- Org.nr.
- 876 519 992
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−1 313 914−45,9 % margin
Årsresultat−1 419 705−49,6 % margin
Egenkapital−1 281 511−107,1 % av eiendelene
Winter-Haven Boligsameie er et eierseksjonssameie innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 876 519 992
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.04.1994
- Registrert
- 17.06.1996
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Winter-Haven Boligsameie982 763 444 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Tidligere navn
- Winter-Haven Sameie17.06.1996 til 13.12.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 862 364 | 2 726 257 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 862 364 | 2 726 257 | 2 601 498 | 2 528 962 | 2 491 818 |
| Lønnskostnad | 109 536 | 109 536 | 109 536 | 109 536 | 105 696 |
| Annen driftskostnad | 4 066 742 | 1 779 036 | 3 304 440 | 3 078 200 | 2 489 058 |
| Sum driftskostnader | 4 176 278 | 1 888 572 | 3 413 976 | 3 187 736 | 2 594 754 |
| Driftsresultat | −1 313 914 | 837 685 | −812 478 | −658 773 | −102 936 |
| Annen renteinntekt | 65 681 | 65 044 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 65 681 | 65 044 | 0 | 0 | 0 |
| Annen finanskostnad | 171 472 | 159 217 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 171 472 | 159 217 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | −1 419 705 | 743 511 | 0 | 0 | 0 |
| Årsresultat | −1 419 705 | 743 511 | −877 663 | −673 852 | −98 784 |
| Totalresultat | −1 419 705 | 743 511 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 419 705 | 743 511 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 419 705 | 743 511 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 4 723 | 1 044 | - | - | - |
| Andre fordringer | 550 891 | 541 366 | - | - | - |
| Sum fordringer | 555 614 | 542 410 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 640 697 | 2 145 111 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 640 697 | 2 145 111 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 196 312 | 2 687 522 | 2 188 693 | 3 902 339 | 1 540 058 |
| Sum eiendeler | 1 196 312 | 2 687 522 | 2 188 693 | 3 902 339 | 1 540 058 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | 138 195 | - | - | - |
| Udekket tap | 1 281 511 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 281 511 | 138 195 | 871 574 | 871 574 | 946 198 |
| Sum egenkapital | −1 281 511 | 138 195 | −605 317 | 272 346 | 946 198 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 221 209 | 2 452 349 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 221 209 | 2 452 349 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 221 209 | 2 452 349 | 2 662 826 | 2 905 441 | 493 300 |
| Leverandørgjeld | 17 942 | 40 728 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 224 844 | 56 250 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 256 614 | 96 978 | 131 184 | 724 552 | 100 561 |
| Sum gjeld | 2 477 822 | 2 549 327 | 2 794 009 | 3 629 993 | 593 861 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 196 312 | 2 687 522 | - | - | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,66▼ | 27,71 | 16,68 | 5,39 | 15,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,93▼ | 18,45 | −4,62 | 13,33 | 0,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −64,3 %▼ | 37,0 % | −26,7 % | −24,2 % | −6,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −45,9 %▼ | 30,7 % | −31,2 % | −26,0 % | −4,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −49,6 %▼ | 27,3 % | −33,7 % | −26,6 % | −4,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −107,1 %▼ | 5,1 % | −27,7 % | 7,0 % | 61,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Winter-Haven Boligsameie−45,9 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−60 %−40−2002040
Winter-Haven Boligsameie−45,9 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roland Livar Kjenstad | 1979 |
| Styremedlem | Kjetil Heiberg Daasvand | 1982 |
| Styremedlem | Ingvild Ofte Arntsen | 1988 |
| Styremedlem | Knut Erling Landet | 1980 |
| Styremedlem | Andreas Mathisen Vhile | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |