- Org.nr.
- 980 674 843
- Adresse
- Bergelandsgata 14, 4012 Stavanger
- Hovedeier
- TROWI AS, 100 %
Driftsresultat7 212 95768,1 % margin
EBITDA7 510 257før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 859 45427,0 % margin
Egenkapital10 475 48715,2 % av eiendelene
WITRO AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 674 843
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 30.12.1998
- Registrert
- 06.05.1999
- Adresse
- Bergelandsgata 14, 4012 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 5 858 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- WITRO AS981 212 444 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Administrasjon og drift av eiendommer, samt andre oppgaver som naturlig faller inn under eiendomsdrift. Herunder å delta i selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 917 | 9 100 | - | 4 198 | 16 938 |
| Leieinntekter | 6 873 920 | 6 714 549 | 6 207 455 | 5 725 293 | 5 379 347 |
| Refusjons av kostnader | 56 858 | 71 484 | 76 765 | 72 954 | 30 806 |
| Gevinst ved avgang driftsmidler | 3 655 575 | 5 984 729 | 647 047 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 596 271 | 12 779 862 | 6 931 267 | 5 802 445 | 5 427 091 |
| Drift av bygninger | 1 062 846 | 1 992 864 | 1 174 443 | 1 097 055 | 1 152 890 |
| Lønnskostnad | 1 664 155 | 1 589 193 | 1 461 563 | 1 582 568 | 1 580 240 |
| Avskrivning av driftsmidler | 297 300 | 252 100 | 179 100 | 458 441 | 399 938 |
| Annen driftskostnad | 359 013 | 703 654 | 441 972 | 212 114 | 355 514 |
| Sum driftskostnader | 3 383 314 | 4 537 811 | 3 257 078 | 3 350 178 | 3 488 582 |
| Driftsresultat | 7 212 957 | 8 242 051 | 3 674 189 | 2 452 267 | 1 938 510 |
| Annen renteinntekt | 46 | 47 | 5 553 | 8 | 35 |
| Valutagevinst | - | - | - | - | 79 861 |
| Sum finansinntekter | 46 | 47 | 5 553 | 8 | 79 896 |
| Annen rentekostnad | 3 319 709 | 4 471 754 | 4 254 378 | 2 612 843 | 1 846 666 |
| Valutatap | 225 465 | 760 212 | 2 800 109 | 1 988 587 | - |
| Sum finanskostnader | 3 545 174 | 5 231 966 | 7 054 487 | 4 601 430 | 1 846 666 |
| Netto finans | −3 545 128 | −5 231 919 | −7 048 934 | −4 601 422 | −1 766 770 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 374 745 | −2 149 155 | 171 740 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 37 769 |
| Resultat før skattekostnad | 3 667 830 | 3 010 132 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 808 376 | 662 228 | −742 444 | −472 814 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 632 301 | −1 676 341 | 133 971 |
| Årsresultat | 2 859 454 | 2 347 904 | −2 632 301 | −1 676 341 | 133 971 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 859 454 | 2 347 904 | −2 632 301 | −1 676 341 | 133 971 |
| Totalresultat | 2 859 454 | 2 347 904 | −2 632 301 | −1 676 341 | 133 971 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 641 231 | - |
| Udekket tap | - | 2 331 871 | −2 331 871 | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | −300 430 | −35 110 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 859 454 | 16 033 | - | - | 133 971 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 859 454 | 2 347 904 | −2 632 301 | −1 676 341 | 133 971 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 67 768 134 | 67 823 930 | 71 364 670 | 74 811 550 | 72 427 250 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 511 000 | 660 200 | 34 200 | 65 200 | - |
| Sum varige driftsmidler | 68 279 134 | 68 484 130 | 71 398 870 | 74 876 750 | 72 427 250 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 390 006 | 370 006 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 390 006 | 370 006 |
| Sum anleggsmidler | 68 279 134 | 68 831 706 | 72 408 674 | 75 534 116 | 72 797 256 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 1 987 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 60 289 | 60 670 | 69 595 | 100 374 |
| Sum fordringer | - | 60 289 | 60 670 | 69 595 | 102 361 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 624 939 | 1 306 716 | 1 385 058 | 4 326 932 | 2 679 874 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 624 939 | 1 306 716 | 1 385 058 | 4 326 932 | 2 679 874 |
| Sum omløpsmidler | 624 939 | 1 367 006 | 1 445 727 | 4 396 527 | 2 782 235 |
| Sum eiendeler | 68 904 073 | 70 198 711 | 73 854 401 | 79 930 643 | 75 579 491 |
| Utsatt skattefordel | - | 347 576 | 1 009 804 | 267 360 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 347 576 | 1 009 804 | 267 360 | - |
| Aksjekapital | 7 600 000 | 7 600 000 | 7 600 000 | 7 600 000 | 7 600 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 300 430 | 335 540 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 600 000 | 7 600 000 | 7 600 000 | 7 900 430 | 7 935 540 |
| Udekket tap | - | - | 2 331 871 | - | - |
| Annen egenkapital | 2 875 487 | 16 033 | - | - | 1 641 231 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 875 487 | 16 033 | −2 331 871 | - | 1 641 231 |
| Sum egenkapital | 10 475 487 | 7 616 033 | 5 268 129 | 7 900 430 | 9 576 771 |
| Utsatt skatt | 460 800 | - | - | - | 205 454 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 460 800 | - | - | - | 205 454 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 54 947 467 | 59 663 852 | - | - | 63 072 414 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 947 467 | - | 65 671 110 | - | 63 072 414 |
| Sum langsiktig gjeld | 55 408 267 | - | 65 671 110 | 69 061 001 | 63 277 868 |
| Leverandørgjeld | 209 864 | 196 294 | 200 377 | 874 634 | 678 450 |
| Skyldig offentlige avgifter | 109 874 | 81 969 | 284 931 | 134 733 | 131 145 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 864 882 | 1 664 882 | 1 665 306 | 1 336 251 | 1 331 909 |
| Annen kortsiktig gjeld | 835 700 | 975 681 | 764 549 | 623 593 | 583 348 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 020 320 | - | 2 915 162 | 2 969 212 | 2 724 851 |
| Sum gjeld | 58 428 587 | 62 582 678 | 68 586 272 | 72 030 213 | 66 002 719 |
| Sum egenkapital og gjeld | 68 904 073 | - | 73 854 401 | 79 930 643 | 75 579 491 |
| Pantstillelser | 54 947 467 | 59 663 852 | 65 671 110 | 69 061 001 | 63 072 414 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 0,47 | 0,50 | 1,48 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,58▼ | 8,22 | 13,02 | 9,12 | 6,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,4 %▼ | 11,4 % | 4,8 % | 3,2 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,1 %▲ | 64,5 % | 53,0 % | 42,3 % | 35,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,0 %▲ | 18,4 % | −38,0 % | −28,9 % | 2,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,2 %▲ | 10,8 % | 7,1 % | 9,9 % | 12,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
WITRO AS68,1 %
10,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
WITRO AS68,1 % 10,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Lie Nilsen | 1967 |
| Styrets leder | Trond Lie Nilsen | 1967 |
| Revisor | TJEMSLAND REVISJON & RÅDGIVNING AS930 216 976 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TROWI AS100,0 %Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TROWI AS
- WILLY J NILSEN AS100,0 %
- WITRO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.