- Org.nr.
- 925 621 897
- Adresse
- Lillesandsveien 25, 4877 Grimstad
- Hovedeier
- WARI HOLDING AS, 100 %
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat2 735 6886,0 % margin
Årsresultat1 404 1473,1 % margin
Egenkapital4 207 69822,4 % av eiendelene
Ansatte25i Aa‑registeret
WARI HUS AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 621 897
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 27.06.2020
- Registrert
- 11.09.2020
- Adresse
- Lillesandsveien 25, 4877 Grimstad
- Kommune
- Grimstad
- Aksjekapital
- 30 000
- Hjemmeside
- www.warihus.no
Underenheter
1
- WARI HUS AS974 890 704 · GRIMSTAD25 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendommer, oppføring og salg av boliger, levering av byggmester- og arkitekttjenester samt annen økonomisk virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 45 022 158 | 38 138 313 | 42 961 510 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 340 223 | 530 341 | −2 159 922 | 182 633 | 182 633 |
| Sum driftsinntekter | 45 362 381 | 38 668 654 | 40 801 588 | 70 431 845 | 34 444 430 |
| Prosjektkostnader | - | - | - | 53 395 217 | - |
| Lønnskostnader | - | - | - | 12 703 438 | 11 255 339 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 17 513 | 17 100 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | 3 260 119 | 3 098 778 |
| Varekostnad | 22 674 579 | 20 612 358 | 21 173 502 | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 15 679 447 | 13 120 245 | 12 838 118 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 152 264 | 68 105 | 19 995 | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 120 402 | 3 907 727 | 4 072 148 | - | - |
| Sum driftskostnader | 42 626 692 | 37 708 435 | 38 103 764 | 69 376 287 | 34 442 328 |
| Driftsresultat | 2 735 688 | 960 219 | 2 697 825 | 1 055 558 | 2 102 |
| Mottatt konsernbidrag | - | - | - | 105 015 | 96 450 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 500 000 | 2 750 000 | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 607 | - | - | 428 | 676 |
| Annen finansinntekt | 10 248 | 11 756 | 10 054 | 11 356 | 8 582 |
| Sum finansinntekter | 12 855 | 511 756 | 2 760 054 | 116 799 | 105 708 |
| Nedskr. av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 550 000 | 1 534 643 | 2 000 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 206 775 | 345 491 | 417 877 | 378 695 | 523 470 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | 146 133 | - |
| Annen finanskostnad | 37 187 | 103 239 | 168 645 | - | - |
| Sum finanskostnader | 793 962 | 1 983 372 | 2 586 522 | 524 828 | 2 523 470 |
| Netto finans | −781 107 | −1 471 616 | 173 532 | −408 029 | −2 417 762 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 647 529 | −2 415 660 |
| Resultat før skattekostnad | 1 954 582 | −511 397 | 2 871 357 | - | - |
| Skattekostnad | 550 435 | 119 115 | 488 609 | 148 075 | −93 276 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 499 454 | −2 322 384 |
| Årsresultat | 1 404 147 | −630 512 | 2 382 748 | 499 454 | −2 322 384 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 499 454 | −2 322 384 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 499 454 | −2 322 384 |
| Avgitt konsernbidrag | 184 207 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 219 940 | −630 512 | 2 382 748 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 382 748 | 499 454 | −2 322 384 |
| Prosjektinntekter | - | - | - | 70 249 212 | 34 261 797 |
| Båtplass | 242 500 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 242 500 | 242 500 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 242 500 | 242 500 | 242 500 |
| Inventar og utstyr | - | - | - | 153 815 | 145 500 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 580 344 | 491 088 | 153 541 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 580 344 | 491 088 | 396 041 | 396 315 | 388 000 |
| Investering i datterselskap | 6 636 429 | 6 272 454 | 7 247 097 | 5 249 143 | 5 249 143 |
| Lån til foretak i samme konsern | 141 599 | 279 519 | 170 519 | 179 254 | 2 304 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 560 000 | 2 560 000 | 2 560 000 |
| Investering i andre aksjer | - | - | - | 160 000 | 160 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 160 000 | 160 000 | 160 000 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 20 000 | 20 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 958 028 | 6 731 973 | 8 137 615 | 8 148 396 | 7 971 446 |
| Sum anleggsmidler | 7 780 871 | 7 465 560 | 8 533 656 | 8 544 711 | 8 359 446 |
| Prosjekter under utførelse | 4 656 420 | 8 972 289 | - | - | 11 257 768 |
| Sum varer | - | - | - | - | 11 257 768 |
