- Org.nr.
- 921 019 807
- Adresse
- Sauåsen 43, 1511 Moss
- Hovedeier
- NEXT STEP EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 779 81969,4 % margin
EBITDA2 281 119før av- og nedskrivninger
Årsresultat728 25128,4 % margin
Egenkapital1 567 6858,7 % av eiendelene
Sundbyfoss Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 019 807
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.05.2018
- Registrert
- 18.06.2018
- Adresse
- Sauåsen 43, 1511 Moss
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sundbyfoss Eiendom AS921 111 789 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 473 043 | 2 430 983 | - | - | 1 857 034 |
| Viderefakturering | 91 811 | 153 083 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 564 854 | 2 584 066 | 2 219 908 | 1 982 861 | 1 857 034 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 501 300 | 501 300 | 481 026 | 448 000 | 448 650 |
| Annen driftskostnad | 283 735 | 279 924 | 254 719 | 63 286 | 57 367 |
| Sum driftskostnader | 785 035 | 781 224 | 735 745 | 511 286 | 506 017 |
| Driftsresultat | 1 779 819 | 1 802 842 | 1 484 163 | 1 471 575 | 1 351 017 |
| Annen renteinntekt | 311 | 274 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 311 | 274 | 68 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 846 219 | 915 128 | - | - | 418 248 |
| Annen rentekostnad | 255 | 364 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 846 474 | 915 492 | 972 729 | 604 929 | 418 248 |
| Netto finans | −846 163 | −915 218 | −972 661 | −604 929 | −418 248 |
| Resultat før skatt | - | - | 511 503 | 866 646 | 932 769 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 112 531 | 176 430 | 205 209 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 727 560 |
| Resultat før skattekostnad | 933 656 | 887 624 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 205 405 | 195 277 | - | - | - |
| Årsresultat | 728 251 | 692 347 | 398 972 | 690 216 | 727 560 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 728 251 | 692 347 | - | - | 727 560 |
| Totalresultat | 728 251 | 692 347 | - | - | 727 560 |
| Avgitt konsernbidrag | 390 000 | 706 228 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −13 881 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 338 251 | - | - | - | 727 560 |
| Sum overføringer og disponeringer | 728 251 | 692 347 | - | - | 727 560 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 980 627 | 18 481 927 | - | - | 19 290 827 |
| Sum varige driftsmidler | 17 980 627 | 18 481 927 | - | - | 19 290 827 |
| Sum anleggsmidler | 17 980 627 | 18 481 927 | 18 983 227 | 18 966 847 | 19 290 827 |
| Kundefordringer | 47 887 | 103 961 | - | - | 23 456 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 970 | 63 894 | - | - | 15 637 |
| Sum fordringer | 67 856 | 167 855 | - | - | 39 093 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 34 848 | 57 068 | - | - | 79 600 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 848 | 57 068 | - | - | 79 600 |
| Sum omløpsmidler | 102 704 | 224 923 | 78 360 | 161 545 | 118 693 |
| Sum eiendeler | 18 083 331 | 18 706 850 | 19 061 587 | 19 128 392 | 19 409 521 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 537 685 | 1 199 433 | - | - | 1 469 013 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 537 685 | 1 199 433 | 1 213 314 | 1 191 378 | 1 469 013 |
| Sum egenkapital | 1 567 685 | 1 229 433 | 1 243 314 | 1 221 378 | 1 499 013 |
| Utsatt skatt | 169 139 | 179 252 | - | - | 160 713 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 169 139 | 179 252 | - | - | 160 713 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 650 000 | 16 300 000 | - | - | 17 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 650 000 | 16 300 000 | - | - | 17 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 819 139 | 16 479 252 | 17 233 167 | 16 676 980 | 17 560 713 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 101 322 |
| Betalbar skatt | 105 518 | - | - | - | 181 192 |
| Skyldig offentlige avgifter | 90 990 | 92 745 | - | - | 58 593 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 688 |
| Kortsiktig konserngjeld | 500 000 | 905 420 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 696 508 | 998 165 | 585 106 | 1 230 034 | 349 795 |
| Sum gjeld | 16 515 647 | 17 477 417 | 17 818 273 | 17 907 014 | 17 910 508 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 083 331 | 18 706 850 | - | - | 19 409 521 |
| Pantstillelser | 30 000 000 | 30 000 000 | - | - | - |
| Pantstillelser l, | - | - | - | - | 30 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,23 | 0,13 | 0,13 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,54▼ | 14,22 | 14,33 | 14,66 | 11,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 9,5 % | 7,8 % | 7,6 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,4 %▼ | 69,8 % | 66,9 % | 74,2 % | 72,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▲ | 26,8 % | 18,0 % | 34,8 % | 39,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,7 %▲ | 6,6 % | 6,5 % | 6,4 % | 7,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sundbyfoss Eiendom AS69,4 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sundbyfoss Eiendom AS69,4 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vidar Arild Halvorsen | 1962 |
| Styrets leder | Knut Olav Seland | 1968 |
| Styremedlem | Vidar Sølvskudt | 1974 |
| Styremedlem | Erik Harlaugseter | 1967 |
| Styremedlem | Oddvar Harald Johnsen | 1945 |
| Styremedlem | Espen Kristiansen | 1976 |
| Styremedlem | Vidar Arild Halvorsen | 1962 |
| Revisor | AKTIVA REVISJON AS987 634 618 | - |
| Regnskapsfører | ECIT HARESTUA AS980 015 033 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEXT STEP EIENDOM AS100,0 %Moss · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEXT STEP EIENDOM AS
- ASKIM TORG AS100,0 %
- 313 Eiendom AS100,0 %
- Skarnes Butikkeiendom AS100,0 %
- RAKKESTAD TORG AS100,0 %
- Seljord Butikkeiendom 1 AS100,0 %
- Sundbyfoss Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.