- Org.nr.
- 971 569 379
- Telefon
- 22 86 82 50
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat6 3350,2 % margin
EBITDA19 871før av- og nedskrivninger
Årsresultat−31 733−1,1 % margin
Egenkapital−407 628−69,1 % av eiendelene
VIKEN BOLIGSAMEIE er et eierseksjonssameie innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 569 379
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 01.11.1983
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 82 50
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VIKEN BOLIGSAMEIE998 348 544 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Tidligere navn
- VIKEN BOLIGSAMEIE V/EXCEL EIENDOMSFORVALTNING20.02.1995 til 20.09.1999
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 903 380 | 2 668 846 | - | 2 613 394 | 2 406 485 |
| Sum driftsinntekter | 2 903 380 | 2 668 846 | - | 2 613 394 | 2 406 485 |
| Lønnskostnad | 316 703 | 285 187 | - | 318 082 | 335 874 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 13 536 | 2 333 | - | 13 167 | 13 167 |
| Annen driftskostnad | 2 566 806 | 2 375 715 | - | 2 528 814 | 2 896 976 |
| Sum driftskostnader | 2 897 045 | 2 663 235 | - | 2 860 063 | 3 246 018 |
| Driftsresultat | 6 335 | 5 611 | - | −246 669 | −839 533 |
| Annen renteinntekt | 8 037 | 9 628 | - | 4 277 | 2 950 |
| Sum finansinntekter | 8 037 | 9 628 | - | 4 277 | 2 950 |
| Annen finanskostnad | 46 105 | 48 340 | - | 27 583 | 17 437 |
| Sum finanskostnader | 46 105 | 48 340 | - | 27 583 | 17 437 |
| Netto finans | −38 068 | −38 712 | - | −23 306 | −14 487 |
| Resultat før skatt | - | - | - | −269 975 | −854 020 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −269 975 | −854 020 |
| Resultat før skattekostnad | −31 733 | −33 101 | - | - | - |
| Årsresultat | −31 733 | −33 101 | - | −269 975 | −854 020 |
| Totalresultat | −31 733 | −33 101 | - | −269 975 | −854 020 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −31 733 | −33 101 | - | −269 975 | −854 020 |
| Sum overføringer og disponeringer | −31 733 | −33 101 | - | −269 975 | −854 020 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 236 150 | 236 150 | - | 236 150 | 236 150 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 54 134 | 67 670 | - | 11 194 | 24 361 |
| Sum varige driftsmidler | 290 284 | 303 820 | - | 247 344 | 260 511 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 290 284 | 303 820 | - | 247 344 | 260 511 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 37 302 | 31 726 | - | - | 270 |
| Andre fordringer | 26 862 | 14 726 | - | 2 956 | 20 203 |
| Sum fordringer | 64 164 | 46 452 | - | 2 956 | 20 473 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 235 876 | 356 546 | - | 629 806 | 1 036 885 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 235 876 | 356 546 | - | 629 806 | 1 036 885 |
| Sum omløpsmidler | 300 039 | 402 998 | - | 632 762 | 1 057 358 |
| Sum eiendeler | 590 323 | 706 818 | - | 880 106 | 1 317 869 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 7 077 |
| Udekket tap | 407 628 | 375 895 | - | 262 898 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −407 628 | −375 895 | - | −262 898 | 7 077 |
| Sum egenkapital | −407 628 | −375 895 | - | −262 898 | 7 077 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 600 000 | 647 873 | - | 800 776 | 599 149 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 12 480 | 12 480 | - | 12 480 | 12 480 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 612 480 | 660 353 | - | 813 256 | 611 629 |
| Sum langsiktig gjeld | 612 480 | 660 353 | - | 813 256 | 611 629 |
| Leverandørgjeld | 277 840 | 286 928 | - | 244 968 | 199 698 |
| Skyldige offentlige avgifter | 26 445 | 28 884 | - | 29 029 | 36 351 |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 998 | 106 309 | - | 55 544 | 463 032 |
| Sum kortsiktig gjeld | 385 471 | 422 360 | - | 329 748 | 699 163 |
| Sum gjeld | 997 951 | 1 082 713 | - | 1 143 004 | 1 310 792 |
| Sum egenkapital og gjeld | 590 323 | 706 818 | - | 880 106 | 1 317 869 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,78▼ | 0,95 | - | 1,92 | 1,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,45▲ | −2,88 | - | −4,35 | 185,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | 2,2 % | - | −22,1 % | −51,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,2 % | 0,2 % | - | −9,4 % | −34,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,1 %▲ | −1,2 % | - | −10,3 % | −35,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −69,1 %▼ | −53,2 % | - | −29,9 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VIKEN BOLIGSAMEIE0,2 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VIKEN BOLIGSAMEIE0,2 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Hexeberg | 1956 |
| Styremedlem | Trym Hexeberg | 1995 |
| Styremedlem | Stein Ivar Aafos | 1949 |
| Varamedlem | Leon Oliver Bell | 2001 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |