- Org.nr.
- 887 066 272
- Telefon
- 77 65 39 00
- Adresse
- Søndre Tollbodgate 17, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- Seljeli Invest AS, 100 %
Driftsresultat2 890 64164,8 % margin
EBITDA3 963 045før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 818 01140,8 % margin
Egenkapital8 387 89924,7 % av eiendelene
Solligården Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 066 272
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 10.07.2004
- Registrert
- 15.07.2004
- Adresse
- Søndre Tollbodgate 17, 9008 Tromsø
- Telefon
- 77 65 39 00
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tromsø (194)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Solligården Eiendomsutvikling AS987 068 175 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investering og eiendomsutvikling, heunder utbygging av eiendommer. Selskapet skal også kunne delta i andre selskaper med økonomisk virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 263 942 | - | 2 400 000 | 1 300 000 | 2 760 305 |
| Annen driftsinntekt | 194 500 | - | 1 488 022 | 5 248 481 | 571 695 |
| Sum driftsinntekter | 4 458 442 | 4 148 400 | 3 888 022 | 6 548 481 | 3 332 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 196 944 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 072 404 | - | 1 072 404 | 1 072 404 | - |
| Annen driftskostnad | 495 397 | - | 447 592 | 891 965 | 1 364 764 |
| Sum driftskostnader | 1 567 801 | 1 572 778 | 1 519 996 | 1 964 369 | 2 561 708 |
| Driftsresultat | 2 890 641 | 2 575 622 | 2 368 025 | 4 584 112 | 770 292 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 724 |
| Annen renteinntekt | 41 370 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 41 370 | - | - | - | 1 724 |
| Annen rentekostnad | 598 578 | - | 668 754 | 443 470 | 298 234 |
| Annen finanskostnad | 2 500 | - | 2 507 | 464 833 | 2 500 |
| Sum finanskostnader | 601 078 | 702 210 | 671 261 | 908 303 | 300 734 |
| Netto finans | −559 708 | −702 210 | −671 261 | −908 303 | −299 010 |
| Resultat før skatt | - | 1 873 412 | 1 696 764 | 3 675 809 | 471 282 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 103 682 |
| Resultat før skattekostnad | 2 330 933 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 512 922 | - | 373 413 | 808 813 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 323 351 | 2 866 996 | 367 600 |
| Årsresultat | 1 818 011 | 1 459 706 | 1 323 351 | 2 866 996 | 367 600 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 818 011 | - | 1 323 351 | 2 866 996 | 367 600 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 367 600 |
| Totalresultat | 1 818 011 | - | 1 323 351 | 2 866 996 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 569 050 | - | 2 000 000 | 3 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −751 039 | - | −676 649 | −133 005 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 818 011 | - | 1 323 351 | 2 866 996 | 367 600 |
| Utsatt skattefordel | 830 112 | - | 393 628 | 154 223 | 651 635 |
| Sum immaterielle eiendeler | 830 112 | - | 393 628 | 154 223 | 651 635 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 40 076 998 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 28 948 877 | - | 31 093 685 | 32 166 089 | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 948 877 | - | 31 093 685 | 32 166 089 | 40 076 998 |
| Lån til foretak i samme konsern | 500 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 408 000 | - | 408 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 908 000 | - | 408 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 30 686 989 | 31 047 711 | 31 895 313 | 32 320 312 | 40 728 633 |
| Kundefordringer | - | - | - | 200 000 | 480 931 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 180 233 |
| Andre kortsiktige fordringer | 40 838 | - | 123 276 | 122 562 | - |
| Sum fordringer | 40 838 | - | 123 276 | 322 562 | 661 164 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 193 484 | - | 2 612 408 | 10 480 423 | 1 802 962 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 193 484 | - | 2 612 408 | 10 480 423 | 1 802 962 |
| Sum omløpsmidler | 3 234 322 | 2 020 296 | 2 735 684 | 10 802 985 | 2 464 126 |
| Sum eiendeler | 33 921 311 | 33 068 007 | 34 630 997 | 43 123 297 | 43 192 759 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 30 | - | 30 | 30 | 30 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 030 | 100 030 | 100 030 | 100 030 | 100 030 |
| Annen egenkapital | 8 287 869 | - | 7 579 202 | 8 255 851 | 8 388 856 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 287 869 | 9 038 908 | 7 579 202 | 8 255 851 | 8 388 856 |
| Sum egenkapital | 8 387 899 | 9 138 938 | 7 679 232 | 8 355 881 | 8 488 886 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 029 966 | - | 11 083 310 | 12 109 982 | 13 136 654 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 109 500 | - | 13 109 500 | 19 231 500 | 19 231 500 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 139 466 | - | 24 192 810 | 31 341 482 | 34 368 154 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 139 466 | 23 166 138 | 24 192 810 | 31 341 482 | 34 368 154 |
| Leverandørgjeld | −1 004 | - | 9 994 | 381 | 10 773 |
| Betalbar skatt | - | - | 612 818 | 311 401 | 264 339 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 293 654 | - | 2 000 000 | 3 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 101 296 | - | 136 143 | 114 152 | 60 608 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 393 946 | 762 931 | 2 758 955 | 3 425 934 | 335 720 |
| Sum gjeld | 25 533 412 | 23 929 069 | 26 951 765 | 34 767 416 | 34 703 874 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 921 311 | - | 34 630 997 | 43 123 297 | 43 192 759 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95▼ | 2,65 | 0,99 | 3,15 | 7,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,04▲ | 2,62 | 3,51 | 4,16 | 4,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 7,6 % | 6,1 % | 10,6 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,8 %▲ | 62,1 % | 60,9 % | 70,0 % | 23,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,8 %▲ | 35,2 % | 34,0 % | 43,8 % | 11,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,7 %▼ | 27,6 % | 22,2 % | 19,4 % | 19,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solligården Eiendomsutvikling AS64,8 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Solligården Eiendomsutvikling AS64,8 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Idar Kolbjørn Gabrielsen | 1960 |
| Styrets leder | Idar Kolbjørn Gabrielsen | 1960 |
| Styremedlem | Beate Føre | 1981 |
| Styremedlem | Torje Alexander Gabrielsen | 1996 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
| Regnskapsfører | ØKORÅD ØKSNES AS988 259 977 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Seljeli Invest AS100,0 %Liland · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Seljeli Invest AS
- Viking Eiendom AS100,0 %
- Tromsø Entreprenør AS100,0 %
- Arctic Builders AS100,0 %
- ENTER TROMSØ HOTELS & APARTMENTS AS100,0 %
- Solligården Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ABEL TECHNOLOGIES AS0,22 %919 608 811 · 3 400 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.