- Org.nr.
- 991 742 476
- Adresse
- Værstetorvet 1, 1671 Kråkerøy
- Hovedeier
- Værste AS, 100 %
Driftsresultat−2 803 899−20,6 % margin
EBITDA2 290 257før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 923 305−43,6 % margin
Egenkapital72 602 96346,4 % av eiendelene
ACINA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 742 476
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 25.06.2007
- Registrert
- 27.09.2007
- Adresse
- Værstetorvet 1, 1671 Kråkerøy
- Postadresse
- c/o Værste AS, Postboks 96
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ACINA AS991 770 143 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift, utvikling og salg av fast eiendom, også ved deltakelse i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 155 864 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | 12 430 187 | 12 344 263 | 11 668 286 | 10 473 770 | 10 058 407 |
| Sum driftsinntekter | 13 586 051 | 12 344 263 | 11 668 286 | 10 473 770 | 10 058 407 |
| Varekostnad | 509 372 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 297 881 | - | - | - | - |
| Avskrivning | 5 094 156 | 5 270 327 | 3 907 722 | 3 848 198 | 3 886 454 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | −16 000 000 | −16 000 000 |
| Annen driftskostnad | 10 488 541 | 3 871 435 | 3 363 371 | 3 366 394 | 2 728 852 |
| Sum driftskostnader | 16 389 950 | 9 141 762 | 7 271 093 | −8 785 408 | −9 384 694 |
| Driftsresultat | −2 803 899 | 3 202 501 | 4 397 193 | 19 259 178 | 19 443 101 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 19 875 | 20 760 | 12 231 |
| Annen renteinntekt | 44 509 | 35 792 | 15 869 | 2 813 | 274 |
| Annen finansinntekt | 638 | 601 | 8 501 | 7 952 | 8 043 |
| Sum finansinntekter | - | - | 44 245 | 31 525 | 20 548 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 835 045 | 4 863 774 | 4 573 692 | 3 172 429 | 2 092 678 |
| Sum finanskostnader | - | - | 4 573 692 | 3 172 429 | 2 092 717 |
| Annen rentekostnad | 184 | 31 | - | - | 39 |
| Netto finans | −4 790 082 | −4 827 412 | −4 529 447 | −3 140 904 | −2 072 169 |
| Resultat før skatt | - | - | −132 254 | 16 118 274 | 17 370 932 |
| Resultat før skattekostnad | −7 593 981 | −1 624 911 | - | - | - |
| Skattekostnad (-inntekt) | −1 670 676 | −357 480 | −29 096 | 3 546 020 | 3 821 605 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −103 158 | 12 572 254 | 13 549 327 |
| Årsresultat | −5 923 305 | −1 267 431 | −103 158 | 12 572 254 | 13 549 327 |
| Overføringer annen egenkapital | −5 923 305 | −1 267 431 | −103 158 | 12 572 254 | 13 549 327 |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 923 305 | −1 267 431 | −103 158 | 12 572 254 | 13 549 327 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 138 755 670 | 142 078 859 | 142 932 773 | 145 616 634 | 133 370 421 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 560 869 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 139 316 539 | 142 078 859 | 142 932 773 | 145 616 634 | 133 370 421 |
| Andre fordringer | 871 972 | 871 972 | 871 972 | 509 113 | 509 113 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 871 972 | 871 972 | 871 972 | 509 113 | 509 113 |
| Sum anleggsmidler | 140 188 511 | 144 200 873 | 144 697 307 | 146 989 213 | 138 289 020 |
| Kundefordringer | 326 932 | - | 136 917 | - | 179 465 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 552 | 273 447 | 97 657 | 70 002 | 4 891 |
| Konsernfordringer | 15 907 502 | - | - | 523 589 | 302 828 |
| Sum fordringer | 16 248 986 | 273 447 | 234 574 | 593 591 | 487 184 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 860 | 547 | 942 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 980 | 222 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 16 249 966 | 273 669 | 235 434 | 594 138 | 488 126 |
| Sum eiendeler | 156 438 477 | 144 474 542 | 144 932 741 | 147 583 351 | 138 777 146 |
| Utsatt skattefordel | - | 1 250 042 | 892 562 | 863 466 | 4 409 486 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 1 250 042 | 892 562 | 863 466 | 4 409 486 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Overkurs | 23 876 487 | 23 126 487 | 23 126 487 | 23 126 487 | 23 126 487 |
| Annen innskutt egenkapital | 13 672 163 | 1 138 949 | 1 138 949 | 1 138 949 | 1 138 949 |
| Sum innskutt egenkapital | 47 548 650 | 34 265 436 | 34 265 436 | 34 265 436 | 34 265 436 |
| Annen egenkapital | 25 054 313 | 29 146 956 | 30 414 387 | 30 517 545 | 17 945 291 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 054 313 | 29 146 956 | 30 414 387 | 30 517 545 | 17 945 291 |
| Sum egenkapital | 72 602 963 | 63 412 392 | 64 679 823 | 64 782 981 | 52 210 727 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 566 229 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 55 200 000 | 55 200 000 | 55 200 000 | 55 200 000 | 55 200 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 55 200 000 | 55 200 000 | 55 200 000 | - | 55 200 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 55 200 000 | 55 200 000 | 55 200 000 |
| Leverandørgjeld | 163 586 | 358 356 | 84 725 | 684 570 | 86 306 |
| Skyldige offentlige avgifter | 52 012 | 40 196 | 84 521 | - | 110 236 |
| Kortsiktig konserngjeld | 27 840 108 | 25 463 598 | 24 399 402 | 26 426 858 | 30 232 204 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 579 | - | 484 270 | 488 942 | 937 673 |
| Sum kortsiktig gjeld | 28 069 285 | 25 862 150 | 25 052 918 | 27 600 370 | 31 366 419 |
| Sum gjeld | 83 835 514 | 81 062 150 | 80 252 918 | 82 800 370 | 86 566 419 |
| Sum egenkapital og gjeld | 156 438 477 | 144 474 542 | 144 932 741 | - | 138 777 146 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,58▲ | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,15▼ | 1,28 | 1,24 | 1,28 | 1,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,9 %▼ | 2,2 % | 3,0 % | 13,5 % | 14,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −20,6 %▼ | 25,9 % | 37,7 % | 183,9 % | 193,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −43,6 %▼ | −10,3 % | −0,9 % | 120,0 % | 134,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,4 %▲ | 43,9 % | 44,6 % | 43,9 % | 37,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ACINA AS−20,6 %
13,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
ACINA AS−20,6 % 13,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Wilhelm Bugge Amundsen | 1981 |
| Styrets leder | Trond Rino Delbekk | 1963 |
| Styremedlem | Espen Lie | 1967 |
| Styremedlem | Jan Wilhelm Bugge Amundsen | 1981 |
| Styremedlem | Øivind Møinichen Kvammen | 1962 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS967 122 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Værste AS100,0 %Kråkerøy · 10 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Værste AS
- Værste Utvikling AS100,0 %
- ASKOT AS100,0 %
- Værste Prosjekt AS100,0 %
- RAVN AS100,0 %
- Byhaven 1 AS100,0 %
- Værste Forvaltning AS100,0 %
- Bygarasjen Værstetorvet AS100,0 %
- Dreieværste AS100,0 %
- ACINA AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.