- Org.nr.
- 919 940 875
- Telefon
- 991 13 000
- Adresse
- Vråliosvegen 56, 3853 Vrådal
- Hovedeier
- MÆLEN AS, 100 %
Driftsresultat129 30854,7 % margin
EBITDA210 677før av- og nedskrivninger
Årsresultat41 33217,5 % margin
Egenkapital889 54939,5 % av eiendelene
Vrådal Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 940 875
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.11.2017
- Registrert
- 21.11.2017
- Adresse
- Vråliosvegen 56, 3853 Vrådal
- Telefon
- 991 13 000
- Kommune
- Kviteseid
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vrådal Eiendom AS820 038 592 · KVITESEID
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, eie, utleie, drift og forvaltning av fast eiendom selv eller gjennom hel eller deleide selskaper, samt annen virksomhet som naturlig faller innunder dette.
Tidligere navn
- Vrådal Tiurvegen 2 AS21.11.2017 til 28.01.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 236 250 | - | - | 144 000 | 168 000 |
| Sum driftsinntekter | 236 250 | 984 049 | 168 000 | 144 000 | 168 000 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 50 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 50 000 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 81 369 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 25 573 | - | - | 7 500 | 7 500 |
| Sum driftskostnader | 106 942 | 56 787 | 57 663 | 57 500 | 57 500 |
| Driftsresultat | 129 308 | 927 261 | 110 338 | 86 500 | 110 500 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annan rentekostnad | 72 325 | - | - | 38 902 | 28 116 |
| Sum finanskostnader | 72 325 | 113 365 | 59 422 | 38 902 | 28 116 |
| Netto finans | −72 325 | −113 365 | −59 422 | −38 902 | −28 116 |
| Resultat før skatt | - | 813 896 | 50 916 | - | 82 384 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 18 125 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 64 259 |
| Resultat før skattekostnad | 56 983 | - | - | 47 598 | - |
| Skattekostnad | 15 651 | - | - | 10 510 | - |
| Årsresultat | 41 332 | 634 135 | 39 715 | 37 088 | 64 259 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 37 088 | 64 259 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 41 332 | - | - | - | - |
| IFRS-føretak | 0 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 41 332 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 41 332 | - | - | - | - |
| Sum overføringar og disponeringar | 41 332 | - | - | 37 088 | 64 259 |
| Sum immaterielle eigedelar | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 205 381 | - | - | 1 287 750 | 1 337 750 |
| Sum varige driftsmiddel | 2 205 381 | - | - | 1 287 750 | 1 337 750 |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmiddel | 2 205 381 | 2 286 750 | 1 237 750 | 1 287 750 | 1 337 750 |
| Sum varer | 0 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 2 457 | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 038 | - | - | - | - |
| Sum krav | 16 495 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringar | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 2 413 | 20 324 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 30 605 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 30 605 | - | - | 2 413 | 20 324 |
| Sum omløpsmiddel | 47 100 | 37 392 | 170 411 | 2 413 | 20 324 |
| Sum eiendeler | 2 252 481 | 2 324 142 | 1 408 161 | 1 290 162 | 1 358 073 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 859 549 | - | - | 144 369 | 107 281 |
| Sum opptent eigenkapital | 859 549 | 818 218 | 184 083 | 144 369 | 107 281 |
| Sum egenkapital | 889 549 | 848 218 | 214 083 | 174 369 | 137 281 |
| Utsett skatt | 116 746 | - | - | 18 695 | 18 521 |
| Sum avsetjingar for plikter | 116 746 | - | - | 18 695 | 18 521 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 157 316 | - | - | 1 056 863 | 1 168 134 |
| Sum anna langsiktig gjeld | 1 157 317 | - | - | 1 056 863 | 1 168 134 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 274 063 | 1 371 941 | 1 134 237 | 1 075 558 | 1 186 655 |
| Leverandørgjeld | 19 032 | - | - | 29 900 | 22 400 |
| Betalbar skatt | 44 837 | - | - | 10 336 | 11 738 |
| Kortsiktig konserngjeld | 25 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 88 869 | 103 983 | 59 841 | 40 236 | 34 138 |
| Sum gjeld | 1 362 932 | 1 475 924 | 1 194 077 | 1 115 794 | 1 220 793 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 2 252 481 | - | - | 1 290 162 | 1 358 073 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | - |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,53▲ | 0,36 | 2,85 | 0,06 | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,53▼ | 1,74 | 5,58 | 6,40 | 8,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 49,7 % | 8,2 % | 6,5 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,7 %▼ | 94,2 % | 65,7 % | 60,1 % | 65,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,5 %▼ | 64,4 % | 23,6 % | 25,8 % | 38,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,5 %▲ | 36,5 % | 15,2 % | 13,5 % | 10,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vrådal Eiendom AS54,7 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Vrådal Eiendom AS54,7 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Arne Mælen | 1978 |
| Styrets leder | Tor Arne Mælen | 1978 |
| Styremedlem | Virginia Karlsen Mælen | 1978 |