- Org.nr.
- 993 412 066
- Telefon
- 90 15 16 37
- Adresse
- Vesthagen 4, 4344 Bryne
Driftsresultat857 80233,7 % margin
EBITDA1 792 929før av- og nedskrivninger
Årsresultat−189 531−7,4 % margin
Egenkapital2 670 46013,1 % av eiendelene
Vesthagen 4 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 412 066
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.09.2008
- Registrert
- 18.12.2008
- Adresse
- Vesthagen 4, 4344 Bryne
- Telefon
- 90 15 16 37
- Kommune
- Time
- Aksjekapital
- 2 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vesthagen 4 AS914 702 364 · TIME
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper med liknende virksomhet.
Tidligere navn
- Trekanten 6 AS18.12.2008 til 15.05.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 546 796 | 2 512 834 | 2 409 255 | 3 256 954 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 546 796 | 2 512 834 | 2 411 290 | 3 256 954 | 2 948 588 |
| Varekostnad | 14 008 | 34 353 | 38 530 | 122 946 | - |
| Lønnskostnad | 11 410 | 11 410 | 11 410 | 11 410 | 11 410 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 935 127 | 851 409 | 824 627 | 755 433 | 751 582 |
| Annen driftskostnad | 728 448 | 842 582 | 795 798 | 893 630 | 673 645 |
| Sum driftskostnader | 1 688 993 | 1 739 754 | 1 670 365 | 1 783 419 | 1 436 636 |
| Driftsresultat | 857 802 | 773 080 | 740 925 | 1 473 535 | 1 511 952 |
| Annen renteinntekt | 11 957 | 10 810 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 11 957 | 10 810 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 1 112 748 | 1 111 815 | 971 402 | 749 962 | - |
| Sum finanskostnader | 1 112 748 | 1 111 815 | −971 402 | −749 962 | 640 272 |
| Netto finans | −1 100 791 | −1 101 005 | −971 402 | −749 962 | −640 271 |
| Resultat før skatt | −242 989 | −327 926 | −230 478 | 723 573 | 871 681 |
| Skattekostnad | −53 457 | −73 051 | −50 377 | 159 186 | 191 770 |
| Årsresultat | −189 531 | −254 875 | −180 101 | 564 387 | 679 911 |
| Annen egenkapital | −189 531 | −254 875 | −180 101 | 564 387 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −180 101 | 564 387 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 2 035 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 690 659 | 19 625 786 | 19 217 306 | 19 842 767 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 690 659 | 19 625 786 | 19 217 306 | 19 842 767 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 690 659 | 19 625 786 | 19 217 306 | 19 842 767 | 19 528 200 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 36 568 | 0 | 0 | 121 695 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 267 | 320 323 | 34 238 | 175 987 | - |
| Sum fordringer | 68 835 | 320 323 | 34 238 | 297 683 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 661 122 | 1 403 894 | 969 812 | 1 674 291 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 661 122 | 1 403 894 | 969 812 | 1 674 291 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 729 957 | 1 724 217 | 1 004 050 | 1 971 974 | 2 190 130 |
| Sum eiendeler | 20 420 616 | 21 350 003 | 20 221 356 | 21 814 740 | 21 718 330 |
| Aksjekapital | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | - |
| Overkurs | 24 000 | 24 000 | 24 000 | 24 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 524 000 | 2 524 000 | 2 524 000 | 2 524 000 | 2 524 000 |
| Annen egenkapital | 146 460 | 335 991 | 590 866 | 770 967 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 146 460 | 335 991 | 590 866 | 770 967 | 206 580 |
| Sum egenkapital | 2 670 460 | 2 859 991 | 3 114 866 | 3 294 967 | 2 730 580 |
| Utsatt skatt | 62 346 | 115 804 | 188 854 | 239 231 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 62 346 | 115 804 | 188 854 | 239 231 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 459 985 | 18 072 621 | 16 646 574 | 17 288 898 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 459 985 | 18 072 621 | 16 646 574 | 17 288 898 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 16 835 428 | 17 528 129 | 18 203 550 |
| Leverandørgjeld | 94 069 | 239 215 | 144 492 | 760 657 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 192 283 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 81 022 | 0 | 63 354 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 52 734 | 62 372 | 63 215 | 38 704 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 227 824 | 301 587 | 271 062 | 991 644 | 784 200 |
| Sum gjeld | 17 750 156 | 18 490 011 | 17 106 490 | 18 519 773 | 18 987 750 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 420 616 | 21 350 003 | 20 221 356 | 21 814 740 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,59▲ | 5,72 | 3,70 | 1,99 | 2,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,65▲ | 6,47 | 5,49 | 5,62 | 6,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | 3,8 % | 3,5 % | 6,8 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,7 %▲ | 30,8 % | 30,7 % | 45,2 % | 51,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,4 %▲ | −10,1 % | −7,5 % | 17,3 % | 23,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,1 %▼ | 13,4 % | 15,4 % | 15,1 % | 12,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vesthagen 4 AS33,7 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Vesthagen 4 AS33,7 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johnny Rosland | 1977 |
| Styrets leder | Asbjørn Bråten | 1948 |
| Styremedlem | Johnny Rosland | 1977 |
| Styremedlem | Terje Ree | 1955 |
| Styremedlem | Eskil Magnar Sola | 1961 |
| Regnskapsfører | JÆREN REKNESKAPSLAG SA971 557 397 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ESKIL SOLA HOLDING AS50,0 %Sirevåg · 25 000 ordinære aksjer
- Rosland Invest AS37,5 %Orre · 18 750 ordinære aksjer
- TERJE REE12,5 %f. 1955 · Undheim · 6 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.