- Org.nr.
- 928 885 089
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- CAMPUS VOLL AS, 100 %
Driftsresultat24 258 83644,0 % margin
EBITDA30 032 936før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 149 80018,4 % margin
Egenkapital26 957 9106,6 % av eiendelene
VOLL STUDENTBY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 885 089
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 17.12.2021
- Registrert
- 08.03.2022
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Postadresse
- c/o Traaseth Property Partners AS, Postboks 3006 Alexander Kiellands, Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 13 042 753
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VOLL STUDENTBY AS929 048 253 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og forvaltning av studentboliger, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 928 419 | 264 809 | - | - |
| Leieinntekter | 54 228 513 | 51 358 739 | 50 045 202 | 44 737 600 |
| Sum driftsinntekter | 55 156 932 | 51 623 548 | 50 045 202 | 44 737 600 |
| Avskrivning av driftsmidler | 5 774 100 | 5 399 300 | 5 152 000 | 5 133 700 |
| Planlagt vedlikehold | - | - | 8 784 357 | - |
| Vedlikehold fast eiendom | 2 309 631 | 1 858 801 | - | - |
| Annen driftskostnad | 22 814 366 | 23 607 928 | 27 081 605 | 16 138 199 |
| Sum kostnader 41 O17 | - | - | - | 21 271 899 |
| Sum driftskostnader | 30 898 096 | 30 866 029 | - | - |
| Driftsresultat | 24 258 836 | 20 757 519 | 9 027 240 | 23 465 700 |
| Annen renteinntekt | 9 383 | 8 650 | 3 926 | 1 462 |
| Sum finansinntekter | 9 383 | 8 650 | 3 926 | 1 462 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 197 005 | 5 147 175 | 5 093 626 | 3 335 021 |
| Annen rentekostnad | 5 322 121 | 3 813 280 | 3 433 441 | 4 967 964 |
| Annen finanskostnad | - | 968 632 | 117 | - |
| Sum finanskostnader | 10 519 126 | 9 929 087 | 8 527 183 | 8 302 985 |
| Netto finans | −10 509 743 | −9 920 437 | −8 523 258 | −8 301 523 |
| Resultat før skatt | - | - | 503 982 | 15 164 177 |
| Resultat før skattekostnad | 13 749 092 | 10 837 082 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 599 292 | 2 961 350 | 686 031 | 3 331 859 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −182 049 | 11 832 318 |
| Årsresultat | 10 149 800 | 7 875 732 | −182 049 | 11 832 318 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 149 800 | 7 875 732 | −182 049 | 11 832 318 |
| Totalresultat | 10 149 800 | 7 875 732 | −182 049 | 11 832 318 |
| Avgitt konsernbidrag | 13 626 926 | 11 855 051 | 3 352 977 | 15 701 030 |
| Udekket tap | −3 477 126 | −3 979 319 | −3 535 026 | −2 521 307 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 347 405 |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 149 800 | 7 875 732 | −182 049 | 11 832 318 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 392 079 120 | 394 593 997 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 8 415 607 | 3 914 775 | 2 633 907 | 509 779 |
| Sum varige driftsmidler | 400 494 727 | 398 508 772 | 376 709 409 | 381 123 920 |
| Sum anleggsmidler | 400 494 727 | 398 508 772 | 376 709 409 | 381 123 920 |
| Kundefordringer | 265 642 | 694 286 | 469 209 | 111 096 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 376 618 | 1 306 269 | 1 306 578 | 1 301 911 |
| Sum fordringer | 2 642 261 | 2 000 555 | 1 775 787 | 1 413 007 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 805 589 | 3 641 076 | 5 344 834 | 15 129 798 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 805 589 | 3 641 076 | 5 344 834 | 15 129 798 |
| Sum omløpsmidler | 7 447 850 | 5 641 630 | 7 120 621 | 16 542 804 |
| Sum eiendeler | 407 942 577 | 404 150 403 | 383 830 030 | 397 666 724 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 374 075 502 | 380 614 141 |
| Aksjekapital | 13 042 753 | 13 042 753 | 13 042 753 | 13 042 753 |
| Overkurs | 27 427 934 | 27 427 934 | 27 427 934 | 27 427 934 |
| Sum innskutt egenkapital | 40 470 687 | 40 470 687 | 40 470 687 | 40 470 687 |
| Udekket tap | 13 512 777 | 10 035 651 | 6 056 332 | 2 521 307 |
| Sum opptjent egenkapital | −13 512 777 | - | −6 056 332 | −2 521 307 |
| Sum egenkapital | 26 957 910 | 30 435 036 | 34 414 355 | 37 949 380 |
| Utsatt skatt | 11 235 787 | 11 479 987 | 11 862 369 | 12 283 593 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 235 787 | 11 479 987 | 11 862 369 | 12 283 593 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 114 158 048 | 116 530 282 | 118 268 374 | 121 069 239 |
| Langsiktig konserngjeld | 201 306 999 | 201 507 812 | 211 721 912 | 193 994 388 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 315 465 047 | 318 038 094 | 329 990 286 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 326 700 834 | 329 518 081 | 341 852 655 | 327 347 220 |
| Leverandørgjeld | 2 928 968 | 1 614 192 | 2 158 733 | 1 379 992 |
| Betalbar skatt | - | - | 161 543 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 17 470 418 | 15 198 783 | 4 298 689 | 20 129 526 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 203 548 | 2 484 136 | 944 055 | 10 860 606 |
| Sum kortsiktig gjeld | 54 283 833 | 44 197 286 | 7 563 021 | 32 370 124 |
| Sum gjeld | 380 984 667 | 373 715 367 | 349 415 675 | 359 717 344 |
| Sum egenkapital og gjeld | 407 942 577 | 404 150 403 | 383 830 030 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,29 | 0,94 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,13▲ | 12,28 | 10,15 | 9,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▲ | 5,3 % | 2,3 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,0 %▲ | 40,2 % | 18,0 % | 52,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,4 %▲ | 15,3 % | −0,4 % | 26,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,6 %▼ | 7,5 % | 9,0 % | 9,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VOLL STUDENTBY AS44,0 %
55,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VOLL STUDENTBY AS44,0 % 55,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Lars Even Moe | 1968 |
| Styremedlem | Martin Traaseth | 1989 |
| Styremedlem | Kristian Holth | 1984 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CAMPUS VOLL AS100,0 %Oslo · 13 042 753 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
- CAMPUS VOLL AS69,0 %
- VOLL STUDENTBY AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.