- Org.nr.
- 917 101 825
- Adresse
- Sauåsen 43, 1511 Moss
- Hovedeier
- NEXT STEP EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 312 47872,3 % margin
EBITDA3 014 278før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 147 85735,9 % margin
Egenkapital6 306 65626,9 % av eiendelene
Seljord Butikkeiendom 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 101 825
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 21.03.2016
- Registrert
- 27.04.2016
- Adresse
- Sauåsen 43, 1511 Moss
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Seljord Butikkeiendom 1 AS917 137 544 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt aktiviteter som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre inntekter | 66 631 | 30 423 | 28 811 | 30 241 | - |
| Leieinntekter | 3 132 404 | 3 086 887 | 2 985 676 | 2 802 962 | 2 744 974 |
| Sum driftsinntekter | 3 199 035 | 3 117 309 | 3 014 488 | 2 833 204 | 2 744 974 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 701 800 | 701 800 | 701 800 | 701 800 | 696 400 |
| Annen driftskostnad | 184 757 | 139 276 | 133 154 | 101 020 | 58 871 |
| Sum driftskostnader | 886 557 | 841 076 | 834 954 | 802 820 | 755 271 |
| Driftsresultat | 2 312 478 | 2 276 233 | 2 179 534 | 2 030 384 | 1 989 703 |
| Annen renteinntekt | 100 667 | 110 783 | 77 124 | 47 812 | - |
| Sum finansinntekter | 100 667 | 110 783 | 77 124 | 47 812 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 665 842 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 275 581 | 1 190 866 | 1 118 452 | 751 429 | 491 630 |
| Sum finanskostnader | 941 423 | 1 190 866 | 1 118 452 | 751 429 | 491 630 |
| Netto finans | −840 755 | −1 080 083 | −1 041 328 | −703 617 | −491 630 |
| Resultat før skatt | 1 471 723 | 1 196 151 | 1 138 207 | 1 326 767 | 1 498 073 |
| Skattekostnad på resultat | 323 866 | 262 991 | 250 338 | 291 916 | 329 576 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 887 869 | 1 034 851 | 1 168 497 |
| Årsresultat | 1 147 857 | 933 160 | 887 869 | 1 034 851 | 1 168 497 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 147 857 | 933 160 | 887 869 | 1 034 851 | 1 168 497 |
| Totalresultat | 1 147 857 | 933 160 | 887 869 | 1 034 851 | 1 168 497 |
| Ordinært utbytte | - | 400 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 780 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 367 857 | 533 160 | 887 869 | 1 034 851 | 1 168 497 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 147 857 | 933 160 | 887 869 | 1 034 851 | 1 168 497 |
| Utsatt skattefordel | 149 684 | 88 892 | 34 018 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 149 684 | 88 892 | 34 018 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 571 125 | 22 272 925 | 22 974 725 | 23 676 525 | 24 378 325 |
| Sum varige driftsmidler | 21 571 125 | 22 272 925 | 22 974 725 | 23 676 525 | 24 378 325 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 12 000 | - | 12 000 | 12 000 | 12 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 655 758 | 1 539 349 | 1 424 968 | 1 327 153 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 667 758 | 1 551 349 | 1 436 968 | 1 339 153 | 12 000 |
| Sum anleggsmidler | 23 388 567 | 23 913 166 | 24 445 711 | 25 015 678 | 24 390 325 |
| Kundefordringer | 23 931 | 16 401 | 8 702 | - | 8 662 |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 487 | 25 723 | 18 780 | 16 762 | 1 298 244 |
| Sum fordringer | 46 418 | 42 124 | 27 482 | 16 762 | 1 306 906 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 23 860 | 884 900 | 791 985 | 943 627 | 915 739 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 23 860 | 884 900 | 791 985 | 943 627 | 915 739 |
| Sum omløpsmidler | 70 278 | 927 024 | 819 467 | 960 389 | 2 222 645 |
| Sum eiendeler | 23 458 845 | 24 840 189 | 25 265 178 | 25 976 067 | 26 612 970 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 461 021 | 461 021 | 461 021 | 461 021 | 461 021 |
| Sum innskutt egenkapital | 491 021 | 491 021 | 491 021 | - | 491 021 |
| Annen egenkapital | 5 815 635 | 5 447 778 | 4 914 619 | 4 026 750 | 2 991 899 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 815 635 | 5 447 778 | 4 914 619 | 4 026 750 | 2 991 899 |
| Sum egenkapital | 6 306 656 | 5 938 799 | 5 405 640 | 4 517 771 | 3 482 920 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 14 377 | 55 670 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 14 377 | 55 670 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 17 820 000 | 19 190 000 | 20 760 000 | 22 472 500 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 850 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 850 000 | - | 19 190 000 | - | 22 472 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 850 000 | 17 820 000 | 19 190 000 | 20 774 377 | 22 528 170 |
| Leverandørgjeld | 7 054 | - | - | 21 313 | 17 074 |
| Betalbar skatt | 164 658 | 317 865 | 298 733 | 333 209 | 361 890 |
| Skyldig offentlige avgifter | 130 477 | 130 009 | 123 083 | 117 737 | 112 052 |
| Utbytte | - | 400 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 233 516 | 247 722 | 211 660 | 110 864 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 000 000 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 302 189 | 1 081 390 | 669 538 | - | 601 880 |
| Sum gjeld | 17 152 189 | 18 901 390 | 19 859 538 | 21 458 296 | 23 130 050 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 458 845 | - | 25 265 178 | - | 26 612 970 |
| Pantstillelser | 40 000 000 | 54 000 000 | 54 000 000 | 50 000 000 | 50 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,86 | 1,22 | - | 3,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,72▼ | 3,18 | 3,67 | 4,75 | 6,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▲ | 9,5 % | 8,8 % | 7,9 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,3 %▼ | 73,0 % | 72,3 % | 71,7 % | 72,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,9 %▲ | 29,9 % | 29,5 % | 36,5 % | 42,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,9 %▲ | 23,9 % | 21,4 % | 17,4 % | 13,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Seljord Butikkeiendom 1 AS72,3 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Seljord Butikkeiendom 1 AS72,3 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vidar Arild Halvorsen | 1962 |
| Styrets leder | Knut Olav Seland | 1968 |
| Styremedlem | Vidar Arild Halvorsen | 1962 |
| Styremedlem | Erik Harlaugseter | 1967 |
| Styremedlem | Oddvar Harald Johnsen | 1945 |
| Styremedlem | Vidar Sølvskudt | 1974 |
| Styremedlem | Espen Kristiansen | 1976 |
| Revisor | AKTIVA REVISJON AS987 634 618 | - |
| Regnskapsfører | ECIT HARESTUA AS980 015 033 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEXT STEP EIENDOM AS100,0 %Moss · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEXT STEP EIENDOM AS
- ASKIM TORG AS100,0 %
- 313 Eiendom AS100,0 %
- Sundbyfoss Eiendom AS100,0 %
- Skarnes Butikkeiendom AS100,0 %
- RAKKESTAD TORG AS100,0 %
- Seljord Butikkeiendom 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 917 101 892 · 9 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.