- Org.nr.
- 927 026 538
- Adresse
- c/o Beer Sten AS, Habornveien 56, 1630 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- Rattus AS, 100 %
Driftsresultat1 629 00774,9 % margin
EBITDA2 078 444før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 261 20258,0 % margin
Egenkapital13 888 15058,5 % av eiendelene
Vulpecula AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 026 538
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 19.02.2021
- Registrert
- 27.04.2021
- Adresse
- c/o Beer Sten AS, Habornveien 56, 1630 Gamle Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 1 116 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vulpecula AS927 163 241 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte fast eiendom, samt virksomhet tilknyttet fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 175 564 | 2 151 900 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 175 564 | 2 151 900 | 2 101 812 | 2 101 812 | 2 101 812 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 449 437 | 520 764 | 520 764 | 520 764 | 520 764 |
| Annen driftskostnad | 97 120 | 95 295 | 86 162 | 83 216 | 37 030 |
| Sum driftskostnader | 546 557 | 616 059 | 606 926 | 603 980 | 557 794 |
| Driftsresultat | 1 629 007 | 1 535 841 | 1 494 886 | 1 497 832 | 1 544 018 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 406 963 | 277 298 | 110 071 | 44 000 | - |
| Annen renteinntekt | 273 749 | 31 173 | 428 | - | - |
| Sum finansinntekter | 680 712 | 308 471 | 110 499 | 44 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 63 360 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 624 116 | 731 937 | 627 348 | 443 835 | - |
| Sum finanskostnader | 687 476 | 731 937 | −627 348 | −443 835 | 251 716 |
| Netto finans | −6 764 | −423 466 | −516 849 | −399 835 | −251 717 |
| Resultat før skatt | 1 622 243 | 1 112 375 | 978 037 | 1 097 997 | 1 292 301 |
| Skattekostnad | 361 042 | 244 610 | 215 073 | 241 731 | 284 307 |
| Årsresultat | 1 261 202 | 867 765 | 762 964 | 856 266 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 800 000 | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | 3 120 000 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 0 | 3 120 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 261 202 | 867 765 | 762 964 | 56 266 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 762 964 | 856 266 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 2 101 812 | 2 101 812 | - |
| Utsatt skattefordel | 708 072 | 664 050 | 606 711 | 551 897 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 708 072 | 664 050 | 606 711 | 551 897 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 978 950 | 11 428 387 | 11 949 151 | 12 469 915 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 978 950 | 11 428 387 | 11 949 151 | 12 469 915 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 687 022 | 12 092 437 | 12 555 862 | 13 021 812 | 13 490 452 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 8 774 456 | 4 367 494 | 4 360 196 | 3 807 751 | - |
| Sum fordringer | 8 774 456 | 4 367 494 | 4 360 196 | 3 807 751 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 2 714 846 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 2 714 846 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 583 713 | 5 304 103 | 464 697 | 384 702 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 583 713 | 5 304 103 | 464 697 | 384 702 | - |
| Sum omløpsmidler | 12 073 016 | 9 671 597 | 4 824 893 | 4 192 452 | 3 418 349 |
| Sum eiendeler | 23 760 038 | 21 764 034 | 17 380 755 | 17 214 264 | 16 908 801 |
| Aksjekapital | 1 116 000 | 1 116 000 | 1 116 000 | 1 116 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 6 120 000 | 3 120 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 236 000 | 4 236 000 | 1 116 000 | 1 116 000 | 1 116 000 |
| Annen egenkapital | 6 652 150 | 5 390 948 | 4 523 183 | 3 760 219 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 652 150 | 5 390 948 | 4 523 183 | 3 760 219 | 3 703 953 |
| Sum egenkapital | 13 888 150 | 9 626 948 | 5 639 183 | 4 876 219 | 4 819 953 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 303 861 | 9 894 129 | 10 484 397 | 11 074 665 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 303 861 | 9 894 129 | 10 484 397 | 11 074 665 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 484 397 | 11 074 665 | 11 664 933 |
| Leverandørgjeld | 0 | 10 000 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 405 064 | 1 181 949 | 269 887 | 293 855 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 85 224 | 98 098 | 87 576 | 87 576 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 864 000 | 800 000 | 800 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 77 739 | 88 910 | 99 712 | 81 950 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 568 027 | 2 242 957 | 1 257 175 | 1 263 381 | 423 914 |
| Sum gjeld | 9 871 888 | 12 137 086 | 11 741 572 | 12 338 046 | 12 088 847 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 760 038 | 21 764 034 | 17 380 755 | 17 214 264 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 21,25▲ | 4,31 | 3,84 | 3,32 | 8,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,71▼ | 1,26 | 2,08 | 2,53 | 2,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▲ | 9,4 % | 9,3 % | 9,0 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,9 %▲ | 71,4 % | 71,1 % | 71,3 % | 73,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 40,3 % | 36,3 % | 40,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,5 %▲ | 44,2 % | 32,4 % | 28,3 % | 28,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vulpecula AS74,9 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Vulpecula AS74,9 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Monica Birgitte Midtun Sander | 1974 |
| Styrets leder | Monica Birgitte Midtun Sander | 1974 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rattus AS100,0 %Gamle Fredrikstad · 1 116 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rattus AS
- BEER STEN AS100,0 %
- Vulpecula AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.