- Org.nr.
- 955 228 936
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat−521 280−9,9 % margin
EBITDA−501 798før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 378 222−26,3 % margin
Egenkapital−7 678 868−72,8 % av eiendelene
AL Valset Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1965.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 955 228 936
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 11.01.1965
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AL Valset Borettslag987 511 311 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 242 016 | 5 015 233 | - | - | 3 910 774 |
| Sum driftsinntekter | 5 242 016 | 5 015 233 | 4 445 482 | 4 054 154 | 3 910 774 |
| Lønnskostnad | 857 139 | 901 595 | 776 075 | 735 533 | 661 784 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 19 482 | 20 248 | 21 309 | 58 010 | 69 420 |
| Annen driftskostnad | 4 886 675 | 3 242 483 | 2 918 940 | 6 117 682 | 5 535 924 |
| Sum driftskostnader | 5 763 296 | 4 164 326 | 3 716 324 | 6 911 225 | 6 267 128 |
| Driftsresultat | −521 280 | 850 907 | 729 158 | −2 857 071 | −2 356 354 |
| Annen renteinntekt | 65 585 | 58 029 | - | - | 31 648 |
| Sum finansinntekter | 65 585 | 58 029 | 60 379 | 39 614 | 31 648 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 215 685 |
| Annen finanskostnad | 922 527 | 915 092 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 922 527 | 915 092 | 799 542 | 410 394 | 215 685 |
| Netto finans | −856 942 | −857 063 | −739 163 | −370 780 | −184 037 |
| Resultat før skatt | - | - | −10 006 | −3 227 851 | −2 540 391 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −2 540 391 |
| Resultat før skattekostnad | −1 378 222 | −6 156 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 378 222 | −6 156 | −10 006 | −3 227 851 | −2 540 391 |
| Totalresultat | −1 378 222 | −6 156 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 378 222 | −6 156 | - | - | −2 540 391 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 378 222 | −6 156 | - | - | −2 540 391 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 067 296 | 9 067 296 | - | - | 9 067 296 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 576 273 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 457 223 | 476 706 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 524 520 | 9 544 002 | - | - | 9 643 569 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 9 524 520 | 9 544 002 | 9 564 250 | 9 585 559 | 9 643 569 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 70 327 | 61 416 | - | - | - |
| Andre fordringer | 144 648 | 125 748 | - | - | 126 035 |
| Sum fordringer | 214 975 | 187 164 | - | - | 126 035 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 808 827 | 558 486 | - | - | 2 316 875 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 808 827 | 558 486 | - | - | 2 316 875 |
| Sum omløpsmidler | 1 023 802 | 745 650 | 1 410 781 | 1 647 838 | 2 442 910 |
| Sum eiendeler | 10 548 322 | 10 289 651 | 10 975 031 | 11 233 397 | 12 086 479 |
| Annen innskutt egenkapital | 8 400 | 8 400 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 400 | 8 400 | 8 400 | 8 400 | 8 400 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −3 065 033 |
| Udekket tap | 7 687 268 | 6 309 045 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −7 687 268 | −6 309 045 | −6 302 890 | −6 292 884 | −3 065 033 |
| Sum egenkapital | −7 678 868 | −6 300 645 | −6 294 490 | −6 284 484 | −3 056 633 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 13 538 312 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 087 159 | 15 508 584 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 789 600 | 789 600 | - | - | 789 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 876 759 | 16 298 184 | - | - | 14 327 912 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 876 759 | 16 298 184 | 16 703 845 | 17 072 871 | 14 327 912 |
| Leverandørgjeld | 121 000 | 117 904 | - | - | 652 427 |
| Skyldige offentlige avgifter | 61 590 | 51 707 | - | - | 37 021 |
| Annen kortsiktig gjeld | 162 982 | 117 596 | - | - | 125 752 |
| Sum kortsiktig gjeld | 350 430 | 292 113 | 565 675 | 445 010 | 815 200 |
| Sum gjeld | 18 227 189 | 16 590 297 | 17 269 520 | 17 517 881 | 15 143 112 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 548 322 | 10 289 651 | - | - | 12 086 479 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 8 400 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 14 789 600 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,92▲ | 2,55 | 2,49 | 3,70 | 3,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,37▲ | −2,63 | −2,74 | −2,79 | −4,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,4 %▼ | 8,5 % | 7,1 % | −24,2 % | −19,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −9,9 %▼ | 17,0 % | 16,4 % | −70,5 % | −60,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −26,3 %▼ | −0,1 % | −0,2 % | −79,6 % | −65,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −72,8 %▼ | −61,2 % | −57,4 % | −55,9 % | −25,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AL Valset Borettslag−9,9 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
AL Valset Borettslag−9,9 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Winsnes | 1948 |
| Styremedlem | Knut Erik Fenstad | 1968 |
| Styremedlem | Heidi Kristin Valseth | 1960 |
| Styremedlem | Berit Gregussen | 1984 |
| Styremedlem | Bjarte Aune Bergstrøm | 1979 |
| Varamedlem | Ingeborg Kolstad | 1961 |
| Varamedlem | Ole Bøkseth | 1987 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |