- Org.nr.
- 920 022 154
- Adresse
- Sauåsen 43, 1511 Moss
- Hovedeier
- NEXT STEP EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 337 67560,3 % margin
EBITDA3 411 275før av- og nedskrivninger
Årsresultat859 51622,2 % margin
Egenkapital757 2013,2 % av eiendelene
313 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 022 154
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.08.2026
- Stiftet
- 07.11.2017
- Registrert
- 05.12.2017
- Adresse
- Sauåsen 43, 1511 Moss
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 313 Eiendom AS920 150 047 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Næringsvirksomhet samt enhver virksomhet som står i forbindelse med dette. Herunder investeringer i og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 683 397 | 3 557 378 | 3 415 623 | 3 163 851 | - |
| Viderefakturering | 193 577 | 153 750 | 163 744 | 151 588 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 876 974 | 3 711 127 | 3 579 367 | 3 315 439 | 3 095 045 |
| Viderefakturerte kostnader | 88 583 | 58 223 | 149 934 | 85 899 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 073 600 | 1 073 600 | 1 073 600 | 1 074 000 | 1 074 000 |
| Annen driftskostnad | 377 116 | 1 558 783 | - | 157 543 | 123 205 |
| Sum driftskostnader | 1 539 299 | 2 690 606 | 1 448 605 | 1 317 442 | 1 197 205 |
| Driftsresultat | 2 337 675 | 1 020 522 | 2 130 762 | 1 997 997 | 1 897 840 |
| Annen renteinntekt | 379 | 556 | 82 | - | - |
| Sum finansinntekter | 379 | 556 | 82 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 234 693 | 1 285 939 | 1 421 949 | 973 022 | - |
| Annen rentekostnad | 1 316 | - | 196 | 199 | - |
| Sum finanskostnader | 1 236 009 | 1 285 939 | 1 422 145 | 973 221 | 694 553 |
| Netto finans | −1 235 630 | −1 285 383 | −1 422 062 | −973 221 | −694 553 |
| Resultat før skatt | - | - | 708 699 | 1 024 776 | 1 203 287 |
| Resultat før skattekostnad | 1 102 045 | −264 862 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 242 529 | −58 270 | 155 914 | 225 451 | 264 723 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 552 786 | 799 325 | - |
| Årsresultat | 859 516 | −206 592 | 552 786 | 799 325 | 938 564 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 859 516 | −206 592 | 552 786 | 799 325 | - |
| Totalresultat | 859 516 | −206 592 | 552 786 | 799 325 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 786 260 | 63 078 | - |
| Udekket tap | 132 315 | −132 315 | - | 428 495 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −74 277 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 727 201 | - | - | 307 751 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 859 516 | −206 592 | 552 786 | 799 325 | - |
| Utsatt skattefordel | 141 810 | 56 961 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 141 810 | 56 961 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 324 209 | 24 397 809 | 25 471 409 | 26 545 009 | - |
| Sum varige driftsmidler | 23 324 209 | 24 397 809 | 25 471 409 | 26 545 009 | - |
| Sum anleggsmidler | 23 466 019 | 24 454 770 | 25 471 409 | 26 545 009 | 27 742 002 |
| Kundefordringer | 77 651 | 53 894 | 17 704 | 81 171 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 64 052 | 65 742 | 52 811 | 59 834 | - |
| Sum fordringer | 141 703 | 119 636 | 70 515 | 141 005 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 16 019 | 116 192 | 46 202 | 136 787 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 019 | 116 192 | 46 202 | 136 787 | - |
| Sum omløpsmidler | 157 722 | 235 828 | 116 717 | 277 792 | 82 941 |
| Sum eiendeler | 23 623 741 | 24 690 598 | 25 588 126 | 26 822 801 | 27 824 943 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | 132 315 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 727 201 | - | 74 277 | 307 751 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 727 201 | −132 315 | 74 277 | 307 751 | −428 495 |
| Sum egenkapital | 757 201 | −102 315 | 104 277 | 337 751 | −398 495 |
| Utsatt skatt | - | - | 18 815 | 84 667 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 18 815 | 84 667 | - |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 22 350 000 | 24 700 000 | 24 300 000 | 26 100 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 350 000 | 24 700 000 | 24 300 000 | 26 100 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 22 350 000 | 24 700 000 | 24 318 815 | 26 184 667 | 28 100 000 |
| Leverandørgjeld | 37 474 | - | - | 84 457 | - |
| Betalbar skatt | 327 378 | 17 506 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 145 749 | 75 407 | 157 008 | 135 057 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 008 026 | 80 869 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 938 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 516 540 | 92 913 | 1 165 034 | 300 383 | 123 438 |
| Sum gjeld | 22 866 540 | 24 792 913 | 25 483 849 | 26 485 050 | 28 223 438 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 623 741 | 24 690 598 | 25 588 126 | 26 822 801 | - |
| Pantstillelser | 50 000 000 | 50 000 000 | 50 000 000 | 50 000 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▼ | 2,54 | 0,10 | 0,92 | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 30,20▲ | −242,32 | 244,39 | 78,42 | −70,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 4,1 % | 8,1 % | 7,3 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▲ | 27,5 % | 59,5 % | 60,3 % | 61,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,2 %▲ | −5,6 % | 15,4 % | 24,1 % | 30,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,2 %▲ | −0,4 % | 0,4 % | 1,3 % | −1,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
313 Eiendom AS60,3 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
313 Eiendom AS60,3 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vidar Arild Halvorsen | 1962 |
| Styrets leder | Knut Olav Seland | 1968 |
| Styremedlem | Vidar Sølvskudt | 1974 |
| Styremedlem | Erik Harlaugseter | 1967 |
| Styremedlem | Oddvar Harald Johnsen | 1945 |
| Styremedlem | Espen Kristiansen | 1976 |
| Styremedlem | Vidar Arild Halvorsen | 1962 |
| Revisor | AKTIVA REVISJON AS987 634 618 | - |
| Regnskapsfører | ECIT HARESTUA AS980 015 033 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEXT STEP EIENDOM AS100,0 %Moss · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEXT STEP EIENDOM AS
- ASKIM TORG AS100,0 %
- Sundbyfoss Eiendom AS100,0 %
- Skarnes Butikkeiendom AS100,0 %
- RAKKESTAD TORG AS100,0 %
- Seljord Butikkeiendom 1 AS100,0 %
- 313 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.