- Org.nr.
- 916 260 172
- Telefon
- 22 00 81 81
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Driftsresultat−670 688ikke oppgitt
Årsresultat2 674 387ikke oppgitt
Egenkapital37 923 0734,9 % av eiendelene
OSLO SCIENCE PARK II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 260 172
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 26.10.2015
- Registrert
- 18.11.2015
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 22 00 81 81
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OSLO SCIENCE PARK II AS924 877 502 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å kjøpe og eie 100% av aksjene i Oslo Kontoreiendom I AS, som via datterselskapene Gaustadallèen 21 Komplementar AS og Gaustadallèen 21 AS, eier eiendommene i Gaustadallèen 21 med Gnr. 42, bnr 127 og 166 i Oslo kommune, samt Gaustadallèen 21 Hjemmel AS, og gjennom dette eierskap drifte eiendommene, samt hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- VIOS 68 AS18.11.2015 til 25.05.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Administrasjonskostnader | 670 688 | 686 301 | 626 689 | 561 561 | 559 538 |
| Sum driftskostnader | 670 688 | 686 301 | 626 689 | 561 561 | 559 538 |
| Driftsresultat | −670 688 | −686 301 | −626 689 | −561 561 | −559 538 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 44 574 572 | 40 798 886 | 20 970 116 | 27 100 771 | 27 877 456 |
| Annen renteinntekt | 4 135 150 | 4 595 973 | 5 245 010 | 3 572 974 | 650 478 |
| Sum finansinntekter | 48 709 722 | 45 394 859 | 26 215 126 | 30 673 745 | 28 527 934 |
| Annen rentekostnad | 43 544 647 | 48 510 325 | 42 801 928 | 26 275 133 | 17 514 525 |
| Annen finanskostnad | 1 820 000 | 240 000 | 240 000 | 240 000 | 240 000 |
| Sum finanskostnader | 45 364 647 | 48 750 325 | 43 041 928 | 26 515 133 | 17 754 525 |
| Netto finans | 3 345 075 | −3 355 466 | −16 826 802 | 4 158 612 | 10 773 409 |
| Resultat før skatt | 2 674 387 | −4 041 767 | −17 453 491 | 3 597 051 | 10 213 871 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −17 453 491 | 3 597 051 | 10 213 871 |
| Årsresultat | 2 674 387 | −4 041 767 | −17 453 491 | 3 597 051 | 10 213 871 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 674 387 | −4 041 767 | −17 453 491 | 3 597 051 | 10 213 871 |
| Totalresultat | 2 674 387 | −4 041 767 | −17 453 491 | 3 597 051 | 10 213 871 |
| Udekket tap | - | −4 041 767 | −17 453 491 | 3 597 051 | - |
| Overført til annen egenkapital | 2 674 387 | - | - | - | 10 213 871 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 674 387 | −4 041 767 | −17 453 491 | 3 597 051 | 10 213 871 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 706 040 008 | 706 040 008 | 706 040 008 | 706 040 008 | 706 040 008 |
| Lån til foretak i samme konsern | 17 803 333 | 36 371 171 | 72 949 039 | 91 516 076 | 65 366 179 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 723 843 341 | 742 411 179 | 778 989 047 | 797 556 084 | 771 406 187 |
| Sum anleggsmidler | 723 843 341 | 742 411 179 | 778 989 047 | 797 556 084 | 771 406 187 |
| Andre kortsiktige fordringer | 336 806 | - | 19 349 | 2 984 | 2 048 |
| Konsernfordringer | 44 576 749 | 40 802 082 | 20 970 116 | 27 200 771 | - |
| Sum fordringer | 44 913 555 | 40 802 082 | 20 989 465 | 27 203 755 | 2 048 |
| Bankinnskudd | 5 845 778 | 13 845 204 | 966 182 | 922 629 | 74 567 899 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 845 778 | 13 845 204 | 966 182 | 922 629 | 74 567 899 |
| Sum omløpsmidler | 50 759 333 | 54 647 286 | 21 955 647 | 28 126 384 | 74 569 947 |
| Sum eiendeler | 774 602 674 | 797 058 465 | 800 944 694 | 825 682 468 | 845 976 134 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 93 585 394 | 123 585 394 | 123 585 394 | 131 585 394 | 156 585 394 |
| Sum innskutt egenkapital | 94 585 394 | 124 585 394 | 124 585 394 | 132 585 394 | 157 585 394 |
| Udekket tap | 56 662 321 | 59 336 708 | 55 294 941 | 37 841 451 | 41 438 501 |
| Sum opptjent egenkapital | −56 662 321 | −59 336 708 | −55 294 941 | −37 841 451 | −41 438 501 |
| Sum egenkapital | 37 923 073 | 65 248 686 | 69 290 453 | 94 743 943 | 116 146 893 |
| Obligasjonslån | - | 729 640 000 | 729 400 000 | 729 160 000 | 728 920 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 730 000 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 730 000 000 | 729 640 000 | 729 400 000 | 729 160 000 | 728 920 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 730 000 000 | 729 640 000 | 729 400 000 | 729 160 000 | 728 920 000 |
| Leverandørgjeld | 5 413 | 20 172 | - | - | 11 250 |
| Skyldig offentlige avgifter | 4 230 | 4 230 | 4 230 | 4 230 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 669 958 | 2 145 378 | 2 250 011 | 1 774 294 | 897 991 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 679 601 | 2 169 780 | 2 254 241 | 1 778 524 | 909 241 |
| Sum gjeld | 736 679 601 | 731 809 780 | 731 654 241 | 730 938 524 | 729 829 241 |
| Sum egenkapital og gjeld | 774 602 674 | 797 058 465 | 800 944 694 | 825 682 468 | 845 976 134 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,60▼ | 25,19 | 9,74 | 15,81 | 82,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,43▲ | 11,22 | 10,56 | 7,71 | 6,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | 5,6 % | 3,1 % | 3,6 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,9 %▼ | 8,2 % | 8,7 % | 11,5 % | 13,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Jevne | 1974 |
| Styremedlem | Jørn Omland | 1964 |
| Styremedlem | Kristin Mortensen | 1976 |
| Styremedlem | Thorbjørn Fjærtoft Pedersen | 1955 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KM REAL ESTATE AS35,3 %Oslo · 352 500 ordinære aksjer
- MORO AS15,0 %Oslo · 150 000 ordinære aksjer
- Oslo · 130 000 ordinære aksjer
- Oslotech AS8,50 %Oslo · 85 000 ordinære aksjer
- Oslo · 40 000 ordinære aksjer
- Mattisberget AS4,00 %Sandefjord · 40 000 ordinære aksjer
- Alcides Eiendom AS3,25 %Oslo · 32 500 ordinære aksjer
- Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- TORP + TORP AS2,00 %Oslo · 20 000 ordinære aksjer
- TUNNA INVEST AS1,25 %Oslo · 12 500 ordinære aksjer
- + 17 andre11,8 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Gaustadalleen 21 AS100,0 %912 377 822 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.