- Org.nr.
- 921 641 621
- Adresse
- Bodals vei 83, 1743 Klavestadhaugen
- Hovedeier
- Vestma Holding AS, 100 %
Driftsresultat499 32863,2 % margin
EBITDA633 528før av- og nedskrivninger
Årsresultat418 10152,9 % margin
Egenkapital3 685 51657,6 % av eiendelene
Vestma Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 641 621
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 02.10.2018
- Registrert
- 31.10.2018
- Adresse
- Bodals vei 83, 1743 Klavestadhaugen
- Kommune
- Sarpsborg
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestma Eiendom AS921 766 580 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, forvaltning og salg av egne faste eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 790 673 | 809 462 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 790 673 | 809 462 | 750 682 | 789 051 | 789 848 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 134 200 | 137 800 | 128 900 | 110 812 | - |
| Annen driftskostnad | 157 145 | 161 562 | 264 232 | 252 688 | - |
| Sum driftskostnader | 291 345 | 299 362 | 393 132 | 363 500 | 210 890 |
| Driftsresultat | 499 328 | 510 101 | 357 551 | 425 551 | 578 958 |
| Annen renteinntekt | 68 | 106 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 28 942 | 1 557 | - | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 80 190 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 29 010 | 81 854 | 67 764 | 0 | 11 044 |
| Annen rentekostnad | 0 | 79 | - | - | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 3 390 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 3 469 | 30 216 | 74 046 | 21 144 |
| Netto finans | 29 010 | 78 385 | 37 548 | −74 046 | −10 100 |
| Resultat før skatt | 528 338 | 588 485 | 395 098 | 351 505 | 568 858 |
| Skattekostnad | 110 237 | 112 593 | 74 546 | 86 225 | - |
| Årsresultat | 418 101 | 475 893 | 320 553 | 265 280 | 446 139 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | −336 424 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 996 321 | 1 265 200 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −241 796 | −789 307 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 478 300 | 5 600 900 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 76 500 | 88 100 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 554 800 | 5 689 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 554 800 | 5 689 000 | 5 826 800 | 5 859 000 | 4 620 700 |
| Kundefordringer | 218 341 | 186 828 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 250 | 15 202 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 568 000 | 340 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 806 591 | 542 030 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 407 062 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 407 062 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 819 | 63 605 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 819 | 63 605 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 840 410 | 1 012 697 | 1 123 941 | 775 024 | 552 668 |
| Sum eiendeler | 6 395 210 | 6 701 697 | 6 950 741 | 6 634 024 | 5 173 368 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 655 516 | 3 991 940 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 685 516 | 4 021 940 | 4 021 940 | 4 021 940 | 3 166 940 |
| Annen egenkapital | 0 | 241 796 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 241 796 | 1 031 103 | 1 164 550 | 899 270 |
| Sum egenkapital | 3 685 516 | 4 263 736 | 5 053 043 | 5 186 490 | 4 066 210 |
| Utsatt skatt | 260 342 | 249 479 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 260 342 | 249 479 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 43 750 | 0 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 27 695 | 24 930 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 156 907 | 173 552 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 221 000 | 1 990 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 449 352 | 2 188 482 | 1 661 082 | 69 860 | 426 459 |
| Sum gjeld | 2 709 694 | 2 437 961 | 1 897 698 | 1 447 534 | 1 107 158 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 236 617 | 1 377 674 | 680 699 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▼ | 0,46 | 0,68 | 11,09 | 1,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,74▲ | 0,57 | 0,38 | 0,28 | 0,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▼ | 8,7 % | 6,3 % | 7,2 % | 11,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,2 %▲ | 63,0 % | 47,6 % | 53,9 % | 73,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▼ | 58,8 % | 42,7 % | 33,6 % | 56,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,6 %▼ | 63,6 % | 72,7 % | 78,2 % | 78,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestma Eiendom AS63,2 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Vestma Eiendom AS63,2 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magnar Vestby | 1975 |
| Styrets leder | Magnar Vestby | 1975 |
| Styremedlem | Ingrid Lorås Vestby | 1975 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
| Regnskapsfører | BAGORAMA REGNSKAP AS923 358 188 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vestma Holding AS100,0 %Klavestadhaugen · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vestma Holding AS
- Vestma Produksjon AS100,0 %
- EMI EIENDOM AS100,0 %
- Vestma Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.