- Org.nr.
- 954 475 204
- Telefon
- 33 30 94 00
- Adresse
- c/o OBOS, Storgaten 20, 3126 Tønsberg
Driftsresultat1 410 25848,2 % margin
EBITDA1 424 731før av- og nedskrivninger
Årsresultat697 81523,9 % margin
Egenkapital−10 117 360−309,6 % av eiendelene
AL Østskogen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1969.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 954 475 204
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.08.1969
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Storgaten 20, 3126 Tønsberg
- Telefon
- 33 30 94 00
- Postadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Tønsberg (763)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østskogen Borettslag992 059 036 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 924 371 | 2 458 968 | - | - | 1 936 912 |
| Sum driftsinntekter | 2 924 371 | 2 458 968 | 2 111 147 | 1 901 883 | 1 936 912 |
| Lønnskostnad | 178 071 | 198 345 | 197 125 | 197 013 | 197 501 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 14 473 | 14 472 | 14 472 | 14 472 | 14 472 |
| Annen driftskostnad | 1 321 570 | 1 337 599 | 1 260 705 | 1 649 427 | 6 587 927 |
| Sum driftskostnader | 1 514 113 | 1 550 415 | 1 472 302 | 1 860 911 | 6 799 900 |
| Driftsresultat | 1 410 258 | 908 553 | 638 845 | 40 971 | −4 862 989 |
| Annen renteinntekt | 2 256 | 2 985 | - | - | 431 |
| Sum finansinntekter | 2 256 | 2 985 | 3 473 | 1 697 | 431 |
| Annen finanskostnad | 714 699 | 754 372 | - | - | 168 202 |
| Sum finanskostnader | 714 699 | 754 372 | 630 093 | 339 656 | 168 202 |
| Netto finans | −712 443 | −751 387 | −626 620 | −337 959 | −167 771 |
| Resultat før skatt | 697 815 | 157 166 | 12 225 | −296 988 | −5 030 760 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −5 030 760 |
| Årsresultat | 697 815 | 157 166 | 12 225 | −296 988 | −5 030 760 |
| Totalresultat | 697 815 | 157 166 | - | - | −5 030 760 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 697 815 | 157 166 | - | - | −5 030 760 |
| Sum overføringer og disponeringer | 697 815 | 157 166 | - | - | −5 030 760 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 566 282 | 2 566 282 | - | - | 2 566 282 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 72 362 | 86 835 | - | - | 130 251 |
| Sum varige driftsmidler | 2 638 645 | 2 653 117 | - | - | 2 696 533 |
| Andre fordringer | 69 664 | 57 929 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 69 664 | 57 929 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 2 708 308 | 2 711 046 | 2 716 834 | 2 716 539 | 2 696 533 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 11 437 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 11 437 | 0 | - | - | 35 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 548 604 | 93 090 | - | - | 1 310 515 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 548 604 | 93 090 | - | - | 1 310 515 |
| Sum omløpsmidler | 560 041 | 93 090 | 136 890 | 346 266 | 1 310 550 |
| Sum eiendeler | 3 268 349 | 2 804 136 | 2 853 724 | 3 062 805 | 4 007 084 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 200 | 3 200 | - | - | 3 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 200 | 3 200 | 3 200 | 3 200 | 3 200 |
| Udekket tap | 10 120 560 | 10 818 375 | - | - | 10 690 779 |
| Sum opptjent egenkapital | −10 120 560 | −10 818 375 | −10 975 541 | −10 987 766 | −10 690 779 |
| Sum egenkapital | −10 117 360 | −10 815 175 | −10 972 341 | −10 984 566 | −10 687 579 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 824 488 | 13 049 487 | - | - | 13 827 453 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 541 730 | 531 650 | - | - | 476 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 366 218 | 13 581 137 | - | - | 14 304 253 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 366 218 | 13 581 137 | 13 750 854 | 13 989 290 | 14 304 253 |
| Leverandørgjeld | 3 808 | 1 021 | - | - | 376 727 |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 628 | 5 552 | - | - | 4 880 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 508 | 27 508 | - | - | 7 590 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 492 | 38 174 | 75 212 | 58 082 | 390 409 |
| Sum gjeld | 13 385 710 | 13 619 311 | 13 826 065 | 14 047 372 | 14 694 662 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 268 349 | 2 804 136 | - | - | 4 007 084 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,73▲ | 2,44 | 1,82 | 5,96 | 3,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,32▼ | −1,26 | −1,26 | −1,28 | −1,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 46,5 %▲ | 32,2 % | 21,7 % | 1,2 % | −121,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,2 %▲ | 36,9 % | 30,3 % | 2,2 % | −251,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,9 %▲ | 6,4 % | 0,6 % | −15,6 % | −259,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −309,6 %▲ | −385,7 % | −384,5 % | −358,6 % | −266,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AL Østskogen Borettslag48,2 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AL Østskogen Borettslag48,2 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karina Breiner Fagerlund Abrahamsen | 1987 |
| Styremedlem | Pål Evensen | 1973 |
| Styremedlem | Raymond Høie | 1974 |
| Styremedlem | Joachim Enger Forsang | 1993 |
| Varamedlem | Jeanette Olafsen | 1987 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |