- Org.nr.
- 982 427 622
- Telefon
- 77 65 39 00
- Adresse
- Grønnegata 18-20, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- Seljeli Invest AS, 100 %
Driftsresultat19 466 43432,2 % margin
Årsresultat838 6901,4 % margin
Egenkapital82 308 89920,0 % av eiendelene
Viking Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 427 622
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 18.09.2000
- Registrert
- 02.10.2000
- Adresse
- Grønnegata 18-20, 9008 Tromsø
- Telefon
- 77 65 39 00
- Postadresse
- Søndre Tollbodgate 17
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 1 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Viking Eiendom AS992 638 826 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og eie av forretningsgård i Tromsø kommune. Drift av eiendom. Utleie av lokaler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | 47 971 719 | 33 235 059 | 27 406 511 | - |
| Sum driftsinntekter | 60 520 556 | 47 971 719 | 33 841 038 | 27 984 556 | 32 171 186 |
| Varekostnad | - | 354 307 | 593 651 | 605 263 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 53 950 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 13 877 502 | 11 364 291 | 10 179 177 | - |
| Annen driftskostnad | - | 19 484 002 | 8 455 290 | 9 562 308 | - |
| Sum driftskostnader | 41 054 121 | 33 715 811 | 20 413 232 | 20 400 698 | 25 174 068 |
| Driftsresultat | 19 466 434 | 14 255 908 | 13 427 806 | 7 583 858 | 6 997 118 |
| Annen renteinntekt | - | 25 262 | 40 538 | 1 494 | - |
| Annen finansinntekt | - | 28 202 | 14 381 | 10 127 | - |
| Sum finansinntekter | 336 506 | 53 464 | 54 919 | 11 621 | 13 192 |
| Annen rentekostnad | - | 14 828 078 | 11 621 215 | 6 924 034 | - |
| Annen finanskostnad | - | 134 | 2 218 | - | - |
| Sum finanskostnader | 18 722 416 | 14 828 212 | 11 623 433 | 6 924 034 | 4 542 604 |
| Netto finans | −18 385 910 | −14 774 749 | −11 568 514 | −6 912 413 | −4 529 412 |
| Resultat før skatt | 1 080 525 | - | - | 671 445 | 2 467 706 |
| Resultat før skattekostnad | - | −518 841 | 1 859 291 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −111 407 | 401 536 | 147 390 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 524 055 | - |
| Årsresultat | 838 690 | −407 434 | 1 457 755 | 524 055 | 5 809 279 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −407 434 | 1 457 755 | 524 055 | - |
| Totalresultat | - | −407 434 | 1 457 755 | 524 055 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −407 434 | 1 457 755 | 524 055 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −407 434 | 1 457 755 | 524 055 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 605 979 | 578 045 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 325 613 078 | 275 290 544 | 249 415 097 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 18 020 447 | 1 773 259 | 238 557 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 343 633 525 | 277 063 803 | 249 653 654 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 13 605 570 | 105 570 | 105 570 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 410 755 | 461 602 | 512 319 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 14 016 325 | 567 172 | 617 889 | - |
| Sum anleggsmidler | 365 937 115 | 357 649 850 | 277 630 975 | 250 271 543 | 254 618 692 |
| Kundefordringer | - | 1 | 1 | 3 316 332 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 10 984 503 | 6 145 232 | 5 122 985 | - |
| Konsernfordringer | - | 12 614 914 | 9 577 000 | 14 377 000 | - |
| Sum fordringer | - | 23 599 418 | 15 722 232 | 22 816 317 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 31 673 | 10 536 861 | 12 668 788 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 31 673 | 10 536 861 | 12 668 788 | - |
| Sum omløpsmidler | 46 399 854 | 23 631 091 | 26 259 093 | 35 485 104 | 42 258 060 |
| Sum eiendeler | 412 336 969 | 381 280 941 | 303 890 068 | 285 756 647 | 296 876 752 |
| Aksjekapital | - | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 30 934 673 | 30 125 100 | 30 125 100 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 32 834 673 | 32 834 673 | 32 025 100 | 32 025 100 | 32 025 100 |
| Annen egenkapital | - | 51 464 807 | 51 872 240 | 49 964 482 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 49 474 226 | 51 464 807 | 51 872 240 | 49 964 482 | 47 880 427 |
| Sum egenkapital | 82 308 899 | 84 299 480 | 83 897 340 | 81 989 582 | 79 905 527 |
| Utsatt skatt | - | 2 192 941 | 2 076 007 | 2 613 769 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 2 192 941 | 2 076 007 | 2 613 769 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 280 306 057 | 207 048 020 | 197 664 094 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 845 000 | 845 000 | 845 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 281 151 057 | 207 893 020 | 198 509 094 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 315 465 563 | 283 343 998 | 209 969 027 | 201 122 863 | 189 517 435 |
| Leverandørgjeld | - | 6 102 436 | 7 167 245 | 89 436 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 939 298 | 408 933 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 709 234 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 2 537 642 | 1 917 158 | 1 436 599 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 562 507 | 13 637 463 | 10 023 701 | 2 644 202 | 27 453 790 |
| Sum gjeld | 330 028 070 | 296 981 461 | 219 992 728 | 203 767 065 | 216 971 225 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 381 280 941 | 303 890 068 | 285 756 647 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,19▲ | 1,73 | 2,62 | 13,42 | 1,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,01▲ | 3,52 | 2,62 | 2,49 | 2,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | 4,2 % | 4,6 % | 2,6 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,2 %▲ | 29,7 % | 39,7 % | 27,1 % | 21,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,4 %▲ | −0,8 % | 4,3 % | 1,9 % | 18,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,0 %▼ | 22,1 % | 27,6 % | 28,7 % | 26,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Viking Eiendom AS32,2 %
60,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Viking Eiendom AS32,2 % 60,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Idar Kolbjørn Gabrielsen | 1960 |
| Styrets leder | Idar Kolbjørn Gabrielsen | 1960 |
| Styremedlem | Beate Føre | 1981 |
| Styremedlem | Mathias Andre Gabrielsen | 1994 |
| Styremedlem | Torje Alexander Gabrielsen | 1996 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
| Regnskapsfører | ØKORÅD ØKSNES AS988 259 977 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Seljeli Invest AS100,0 %Liland · 1 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Seljeli Invest AS
- Tromsø Entreprenør AS100,0 %
- Arctic Builders AS100,0 %
- Solligården Eiendomsutvikling AS100,0 %
- ENTER TROMSØ HOTELS & APARTMENTS AS100,0 %
- Viking Eiendom AS100,0 %
- Malangen Eiendom AS100,0 %
- Liland Sjøpark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Malangen Eiendom AS100,0 %913 959 256 · 1 500 ordinære aksjer
- Liland Sjøpark AS100,0 %927 653 176 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.