- Org.nr.
- 917 325 448
- Telefon
- 22 12 19 90
- Adresse
- Sommerrogata 13, 0255 Oslo
Driftsresultat−4 802 193
Årsresultat−6 534 699
Egenkapital112 893 55148,1 % av eiendelene
Attivo Eiendomsutvikling II AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 325 448
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 26.05.2016
- Registrert
- 15.06.2016
- Adresse
- Sommerrogata 13, 0255 Oslo
- Telefon
- 22 12 19 90
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 480 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Attivo Eiendomsutvikling II AS917 383 766 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv eller via eierandeler i andre selskaper å eie, kjøpe, utvikle, forvalte og selge fast eiendom og dertil all relatert virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 153 992 | 40 047 524 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 713 404 | 683 404 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 867 396 | 40 730 928 | 29 130 000 | 125 185 000 | 305 793 371 |
| Varekostnad | 2 567 396 | 36 910 052 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 408 300 | 342 300 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 693 893 | 1 290 954 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 6 669 589 | 38 543 306 | 38 048 000 | 122 798 000 | 301 145 586 |
| Driftsresultat | −4 802 193 | 2 187 622 | −8 918 000 | 2 387 000 | 4 647 784 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 741 708 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 400 | 2 068 153 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 180 102 | 6 976 626 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | −300 000 | 2 310 989 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 622 210 | 11 355 768 | 85 276 000 | 816 000 | 4 896 506 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 48 816 | 3 187 713 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 798 998 | 3 263 390 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 13 493 | 188 152 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 861 307 | 6 639 255 | 8 857 000 | 3 761 000 | 307 598 |
| Netto finans | −3 239 097 | 4 716 513 | 76 419 000 | −2 945 000 | 4 588 908 |
| Resultat før skatt | −8 041 290 | 6 904 135 | 67 501 000 | −558 000 | 9 236 692 |
| Skattekostnad på resultat | −1 506 591 | 1 653 981 | - | - | - |
| Årsresultat | −6 534 699 | 5 250 154 | 67 922 000 | −454 000 | 8 146 244 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 534 699 | 5 250 154 | - | - | - |
| Totalresultat | −6 534 699 | 5 250 154 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −6 534 699 | 5 250 154 | - | - | - |
| Overført fra overkurs | - | −35 076 500 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | 35 076 500 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 534 699 | 5 250 154 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 4 885 291 | 3 378 700 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 885 291 | 3 378 700 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 209 139 076 | 209 139 076 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 209 139 076 | 209 139 076 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 214 024 367 | 212 517 776 | 210 455 000 | 291 216 000 | 272 970 365 |
| Lager av varer og annen beholdning | 493 234 | 3 715 900 | - | - | - |
| Sum varer | 493 234 | 3 715 900 | - | - | - |
| Kundefordringer | 743 404 | 743 404 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 649 226 | 9 259 226 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 741 708 | 394 072 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 134 338 | 10 396 702 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 992 877 | 43 675 788 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 992 877 | 43 675 788 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 20 620 448 | 57 788 390 | 312 734 000 | 79 418 000 | 580 747 556 |
| Sum eiendeler | 234 644 815 | 270 306 166 | 523 189 000 | 370 634 000 | 853 717 921 |
| Aksjekapital | 480 500 | 480 500 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 480 500 | 480 500 | 481 000 | 222 865 000 | 287 732 372 |
| Annen egenkapital | 112 413 051 | 118 947 750 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 112 413 051 | 118 947 750 | 45 609 000 | 25 581 000 | 26 034 922 |
| Sum egenkapital | 112 893 551 | 119 428 250 | 46 090 000 | 248 446 000 | 313 767 293 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 7 | 24 313 076 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 24 313 076 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 70 000 000 | 70 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 70 000 000 | 70 000 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 70 000 000 | 94 313 076 | 99 865 000 | 95 885 000 | 440 834 384 |
| Leverandørgjeld | 390 421 | 106 800 | - | - | - |
| Betalbar skatt | - | 156 388 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 672 963 | 5 517 716 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 687 881 | 50 783 936 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 51 751 264 | 56 564 841 | 377 236 000 | 26 303 000 | 99 116 244 |
| Sum gjeld | 121 751 264 | 150 877 917 | 477 101 000 | 122 188 000 | 539 950 628 |
| Sum egenkapital og gjeld | 234 644 815 | 270 306 166 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▼ | 1,02 | 0,83 | 3,02 | 5,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,08▼ | 1,26 | 10,35 | 0,49 | 1,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,3 %▼ | 3,4 % | 17,1 % | 0,5 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −257,2 %▼ | 5,4 % | −30,6 % | 1,9 % | 1,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −349,9 %▼ | 12,9 % | 233,2 % | −0,4 % | 2,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,1 %▲ | 44,2 % | 8,8 % | 67,0 % | 36,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Strand | 1968 |
| Styrets leder | Andreas Tronstad | 1981 |
| Styremedlem | Geir Saastad | 1954 |
| Styremedlem | Lars Martin Lunde | 1961 |
| Styremedlem | Øystein Bøe | 1956 |
| Styremedlem | Christian Falck-Pedersen | 1953 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TICON EIENDOM AS14,2 %Drammen · 67 993 ordinære aksjer
- THE NORTHERN TRUST COMP, LONDON BR14,2 %London E14 5NT · 67 993 ordinære aksjer
- MP Pensjon PK14,2 %Oslo · 67 993 ordinære aksjer
- SONGA EIENDOM AS9,43 %Oslo · 45 329 ordinære aksjer
- Alcides Eiendom AS4,72 %Oslo · 22 665 ordinære aksjer
- Trovator AS4,72 %Tønsberg · 22 664 ordinære aksjer
- JOHS. HANSEN & CO AS3,77 %Sandvika · 18 133 ordinære aksjer
- CAPE SELL AS3,77 %Oslo · 18 133 ordinære aksjer
- Vintage Capital AS2,83 %Oslo · 13 598 ordinære aksjer
- Rondeslottet Invest AS2,83 %Jar · 13 598 ordinære aksjer
- + 26 andre25,5 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.