- Org.nr.
- 995 702 371
- Adresse
- Værstetorvet 1, 1671 Kråkerøy
- Hovedeier
- Værste AS, 100 %
Driftsresultat1 483 05027,1 % margin
EBITDA1 876 643før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 391 58225,4 % margin
Egenkapital1 032 18213,1 % av eiendelene
Værste Forvaltning AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 702 371
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 22.06.2010
- Registrert
- 03.07.2010
- Adresse
- Værstetorvet 1, 1671 Kråkerøy
- Postadresse
- Postboks 96
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Værste Forvaltning AS999 501 761 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning, utvikling og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- Startup 437 10 AS03.07.2010 til 30.08.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 470 808 | 3 854 424 | 4 221 453 | 3 411 831 | 3 611 213 |
| Sum driftsinntekter | 5 470 808 | 3 854 424 | 4 221 453 | 3 411 831 | 3 611 213 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 234 271 |
| Avskrivning | 393 593 | 276 671 | 194 852 | 230 142 | 171 723 |
| Annen driftskostnad | 3 594 165 | 4 230 307 | 2 802 905 | 2 267 828 | 2 033 695 |
| Sum driftskostnader | 3 987 758 | 4 506 978 | 2 997 756 | 2 497 970 | 3 439 689 |
| Driftsresultat | 1 483 050 | −652 554 | 1 223 696 | 913 860 | 171 524 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 299 013 | 457 015 | 577 528 | 72 114 | 9 249 |
| Annen renteinntekt | - | 3 487 | - | 22 997 | - |
| Annen finansinntekt | 2 232 | 4 336 | 3 989 | 3 403 | 2 114 |
| Sum finansinntekter | - | - | 581 517 | 98 514 | 11 363 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 119 | - | 132 | 1 153 | 4 945 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 546 |
| Sum finanskostnader | - | - | 132 | 1 153 | 5 491 |
| Netto finans | 301 125 | 464 838 | 581 385 | 97 360 | 5 872 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 805 081 | 1 011 220 | 177 396 |
| Resultat før skattekostnad | 1 784 174 | −187 716 | - | - | - |
| Skattekostnad (-inntekt) | 392 592 | −41 298 | 397 118 | 222 486 | 39 027 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 407 963 | 788 734 | 138 369 |
| Årsresultat | 1 391 582 | −146 418 | 1 407 963 | 788 734 | 138 369 |
| Konsernbidrag | - | - | 1 310 544 | 698 245 | 138 248 |
| Overføringer annen egenkapital | 1 391 582 | −146 418 | 97 419 | 90 489 | 121 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 391 582 | −146 418 | 1 407 963 | 788 734 | 138 369 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 41 102 | 77 425 | 36 127 | 63 604 | 89 149 |
| Sum immaterielle eiendeler | 41 102 | 77 425 | 36 127 | 63 604 | 89 149 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 951 787 | 1 395 899 | 714 777 | 395 900 | 582 284 |
| Sum varige driftsmidler | 951 787 | 1 395 899 | 714 777 | 395 900 | 582 284 |
| Andre fordringer | 36 420 | 60 708 | 84 996 | 109 284 | 133 570 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 36 420 | 60 708 | 84 996 | 109 284 | 133 570 |
| Sum anleggsmidler | 1 029 309 | 1 534 032 | 835 900 | 568 788 | 805 003 |
| Kundefordringer | - | 525 747 | 95 692 | 146 749 | 1 994 160 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 730 279 | 3 117 487 | 4 251 021 | 4 542 234 | 3 426 358 |
| Konsernfordringer | 3 098 562 | 7 617 986 | 15 384 141 | 5 501 218 | 42 138 |
| Sum fordringer | 6 828 841 | 11 261 219 | 19 730 854 | 10 190 201 | 5 462 656 |
| Sum omløpsmidler | 6 828 841 | 11 261 219 | 19 730 854 | 10 190 201 | 5 462 656 |
| Sum eiendeler | 7 858 150 | 12 795 252 | 20 566 754 | 10 758 989 | 6 267 659 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 306 589 | 306 589 | 306 589 | 306 589 | 306 589 |
| Sum innskutt egenkapital | 406 589 | 406 589 | 406 589 | 406 589 | 406 589 |
| Annen egenkapital | 625 593 | 497 144 | 643 562 | 546 143 | 455 653 |
| Sum opptjent egenkapital | 625 593 | 497 144 | 643 562 | 546 143 | 455 653 |
| Sum egenkapital | 1 032 182 | 903 732 | 1 050 151 | 952 732 | 862 242 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 251 065 | 3 870 551 | 4 226 687 | 5 586 233 | 3 250 377 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 270 113 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 196 393 | 3 520 840 | 4 428 370 | 2 883 100 | 1 881 958 |
| Annen kortsiktig gjeld | 378 510 | 4 230 015 | 10 861 546 | 1 336 925 | 273 083 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 825 968 | 11 891 519 | 19 516 604 | 9 806 257 | 5 405 417 |
| Sum gjeld | 6 825 968 | 11 891 519 | 19 516 604 | 9 806 257 | 5 405 417 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 858 150 | 12 795 252 | 20 566 754 | 10 758 989 | 6 267 659 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▲ | 0,95 | 1,01 | 1,04 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,61▼ | 13,16 | 18,58 | 10,29 | 6,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,4 %▲ | −1,1 % | 11,5 % | 11,9 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,1 %▲ | −16,9 % | 29,0 % | 26,8 % | 4,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,4 %▲ | −3,8 % | 33,4 % | 23,1 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,1 %▲ | 7,1 % | 5,1 % | 8,9 % | 13,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Værste Forvaltning AS27,1 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Værste Forvaltning AS27,1 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Wilhelm Bugge Amundsen | 1981 |
| Styrets leder | Trond Rino Delbekk | 1963 |
| Styremedlem | Espen Lie | 1967 |
| Styremedlem | Øivind Møinichen Kvammen | 1962 |
| Styremedlem | Jan Wilhelm Bugge Amundsen | 1981 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS967 122 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Værste AS100,0 %Kråkerøy · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Værste AS
- Værste Utvikling AS100,0 %
- ACINA AS100,0 %
- ASKOT AS100,0 %
- Værste Prosjekt AS100,0 %
- RAVN AS100,0 %
- Byhaven 1 AS100,0 %
- Bygarasjen Værstetorvet AS100,0 %
- Dreieværste AS100,0 %
- Værste Forvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.