | 1 309 320 | −498 484 | 68 780 | −262 798 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −83 127 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −83 127 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −83 127 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −83 127 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 45 640 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 26 662 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 586 840 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 586 840 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 586 840 | 1 755 540 | 1 924 240 | 2 092 940 | 2 261 817 |
| Kundefordringer | 1 052 678 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 052 678 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 547 164 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 547 164 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 599 842 | 1 778 434 | 19 511 | 188 405 | 14 505 |
| Sum eiendeler | 3 186 682 | 3 533 974 | 1 943 751 | 2 281 345 | 2 276 321 |
| Aksjekapital | 50 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Udekket tap | 264 340 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −264 340 | −181 214 | −1 490 534 | −992 050 | −1 060 830 |
| Sum egenkapital | −214 340 | −131 214 | −1 440 534 | −942 050 | −1 010 830 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 297 828 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 297 828 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 297 828 | 3 536 192 | 3 356 164 | 3 195 366 | 3 231 144 |
| Leverandørgjeld | 12 382 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 840 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 76 972 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 103 194 | 128 996 | 28 121 | 28 029 | 56 008 |
| Sum gjeld | 3 401 022 | 3 665 188 | 3 384 285 | 3 223 395 | 3 287 151 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 186 682 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,50▲ | 13,79 | 0,69 | 6,72 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −15,87▲ | −27,93 | −2,35 | −3,42 | −3,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | 51,5 % | −19,0 % | 5,6 % | −9,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,9 %▼ | 411,4 % | −118,4 % | 36,5 % | −60,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,3 %▼ | 383,1 % | −145,8 % | 20,1 % | −76,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −6,7 %▼ | −3,7 % | −74,1 % | −41,3 % | −44,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Verran Eiendom AS−3,9 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
Verran Eiendom AS−3,9 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stian Molland | 1991 |
| Styremedlem | Svein Arne Årbogen | 1989 |
| Styremedlem | Remi Leonard Ressem | 1960 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | NAMDALSEID REGNSKAP AS976 944 194 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Verran Utbyggingsselskap AS100,0 %Malm · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Verran Utbyggingsselskap AS
- B2 EIENDOM AS88,2 %
- Verran Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.