- Org.nr.
- 926 039 652
- Adresse
- Vikelvfaret 12, 7054 Ranheim
- Hovedeier
- Timberbygg Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 287 27465,7 % margin
EBITDA4 201 874før av- og nedskrivninger
Årsresultat65 7301,3 % margin
Egenkapital952 4521,7 % av eiendelene
Vikelvfaret 12 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 039 652
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 28.10.2020
- Registrert
- 26.11.2020
- Adresse
- Vikelvfaret 12, 7054 Ranheim
- Postadresse
- Ranheimsvegen 7A
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vikelvfaret 12 AS926 310 666 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive kjøp, utvikling, forvaltning, utleie og salg av fast eiendom samt alt som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 000 974 | 4 853 539 | 4 785 950 | 219 842 | 336 500 |
| Sum driftsinntekter | 5 000 974 | 4 853 539 | 4 785 950 | 219 842 | 336 500 |
| Varekostnad | 667 406 | 634 186 | 590 028 | 21 238 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 914 600 | 913 700 | 911 000 | 100 000 | - |
| Annen driftskostnad | 131 694 | 146 487 | 162 315 | 236 523 | 88 338 |
| Sum driftskostnader | 1 713 700 | 1 694 373 | 1 663 342 | 357 761 | 88 338 |
| Driftsresultat | 3 287 274 | 3 159 166 | 3 122 608 | −137 919 | 248 162 |
| Annen renteinntekt | 38 749 | 52 398 | 67 591 | - | - |
| Sum finansinntekter | 38 749 | 52 398 | 67 591 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 173 608 | 192 453 | 255 223 | 118 472 | 99 566 |
| Annen rentekostnad | 3 068 145 | 3 304 234 | 2 678 038 | 8 | 137 875 |
| Sum finanskostnader | 3 241 753 | 3 496 687 | 2 933 261 | 118 480 | 237 441 |
| Netto finans | −3 203 004 | −3 444 289 | −2 865 670 | −118 480 | −237 441 |
| Resultat før skatt | - | - | 256 937 | −256 399 | 10 721 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 353 |
| Resultat før skattekostnad | 84 270 | −285 123 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 18 540 | −62 727 | 56 520 | −56 407 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 200 417 | −199 992 | 8 368 |
| Årsresultat | 65 730 | −222 396 | 200 417 | −199 992 | 8 368 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 65 730 | −222 396 | 200 417 | −199 992 | 8 368 |
| Totalresultat | 65 730 | −222 396 | 200 417 | −199 992 | 8 368 |
| Konsernbidrag | - | - | −1 011 128 | −59 172 | - |
| Udekket tap | 65 730 | −154 406 | 132 427 | −132 427 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −67 990 | 1 079 118 | −8 392 | 8 368 |
| Sum overføringer og disponeringer | 65 730 | −222 396 | 200 417 | −199 992 | 8 368 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 54 734 920 | 55 606 270 | 56 478 293 | 56 437 584 | 10 359 261 |
| Sum varige driftsmidler | 54 734 920 | 55 606 270 | 56 478 293 | 56 437 584 | 10 359 261 |
| Sum anleggsmidler | 54 734 920 | 55 606 270 | 56 478 293 | 56 477 301 | 10 359 261 |
| Kundefordringer | - | - | 9 659 | 125 767 | 11 250 |
| Andre kortsiktige fordringer | 152 546 | 100 232 | 130 922 | 2 113 574 | 24 451 |
| Konsernfordringer | - | −1 | 1 522 154 | 213 936 | 134 687 |
| Sum fordringer | 152 546 | 100 231 | 1 662 735 | 2 453 276 | 170 388 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 692 149 | 624 357 | 1 802 692 | 581 483 | 162 914 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 692 149 | 624 357 | 1 802 692 | 581 483 | 162 914 |
| Sum omløpsmidler | 844 695 | 724 588 | 3 465 428 | 3 034 760 | 333 302 |
| Sum eiendeler | 55 579 615 | 56 330 858 | 59 943 721 | 59 512 061 | 10 692 563 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 39 717 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 39 717 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 011 128 | 1 011 128 | 1 011 128 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 041 128 | 1 041 128 | 1 041 128 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 67 990 | - | 8 392 |
| Udekket tap | 88 676 | 154 406 | - | 132 427 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −88 676 | −154 406 | 67 990 | −132 427 | 8 392 |
| Sum egenkapital | 952 452 | 886 722 | 1 109 118 | −102 427 | 38 392 |
| Utsatt skatt | 257 807 | 239 267 | 301 994 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 257 807 | 239 267 | 301 994 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 47 519 335 | 48 418 933 | 49 253 781 | 46 438 814 | 5 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 009 165 | 5 835 557 | 5 808 112 | 5 640 313 | 3 062 899 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 2 040 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 2 143 224 | 2 080 800 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 53 528 500 | 54 254 490 | 57 205 117 | 54 159 927 | 10 102 899 |
| Sum langsiktig gjeld | 53 786 307 | 54 493 757 | 57 507 111 | 54 159 927 | 10 102 899 |
| Leverandørgjeld | 137 077 | 161 284 | 442 923 | 5 021 821 | 42 552 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 2 359 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 21 786 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 78 589 | 1 000 | 484 575 |
| Annen kortsiktig gjeld | 703 779 | 789 095 | 805 981 | 431 740 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 840 856 | 950 379 | 1 327 492 | 5 454 561 | 551 272 |
| Sum gjeld | 54 627 163 | 55 444 136 | 58 834 603 | 59 614 488 | 10 654 171 |
| Sum egenkapital og gjeld | 55 579 615 | 56 330 858 | 59 943 721 | 59 512 061 | 10 692 563 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▲ | 0,76 | 2,61 | 0,56 | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 57,35▼ | 62,53 | 53,05 | −582,02 | 277,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▲ | 5,5 % | 5,3 % | −0,4 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,7 %▲ | 65,1 % | 65,2 % | −62,7 % | 73,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,3 %▲ | −4,6 % | 4,2 % | −91,0 % | 2,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,7 %▲ | 1,6 % | 1,9 % | −0,2 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vikelvfaret 12 AS65,7 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Vikelvfaret 12 AS65,7 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Aursand | 1982 |
| Styremedlem | Jørgen Bergli | 1981 |
| Styremedlem | Bernt Olav Ludvigsen | 1980 |
| Styremedlem | Anders Græsli Øiaas | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ACE ØKONOMIPARTNER AS927 105 039 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Timberbygg Holding AS100,0 %Ranheim · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Timberbygg Holding AS
- Timberbygg AS100,0 %
- Vikelvfaret 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.