- Org.nr.
- 913 280 180
- Adresse
- Christies gate 14, 5015 Bergen
- Hovedeier
- NG CA AS, 100 %
Driftsresultat−1 367 865−6,9 % margin
EBITDA−1 338 065før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 186 716−6,0 % margin
Egenkapital133 03523,4 % av eiendelene
Vinderen Utvikling AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 280 180
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 17.02.2014
- Registrert
- 24.02.2014
- Adresse
- Christies gate 14, 5015 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vinderen Utvikling AS913 287 800 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utvikling av eiendommer, samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette. Invisteringsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 19 850 937 | 58 550 000 | 7 700 179 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 10 800 | - | 1 531 668 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 19 861 737 | 58 550 000 | 9 231 847 | 93 295 174 | 101 650 825 |
| Varekostnad | 19 963 565 | 63 515 905 | 8 118 249 | 85 984 119 | 91 286 275 |
| Lønnskostnad | 262 942 | 1 851 514 | 1 962 305 | 1 490 613 | 720 790 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 29 800 | 67 950 | 133 696 | 213 137 | 347 931 |
| Annen driftskostnad | 973 295 | 962 822 | 1 041 764 | 1 572 652 | 1 245 576 |
| Sum driftskostnader | 21 229 602 | 66 398 190 | 11 256 013 | 89 260 521 | 93 600 571 |
| Driftsresultat | −1 367 865 | −7 848 190 | −2 024 167 | 4 034 653 | 8 050 254 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 575 888 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 7 697 | 64 374 | 26 383 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 583 585 | 64 374 | 26 383 | 15 912 | 19 511 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 402 436 | 1 770 182 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 454 274 | 161 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 402 436 | 2 224 456 | 161 | 134 | 274 |
| Netto finans | 181 149 | −2 160 082 | 26 222 | 15 778 | 19 237 |
| Resultat før skatt | −1 186 716 | −10 008 273 | −1 997 944 | 4 050 431 | 8 069 491 |
| Skattekostnad | - | −2 188 795 | −776 514 | 891 448 | 1 775 860 |
| Årsresultat | −1 186 716 | −7 819 478 | −1 221 430 | 3 158 983 | 6 293 631 |
| Totalresultat | −1 186 716 | −7 819 478 | −1 221 430 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 186 716 | −7 819 478 | −1 221 430 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 186 716 | −7 819 478 | −1 221 430 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 38 150 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 27 400 | 57 200 | 87 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 400 | 57 200 | 125 150 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 27 400 | 57 200 | 125 150 | 258 846 | 471 983 |
| Varer | - | 19 748 131 | 82 777 279 | - | - |
| Sum varer | 0 | 19 748 131 | 82 777 279 | - | - |
| Andre fordringer | 70 968 | 5 766 | 17 706 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 24 355 488 | - | - | - |
| Sum fordringer | 70 968 | 24 361 254 | 17 706 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 469 015 | 1 045 590 | 1 494 256 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 469 015 | 1 045 590 | 1 494 256 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 539 983 | 45 154 975 | 84 289 241 | 87 105 862 | 169 659 493 |
| Sum eiendeler | 567 383 | 45 212 175 | 84 414 391 | 87 364 708 | 170 131 476 |
| Selskapskapital | 100 000 | 20 100 000 | 20 100 000 | - | - |
| Overkurs | - | - | 106 168 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | −20 000 000 | 3 435 575 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 23 641 743 | 23 641 743 | 23 641 743 |
| Annen egenkapital | 33 035 | 1 219 752 | 2 497 486 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 33 035 | 1 219 752 | 2 497 486 | 3 718 917 | 14 651 419 |
| Sum egenkapital | 133 035 | 1 319 752 | 26 139 229 | 27 360 659 | 38 293 162 |
| Utsatt skatt | - | - | 2 188 795 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 2 188 795 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 12 500 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 12 500 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 290 976 | 128 509 | 2 956 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 16 433 | 124 830 | 196 076 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 56 226 | 23 463 776 | 42 972 099 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 70 712 | 20 175 310 | 415 237 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 434 348 | 43 892 424 | 43 586 367 | 42 038 740 | 73 089 931 |
| Sum gjeld | 434 348 | 43 892 424 | 58 275 162 | 60 004 049 | 131 838 314 |
| Sum egenkapital og gjeld | 567 383 | 45 212 175 | 84 414 391 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,24▲ | 1,03 | 1,93 | 2,07 | 2,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,26▼ | 33,26 | 2,23 | 2,19 | 3,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▲ | −12,0 % | −2,3 % | 3,1 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,9 %▲ | −13,4 % | −21,9 % | 4,3 % | 7,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,0 %▲ | −13,4 % | −13,2 % | 3,4 % | 6,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,4 %▲ | 2,9 % | 31,0 % | 31,3 % | 22,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 3 972 347
- Resultat per ansatt, kroner
- −273 573
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vinderen Utvikling AS−6,9 %
19,9 mill. 5 ansatte 2025
−10 %0102030
Vinderen Utvikling AS−6,9 % 19,9 mill.5 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kan Cao | 1965 |
| Styrets leder | Kan Cao | 1965 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIHUSET AS984 540 671 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG CA AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORDIC GROUP HOLDING AS
- NG CA AS100,0 %
- Vinderen Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.