| Kundefordringer | 2 559 880 | 5 410 144 | 1 223 354 | 7 764 919 | 3 253 239 |
| Andre fordringer | - | - | - | 1 413 775 | 1 259 002 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 571 275 | 752 786 | 580 923 | - | - |
| Konsernfordringer | 207 579 | 1 200 282 | 4 665 432 | 5 096 782 | 4 072 188 |
| Sum fordringer | 4 338 734 | 7 363 212 | 6 469 709 | 14 275 475 | 8 584 429 |
| Bankinnskudd | - | - | - | 949 833 | 382 144 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 991 153 | 1 209 889 | 1 780 721 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 991 153 | 1 209 889 | 1 780 721 | 949 833 | 382 144 |
| Sum omløpsmidler | 10 986 307 | 17 545 390 | 8 250 430 | 15 225 308 | 20 224 341 |
| Sum eiendeler | 18 767 178 | 25 010 950 | 16 784 086 | 23 770 019 | 28 583 788 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 696 068 | 696 068 | 696 068 | 696 068 | 696 068 |
| Sum innskutt egenkapital | 736 068 | 736 068 | 736 068 | 736 068 | 736 068 |
| Annen egenkapital | 3 471 630 | 2 251 690 | 2 882 202 | 499 454 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 471 630 | 2 251 690 | 2 882 202 | 499 454 | - |
| Sum egenkapital | 4 207 698 | 2 987 758 | 3 618 270 | 1 235 522 | 736 068 |
| Utsatt skatt | 92 928 | 177 796 | 58 682 | 273 352 | 125 277 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 300 000 | 300 000 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 392 928 | 477 796 | 58 682 | 273 352 | 125 277 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 800 000 | 3 670 257 | 5 020 569 | 7 295 421 | 8 441 339 |
| Lån fra aksjonærer | - | - | - | 685 122 | 793 889 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 800 000 | 3 670 257 | 5 020 569 | 7 980 543 | 9 235 228 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 079 251 | 8 253 895 | 9 360 505 |
| Leverandørgjeld | 1 660 341 | 3 661 418 | 1 520 191 | 9 041 528 | 3 737 540 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 657 854 | 1 364 261 |
| Forskudd fra kunder | - | - | - | 2 015 820 | 10 708 377 |
| Garantiavsetning | - | - | - | 300 000 | 300 000 |
| Betalbar skatt | 370 528 | 0 | 139 753 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 858 824 | 1 721 343 | 1 295 892 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 448 772 | 0 | 2 561 480 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 028 087 | 12 492 379 | 2 567 125 | 2 265 400 | 1 581 202 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 366 552 | 17 875 139 | 8 086 566 | 14 280 602 | 18 487 215 |
| Sum gjeld | 14 559 480 | 22 023 192 | 13 165 816 | 22 534 497 | 27 847 720 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 767 178 | 25 010 950 | 16 784 086 | 23 770 019 | 28 583 788 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,82▼ | 0,93 | 1,02 | 1,07 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,46▼ | 4,36 | 3,64 | 18,24 | 37,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,8 %▲ | 9,0 % | 26,9 % | 4,5 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,0 %▲ | 2,5 % | 6,6 % | 1,5 % | 0,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,1 %▲ | −1,6 % | 5,8 % | 0,7 % | −6,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,4 %▲ | 18,6 % | 21,6 % | 5,2 % | 2,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 814 495
- Resultat per ansatt, kroner
- 109 428
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
WARI HUS AS6,0 %
45,4 mill. 25 ansatte 2025
0 %2468
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 917 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 941 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 405 ansatte 2025
WARI HUS AS6,0 % 45,4 mill.25 ansatte 2025
0 %2468
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arve Wroldsen | 1983 |
| Styrets leder | Alfred Wroldsen | 1957 |
| Styremedlem | Morten Andre Wroldsen | 1988 |
| Styremedlem | Øystein Wroldsen | 1970 |
| Styremedlem | Arve Wroldsen | 1983 |
| Revisor | KJELL JOHANSEN REVISJON ANS875 962 752 | - |
| Regnskapsfører | MS CONSULTING AS932 745 852 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WARI HOLDING AS100,0 %Grimstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- A-W HOLDING AS
- WARI HOLDING AS100,0 %
- WARI HUS AS100,0 %
- BYGG WARI AS100,0 %
- Tangenheia AS100,0 %
- WARI EIENDOM AS100,0 %
- WARI HUS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BYGG WARI AS100,0 %890 230 962 · 1 000 ordinære aksjer
- Tangenheia AS100,0 %899 246 152 · 1 000 ordinære aksjer
- WARI EIENDOM AS100,0 %986 398 805 · 100 ordinære aksjer
- Mestergruppen AS0,00 %928 050 475 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.