- Org.nr.
- 980 973 360
- Telefon
- 24 11 63 00
- Adresse
- Olav Selvaags plass 5, 0252 Oslo
- Hovedeier
- Alcides Holding AS, 100 %
Driftsresultat517 63968,7 % margin
Årsresultat1 300 987
Egenkapital208 565 06999,6 % av eiendelene
Alcides Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 973 360
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 18.06.1999
- Registrert
- 12.08.1999
- Adresse
- Olav Selvaags plass 5, 0252 Oslo
- Telefon
- 24 11 63 00
- Postadresse
- c/o Spor 17 Kontorfellesskap, BSG Family Office AS, Jernbanealleen 17
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 14 943 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Alcides Eiendom AS936 840 574 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet innen eiendom og tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- Alcides AS12.08.1999 til 08.11.2003
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Netto resultat fra investeringer | 753 637 | 4 697 754 | −4 125 719 | 79 126 346 | - |
| Sum driftsinntekter | 753 637 | 4 697 754 | −4 125 719 | 79 126 346 | 0 |
| Annen driftskostnad | 235 998 | 386 332 | 162 767 | 397 879 | 579 900 |
| Sum driftskostnader | 235 998 | 386 332 | 162 767 | 397 879 | 579 900 |
| Driftsresultat | 517 639 | 4 311 422 | −4 288 486 | 78 728 467 | −579 900 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | - | 10 261 640 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 199 079 | 255 271 | 2 193 022 | 1 732 940 | 697 443 |
| Annen renteinntekt | 739 900 | 912 406 | 828 409 | 687 338 | 175 658 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 146 828 |
| Sum finansinntekter | 938 979 | 1 167 677 | 3 021 431 | 2 420 279 | 13 281 569 |
| Annen rentekostnad | - | 400 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 250 | - | - | 2 800 | 69 791 |
| Sum finanskostnader | 1 250 | 400 | - | 2 800 | 69 791 |
| Netto finans | 937 729 | 1 167 277 | 3 021 431 | 2 417 479 | 13 211 778 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 267 055 | 81 145 946 | 12 631 878 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 141 079 |
| Resultat før skattekostnad | 1 455 368 | 5 478 699 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 154 381 | 182 728 | 643 747 | 613 260 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 910 802 | 80 532 686 | 12 490 799 |
| Årsresultat | 1 300 987 | 5 295 971 | −1 910 802 | 80 532 686 | 12 490 799 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −464 510 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −12 026 289 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 300 987 | 5 295 971 | −1 910 802 | 80 532 686 | - |
| Totalresultat | 1 300 987 | 5 295 971 | −1 910 802 | 80 532 686 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 59 774 000 | 101 615 800 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 547 350 | 647 852 | 2 282 376 | 2 174 285 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 753 637 | 4 648 119 | −63 967 178 | −23 257 399 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 300 987 | 5 295 971 | −1 910 802 | 80 532 686 | −12 490 799 |
| Investering i datterselskap | 7 940 000 | 7 940 000 | 7 940 000 | 7 940 000 | 7 940 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 6 719 822 | 48 688 345 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 412 500 | 412 500 | 7 650 000 |
| Lån til foretak i samme konsern 5 OL7 | - | 4 048 970 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 174 276 684 | 180 290 423 | 170 902 081 | 172 662 850 | 225 006 918 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 11 248 217 |
| Andre langsiktige fordringer | 13 732 822 | 13 141 291 | 12 211 636 | 11 479 249 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 200 966 975 | 205 420 684 | 198 186 039 | 241 182 943 | 251 845 135 |
| Sum anleggsmidler | 200 966 975 | 205 420 684 | 198 186 039 | 241 182 943 | 251 845 135 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 589 233 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 589 233 | - | - | - | 14 974 005 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 23 682 851 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 773 306 | 3 265 229 | 7 969 428 | 28 742 593 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 773 306 | 3 265 229 | 7 969 428 | 28 742 593 | 23 682 851 |
| Sum omløpsmidler | 8 362 539 | 3 265 229 | 7 969 428 | 28 742 593 | 38 656 856 |
| Sum eiendeler | 209 329 514 | 208 685 914 | 206 155 467 | 269 925 537 | 290 501 991 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 14 943 500 | 14 943 500 | 14 943 500 | 14 943 500 | 14 943 500 |
| Overkurs | 53 386 988 | 53 386 988 | 53 386 988 | 53 386 988 | 53 386 988 |
| Sum innskutt egenkapital | 68 330 488 | 68 330 488 | 68 330 488 | 68 330 488 | 68 330 488 |
| Annen egenkapital | 140 234 581 | 139 480 944 | 134 832 826 | 198 800 004 | 222 057 403 |
| Sum opptjent egenkapital | 140 234 581 | 139 480 944 | 134 832 826 | 198 800 004 | 222 057 403 |
| Sum egenkapital | 208 565 069 | 207 811 432 | 203 163 314 | 267 130 492 | 290 387 891 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 62 714 | 43 901 | 66 030 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 701 731 | 830 580 | 2 926 123 | 2 787 545 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 7 500 | 114 100 |
| Sum kortsiktig gjeld | 764 445 | 874 481 | 2 992 153 | 2 795 045 | 114 100 |
| Sum gjeld | 764 445 | 874 481 | 2 992 153 | 2 795 045 | 114 100 |
| Sum egenkapital og gjeld | 209 329 514 | 208 685 914 | 206 155 467 | 269 925 537 | 290 501 991 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,94▲ | 3,73 | 2,66 | 10,28 | 338,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,7 %▼ | 2,6 % | −0,5 % | 29,0 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,7 %▼ | 91,8 % | 103,9 % | 99,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 172,6 %▲ | 112,7 % | 46,3 % | 101,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,6 %▲ | 99,6 % | 98,5 % | 99,0 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Alcides Eiendom AS68,7 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Alcides Eiendom AS68,7 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Bøe | 1956 |
| Styremedlem | Severin Skaugen | 1955 |
| Styremedlem | Håvard Anton Nustad | 1960 |
| Styremedlem | Lars Petter Hadler Fasting | 1953 |
| Styremedlem | Birthe Cecilie Lepsøe | 1971 |
| Styremedlem | Margrete Thomine Skaugen | 1998 |
| Styremedlem | Ingeborg Sofie Skaugen | 1995 |
| Styremedlem | Sigurd Skaugen | 1992 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Alcides Holding AS100,0 %Oslo · 29 887 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Alcides Holding AS
- Alcides Shipping AS100,0 %
- Alcides Eiendom AS100,0 %
- CLARA EIENDOM AS66,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CLARA EIENDOM AS66,0 %979 887 280 · 2 178 ordinære aksjer
- Hjertnes Eiendom AS17,2 %995 652 536 · 63 725 ordinære aksjer
- 830 466 932 · 1 005 495 B-aksjer
- 925 031 119 · 545 000 ordinære aksjer
- STAVANGER CITY OFFICE AS8,17 %928 643 441 · 81 663 ordinære aksjer
- BLACK SEA CLUB AS8,00 %991 434 224 · 119 440 ordinære aksjer
- OSLO SCIENCE PARK III AS6,75 %918 037 411 · 67 500 ordinære aksjer
- DBC Eiendomsfond AS5,11 %927 410 931 · 2 400 000 ordinære aksjer
- 917 299 684 · 4 950 838 ordinære aksjer
- 917 325 448 · 22 665 ordinære aksjer
Vis alle 12 · 2 til
- OSLO SCIENCE PARK II AS3,25 %916 260 172 · 32 500 ordinære aksjer
- Næstved Storcenter AS2,45 %929 113 136 · 832 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.