- Org.nr.
- 914 983 800
- Adresse
- c/o Scandia AS, Inkognitogata 12, 0258 Oslo
- Hovedeier
- Scandia AS, 100 %
Driftsresultat875 30249,8 % margin
EBITDA1 139 542før av- og nedskrivninger
Årsresultat704 44940,1 % margin
Egenkapital6 036 64484,7 % av eiendelene
Vesterøyveien 27 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 983 800
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 16.12.2014
- Registrert
- 17.02.2015
- Adresse
- c/o Scandia AS, Inkognitogata 12, 0258 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 246 381
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vesterøyveien 27 Eiendom AS914 994 667 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 755 934 | 1 721 369 | 1 578 732 | 1 446 776 | 1 583 627 |
| Sum driftsinntekter | 1 755 934 | 1 721 369 | 1 578 732 | 1 446 776 | 1 583 627 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 264 240 | 264 240 | 264 240 | 264 240 | 265 240 |
| Annen driftskostnad | 616 392 | 201 009 | 88 998 | 103 592 | 106 171 |
| Sum driftskostnader | 880 632 | 465 249 | 353 238 | 367 832 | 371 411 |
| Driftsresultat | 875 302 | 1 256 120 | 1 225 494 | 1 078 944 | 1 212 216 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 27 837 | 286 556 | 129 242 | 26 513 | 29 362 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 116 | 4 283 |
| Sum finansinntekter | 27 837 | 286 556 | 129 242 | 26 629 | 33 645 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 251 289 | 119 882 | 34 011 | 35 447 |
| Annen rentekostnad | - | 1 006 | - | - | 392 |
| Sum finanskostnader | - | 252 295 | 119 882 | 34 011 | 35 839 |
| Netto finans | 27 837 | 34 261 | 9 360 | −7 382 | −2 194 |
| Resultat før skatt | 903 139 | 1 290 381 | 1 234 854 | 1 071 562 | 1 210 022 |
| Skattekostnad på resultat | 198 690 | 283 884 | 271 668 | 235 743 | 266 204 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 963 186 | 835 819 | 943 818 |
| Årsresultat | 704 449 | 1 006 497 | 963 186 | 835 819 | 943 818 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 704 449 | 1 006 497 | 963 186 | 835 819 | 943 818 |
| Totalresultat | 704 449 | 1 006 497 | 963 186 | 835 819 | 943 818 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 006 504 |
| Avgitt konsernbidrag | 798 696 | 1 093 334 | 1 042 402 | 906 752 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −94 247 | −86 838 | −79 216 | −70 933 | −62 686 |
| Sum overføringer og disponeringer | 704 449 | 1 006 497 | 963 186 | 835 819 | 943 818 |
| Utsatt skattefordel | 115 750 | 89 167 | 64 675 | 42 332 | 22 325 |
| Sum immaterielle eiendeler | 115 750 | 89 167 | 64 675 | 42 332 | 22 325 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 957 638 | 6 221 878 | 6 486 118 | 6 750 358 | 7 014 598 |
| Sum varige driftsmidler | 5 957 638 | 6 221 878 | 6 486 118 | 6 750 358 | 7 014 598 |
| Lån til foretak i samme konsern | 562 420 | 6 363 328 | 4 476 772 | 3 047 530 | 1 121 017 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 562 420 | 6 363 328 | 4 476 772 | 3 047 530 | 1 121 017 |
| Sum anleggsmidler | 6 635 808 | 12 674 373 | 11 027 565 | 9 840 220 | 8 157 940 |
| Kundefordringer | 357 190 | 265 330 | 218 844 | 181 760 | 357 240 |
| Konsernfordringer | 35 625 | 35 625 | - | - | - |
| Sum fordringer | 392 815 | 300 955 | 218 844 | 181 760 | 357 240 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 99 881 | 90 185 | 198 778 | 40 125 | 496 538 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 99 881 | 90 185 | 198 778 | 40 125 | 496 538 |
| Sum omløpsmidler | 492 696 | 391 140 | 417 622 | 221 885 | 853 778 |
| Sum eiendeler | 7 128 504 | 13 065 513 | 11 445 187 | 10 062 105 | 9 011 718 |
| Aksjekapital | 1 246 381 | 1 246 381 | 1 246 381 | 1 246 381 | 1 246 381 |
| Overkurs | 4 750 302 | 4 750 302 | 4 750 302 | 4 750 302 | 4 750 302 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 996 683 | 5 996 683 | 5 996 683 | 5 996 683 | 5 996 683 |
| Annen egenkapital | 39 961 | 134 208 | 221 046 | 300 262 | 371 195 |
| Sum opptjent egenkapital | 39 961 | 134 208 | 221 046 | 300 262 | 371 195 |
| Sum egenkapital | 6 036 644 | 6 130 891 | 6 217 728 | 6 296 944 | 6 367 877 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 5 377 034 | 3 789 332 | 2 506 949 | 1 182 548 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 5 377 034 | 3 789 332 | 2 506 949 | 1 182 548 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 377 034 | 3 789 332 | 2 506 949 | 1 182 548 |
| Leverandørgjeld | 1 313 | 119 352 | 3 859 | 3 453 | 96 907 |
| Skyldig offentlige avgifter | 57 179 | 36 526 | 97 854 | 92 257 | 73 232 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 023 969 | 1 401 710 | 1 336 413 | 1 162 502 | 1 290 390 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 400 | - | - | - | 764 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 091 861 | 1 557 588 | 1 438 126 | 1 258 212 | 1 461 293 |
| Sum gjeld | 1 091 861 | 6 934 622 | 5 227 458 | 3 765 161 | 2 643 841 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 128 504 | 13 065 513 | 11 445 187 | 10 062 105 | 9 011 718 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▲ | 0,25 | 0,29 | 0,18 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▼ | 1,13 | 0,84 | 0,60 | 0,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▼ | 12,6 % | 12,6 % | 11,6 % | 13,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,8 %▼ | 73,0 % | 77,6 % | 74,6 % | 76,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,1 %▼ | 58,5 % | 61,0 % | 57,8 % | 59,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,7 %▲ | 46,9 % | 54,3 % | 62,6 % | 70,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vesterøyveien 27 Eiendom AS49,8 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vesterøyveien 27 Eiendom AS49,8 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Fiane | 1958 |
| Styrets leder | Frode Fiane | 1958 |
| Styremedlem | Line Cesilie Grøndal Fiane | 1966 |
| Revisor | AUSLAND & BRATLID AS991 869 794 | - |
| Regnskapsfører | Norsk Regnskap og Inkasso AS931 924 672 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Scandia AS100,0 %Oslo · 124 638 076 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FIANE HOLDING AS
- Scandia AS100,0 %
- Norrøna Aviation AS100,0 %
- Bjorbekk Terrasse AS100,0 %
- Hagavegen 2 Ingeberg AS100,0 %
- THOR OLSENSGATE 5 B AS100,0 %
- Sandporten AS100,0 %
- Stafsbergveien 76 AS100,0 %
- Vesterøyveien 27 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.