- Org.nr.
- 890 638 112
- Adresse
- Elveveien 150, 3271 Larvik
- Hovedeier
- Kverken Holding AS, 100 %
Driftsresultat816 31576,5 % margin
EBITDA922 383før av- og nedskrivninger
Årsresultat636 92159,7 % margin
Egenkapital3 720 65971,4 % av eiendelene
Yttersøveien Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 890 638 112
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 20.09.2006
- Registrert
- 14.12.2006
- Adresse
- Elveveien 150, 3271 Larvik
- Kommune
- Larvik
- Aksjekapital
- 195 186
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Yttersøveien Næringsbygg AS990 663 750 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 067 573 | 1 016 940 | 1 420 575 | 977 685 | 695 710 |
| Sum driftsinntekter | 1 067 573 | 1 016 940 | 1 420 575 | 977 685 | 695 710 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 106 068 | 106 068 | 106 048 | 92 799 | 80 000 |
| Annen driftskostnad | 145 190 | 212 464 | 521 778 | 533 134 | 1 408 194 |
| Sum driftskostnader | 251 258 | 318 532 | 627 826 | 625 933 | 1 488 194 |
| Driftsresultat | 816 315 | 698 408 | 792 749 | 351 752 | −792 484 |
| Annen renteinntekt | 222 | 244 | 720 | 631 | 2 122 |
| Sum finansinntekter | 222 | 244 | 720 | 631 | 2 122 |
| Annen rentekostnad | 15 | 4 189 | 293 | 49 053 | 73 |
| Sum finanskostnader | 15 | 4 189 | 293 | 49 053 | 73 |
| Netto finans | 207 | −3 945 | 427 | −48 422 | 2 049 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −790 435 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −173 895 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −616 540 |
| Resultat før skattekostnad | 816 522 | 694 463 | 793 176 | 303 330 | - |
| Skattekostnad | 179 601 | 153 704 | 174 499 | 66 730 | - |
| Årsresultat | 636 921 | 540 759 | 618 677 | 236 600 | −616 540 |
| Ordinært utbytte | 620 000 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 16 921 | 540 759 | 618 676 | 236 600 | −616 540 |
| Sum overføringer og disponeringer | 636 921 | 540 759 | 618 676 | 236 600 | −616 540 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 248 815 | 4 354 883 | 4 460 952 | 4 567 000 | 3 380 000 |
| Sum varige driftsmidler | 4 248 815 | 4 354 883 | 4 460 952 | 4 567 000 | 3 380 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 619 291 | 70 308 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 619 291 | 70 308 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 4 868 106 | 4 425 191 | 4 460 952 | 4 567 000 | 3 380 000 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 25 170 | - | 201 063 | 39 687 | 57 472 |
| Andre fordringer | - | - | - | 421 456 | 187 457 |
| Sum fordringer | 25 170 | - | 201 063 | 461 143 | 244 929 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 321 245 | 114 358 | 306 400 | 438 202 | 489 662 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 321 245 | 114 358 | 306 400 | 438 202 | 489 662 |
| Sum omløpsmidler | 346 415 | 114 358 | 507 463 | 899 345 | 734 591 |
| Sum eiendeler | 5 214 521 | 4 539 549 | 4 968 415 | 5 466 345 | 4 114 591 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Selskapskapital | 195 186 | 195 186 | 195 186 | 195 186 | 195 186 |
| Overkurs | 1 786 465 | 1 786 465 | 1 786 465 | 1 786 465 | 1 786 465 |
| Annen innskutt egenkapital | 326 051 | 326 051 | 326 051 | 326 051 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 307 702 | 2 307 702 | 2 307 702 | 2 307 702 | 1 981 651 |
| Annen egenkapital | 1 412 957 | 1 396 036 | 855 276 | 236 600 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 412 957 | 1 396 036 | 855 276 | 236 600 | - |
| Sum egenkapital | 3 720 659 | 3 703 738 | 3 162 978 | 2 544 302 | 1 981 651 |
| Utsatt skatt | 632 996 | 639 499 | 645 614 | 649 663 | 490 970 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 632 996 | 639 499 | 645 614 | 649 663 | 490 970 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 916 446 | 2 190 797 | 690 797 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 916 446 | 2 190 797 | 690 797 |
| Sum langsiktig gjeld | 632 996 | 639 499 | 1 562 060 | 2 840 460 | 1 181 767 |
| Leverandørgjeld | 31 821 | 5 882 | 13 002 | 81 583 | 951 173 |
| Betalbar skatt | 186 104 | 159 819 | 178 548 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 7 942 | 14 914 | 51 826 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 620 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 000 | 15 698 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 860 867 | 196 313 | 243 376 | 81 583 | 951 173 |
| Sum gjeld | 1 493 863 | 835 812 | 1 805 436 | 2 922 043 | 2 132 940 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 214 522 | 4 539 550 | 4 968 414 | 5 466 345 | 4 114 591 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▼ | 0,58 | 2,09 | 11,02 | 0,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,40▲ | 0,23 | 0,57 | 1,15 | 1,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,7 %▲ | 14,7 % | 15,2 % | 7,4 % | −19,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,5 %▲ | 68,7 % | 55,8 % | 36,0 % | −113,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,7 %▲ | 53,2 % | 43,6 % | 24,2 % | −88,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,4 %▼ | 81,6 % | 63,7 % | 46,5 % | 48,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Yttersøveien Næringsbygg AS76,5 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Yttersøveien Næringsbygg AS76,5 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Gunnar Johansson | 1951 |
| Styremedlem | Pål Gunnar Mangelrød Johansson | 1975 |
| Regnskapsfører | REVISJONSFIRMAET SCHUMACHER & HAMMER AS988 520 292 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kverken Holding AS100,0 %Larvik · 195 186 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kverken Holding AS
- Hedrum Cementstøperi AS100,0 %
- Yttersøveien Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.