- Org.nr.
- 947 173 308
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−3 316 242−27,9 % margin
EBITDA−3 270 016før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 693 040−31,1 % margin
Egenkapital7 364 15534,5 % av eiendelene
AL Torshov KV 8 Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1954.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 173 308
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 19.11.1954
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AL Torshov KV 8 Borettslag923 503 382 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 11 866 065 | 11 917 407 | 11 879 529 | 10 852 384 | 10 099 890 |
| Sum driftsinntekter | 11 866 065 | 11 917 407 | 11 879 529 | 10 852 384 | 10 099 890 |
| Lønnskostnad | 376 074 | 365 120 | 291 491 | 435 862 | 295 924 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 46 226 | 79 429 | 67 461 | 67 463 | 67 463 |
| Annen driftskostnad | 14 760 006 | 10 373 345 | 10 351 835 | 7 123 720 | 6 645 870 |
| Sum driftskostnader | 15 182 307 | 10 817 893 | 10 710 788 | 7 627 045 | 7 009 257 |
| Driftsresultat | −3 316 242 | 1 099 514 | 1 168 741 | 3 225 339 | 3 090 634 |
| Annen renteinntekt | 173 957 | 135 817 | 130 561 | 98 486 | 87 720 |
| Sum finansinntekter | 173 957 | 135 817 | 130 561 | 98 486 | 87 720 |
| Annen finanskostnad | 550 755 | 448 087 | 466 877 | 335 499 | 272 220 |
| Sum finanskostnader | 550 755 | 448 087 | 466 877 | 335 499 | 272 220 |
| Netto finans | −376 798 | −312 270 | −336 316 | −237 014 | −184 500 |
| Resultat før skatt | −3 693 040 | 787 244 | 832 425 | 2 988 326 | 2 906 133 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 906 133 |
| Årsresultat | −3 693 040 | 787 244 | 832 425 | 2 988 326 | 2 906 133 |
| Totalresultat | −3 693 040 | 787 244 | 832 425 | 2 988 326 | 2 906 133 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −3 693 040 | 787 244 | 832 425 | 2 988 326 | 2 906 133 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 693 040 | 787 244 | 832 425 | 2 988 326 | 2 906 133 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 932 890 | 16 932 890 | 16 932 890 | 16 932 890 | 16 932 890 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 171 546 | 1 217 773 | 1 249 076 | 1 316 538 | 1 384 001 |
| Sum varige driftsmidler | 18 104 436 | 18 150 662 | 18 181 966 | 18 249 427 | 18 316 890 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 18 104 436 | 18 150 662 | 18 181 966 | 18 249 427 | 18 316 890 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 57 273 | 246 039 | - | - | - |
| Andre fordringer | 330 917 | 284 267 | 393 972 | 294 289 | 125 276 |
| Sum fordringer | 388 190 | 530 306 | 393 972 | 294 289 | 125 276 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 876 786 | 1 370 669 | 1 205 574 | 2 720 524 | 2 450 710 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 876 786 | 1 370 669 | 1 205 574 | 2 720 524 | 2 450 710 |
| Sum omløpsmidler | 3 264 976 | 1 900 975 | 1 599 546 | 3 014 813 | 2 575 986 |
| Sum eiendeler | 21 369 412 | 20 051 637 | 19 781 512 | 21 264 240 | 20 892 876 |
| Annen innskutt egenkapital | 56 300 | 56 300 | 56 300 | 56 300 | 56 300 |
| Sum innskutt egenkapital | 56 300 | 56 300 | 56 300 | 56 300 | 56 300 |
| Annen egenkapital | 7 307 855 | 11 000 895 | 10 213 651 | 9 381 225 | 6 392 900 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 307 855 | 11 000 895 | 10 213 651 | 9 381 225 | 6 392 900 |
| Sum egenkapital | 7 364 155 | 11 057 195 | 10 269 951 | 9 437 525 | 6 449 200 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 008 594 | 7 393 100 | 7 730 432 | 10 578 653 | 13 357 211 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 920 000 | 920 000 | 920 000 | 920 000 | 920 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 928 594 | 8 313 100 | 8 650 432 | 11 498 653 | 14 277 211 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 928 594 | 8 313 100 | 8 650 432 | 11 498 653 | 14 277 211 |
| Leverandørgjeld | 758 877 | 438 113 | 407 954 | 132 154 | 10 100 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 15 630 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 314 370 | 240 851 | 169 806 | 178 442 | 155 491 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 076 663 | 681 343 | 861 129 | 328 061 | 166 465 |
| Sum gjeld | 14 005 257 | 8 994 443 | 9 511 561 | 11 826 714 | 14 443 676 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 369 412 | 20 051 637 | 19 781 512 | 21 264 240 | 20 892 876 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,03▲ | 2,79 | 1,86 | 9,19 | 15,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,90▲ | 0,81 | 0,93 | 1,25 | 2,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −15,2 %▼ | 6,2 % | 6,3 % | 15,8 % | 15,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −27,9 %▼ | 9,2 % | 9,8 % | 29,7 % | 30,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −31,1 %▼ | 6,6 % | 7,0 % | 27,5 % | 28,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,5 %▼ | 55,1 % | 51,9 % | 44,4 % | 30,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AL Torshov KV 8 Borettslag−27,9 %
11,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
AL Torshov KV 8 Borettslag−27,9 % 11,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Pedersen | 1970 |
| Styremedlem | Erland Often Sveen | 1985 |
| Styremedlem | Helge Moe Eriksen | 1979 |
| Styremedlem | Hanne Benedicte Riise-Hanssen | 1970 |
| Styremedlem | Espen Holmgren | 1984 |
| Styremedlem | Silje Lindtvedt Fladmoe | 1996 |
| Styremedlem | Paul James Sørheim | 1978 |
| Varamedlem | Gro Fremmersvik | 1973 |
| Varamedlem | Amund Riber Ryen | 1983 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |