- Org.nr.
- 875 840 002
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- THON HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat411 1022,4 % margin
Årsresultat5 834 80534,0 % margin
Egenkapital169 767 24691,5 % av eiendelene
Ansatte20i Aa‑registeret
AMFI DRIFT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 875 840 002
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 12.10.1995
- Registrert
- 30.10.1995
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Telefon
- 23 08 00 00
- Postadresse
- Postboks 489 Sentrum
- Kommune
- Surnadal
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Hjemmeside
- www.thon.no
Underenheter
5
- AMFI DRIFT AS AVD AMFI KNARVIK SENTER927 794 160 · ALVER6 ansatte
- AMFI DRIFT AS AVD AMFI ELVERUM986 288 600 · ELVERUM
- AMFI DRIFT AS AVD AMFI FAUSKE990 275 815 · FAUSKE
- AMFI DRIFT AS AVD AMFI RAUFOSS915 377 114 · VESTRE TOTEN
- AMFI DRIFT AS AVD KOCH KJØPESENTER928 950 336 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og forvaltning av kjøpesenter, samt andre oppgaver som naturlig tilhører selskapets virksomhet.
Tidligere navn
- MOAGÅRD DRIFT AS09.11.1995 til 22.10.1999
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 17 168 716 | 20 981 374 | 21 630 394 | 37 981 562 | 42 903 794 |
| Viderebel. felleskostnader | - | - | 0 | 0 | - |
| Viderebel. felles markedsføring | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Administrasjonsinntekter | - | - | 0 | 58 731 793 | 77 486 361 |
| Forvaltningsinntekter | - | - | −1 667 | 34 112 792 | 40 127 512 |
| Annen driftsinntekt | −735 | - | 1 644 | 18 832 623 | 11 188 946 |
| Sum driftsinntekter | 17 167 981 | 20 981 970 | 21 630 372 | 149 658 769 | 171 706 613 |
| Varekostnad | 2 736 178 | 4 271 805 | 1 230 221 | 2 867 556 | 816 383 |
| Lønnskostnad | 14 385 430 | 16 459 309 | 20 175 125 | 62 839 165 | 75 499 964 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 255 490 |
| Avskrivning på varige driftsmidler (0) | - | - | - | 883 585 | - |
| Annen driftskostnad | −364 729 | −185 935 | 373 101 | 55 291 364 | 68 974 175 |
| Leietakers andel felles markedsføring | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Leietakers andel felleskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | −1 |
| Sum driftskostnader | 16 756 879 | 20 545 179 | 21 778 446 | 121 881 669 | 146 546 011 |
| Driftsresultat | 411 102 | 436 791 | −148 075 | 27 777 100 | 25 160 603 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 052 223 | 6 132 774 | 4 824 033 | 1 848 964 | 1 710 491 |
| Annen renteinntekt | 1 044 255 | 1 112 240 | 846 085 | 2 718 958 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 242 | 8 758 799 | - |
| Sum finansinntekter | 7 096 478 | 7 245 013 | 5 670 359 | 13 326 721 | 1 710 491 |
| Annen rentekostnad | 23 608 | 90 383 | 67 131 | 104 345 | 119 756 |
| Annen finanskostnad | - | - | 748 | 101 524 | 29 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 5 255 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 23 608 | 95 638 | 67 879 | 205 869 | 119 784 |
| Netto finans | 7 072 870 | 7 149 376 | 5 602 480 | 13 120 852 | 1 590 707 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 26 751 310 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 5 850 484 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 20 900 826 |
| Resultat før skattekostnad | 7 483 972 | 7 586 167 | 5 454 406 | 40 897 952 | - |
| Skattekostnad | 1 649 167 | 1 675 044 | 1 205 472 | 7 117 523 | - |
| Årsresultat | 5 834 805 | 5 911 123 | 4 248 934 | 33 780 429 | 20 900 826 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 20 900 826 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 20 900 825 |
| Annen egenkapital | 5 834 805 | 5 911 123 | 4 248 934 | 33 780 429 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 248 934 | 33 780 429 | 20 900 825 |
| Utsatt skattefordel | 3 638 574 | 3 694 006 | 3 892 736 | 4 858 232 | 4 872 990 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 638 574 | - | 3 892 736 | 4 858 232 | 4 872 990 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 2 268 965 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 268 965 |
| Investering i datterselskap | 8 519 804 | 8 519 804 | 8 519 804 | - | 12 761 005 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 1 000 000 | 3 500 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 8 000 | 8 000 | 8 000 | 8 000 | 91 614 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 536 673 | 4 443 363 | 5 417 395 | 6 534 086 | 3 972 341 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 064 477 | 12 971 167 | 13 945 199 | 16 061 890 | 20 324 960 |
| Sum anleggsmidler | 13 703 050 | 16 665 173 | 17 837 935 | 20 920 122 | 27 466 915 |
| Varer | - | - | - | - | 1 247 739 |
| Sum varer | - | - | - | - | 1 247 739 |
| Kundefordringer | 10 536 910 | 18 525 318 | 21 975 730 | 25 779 579 | 87 534 623 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 279 057 | 2 786 262 | 4 503 086 | 9 354 018 | 2 316 952 |
| Konsernfordringer | 142 053 943 | 136 001 721 | 129 868 947 | 125 044 914 | 398 943 890 |
| Sum fordringer | 153 869 910 | 157 313 301 | 156 347 763 | 160 178 510 | 488 795 464 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 5 540 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 023 702 | 16 147 040 | 15 430 023 | 24 929 943 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 023 702 | 16 147 040 | 15 430 023 | 24 929 943 | 5 540 |
| Sum omløpsmidler | 171 893 612 | 173 460 341 | 171 777 786 | 185 108 452 | 490 048 743 |
| Sum eiendeler | 185 596 663 | 190 125 514 | 189 615 721 | 206 028 574 | 517 515 658 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Annen egenkapital | 168 567 246 | 162 732 441 | 156 821 318 | 152 572 384 | 118 791 955 |
| Sum opptjent egenkapital | 168 567 246 | - | 156 821 318 | 152 572 384 | 118 791 955 |
| Sum egenkapital | 169 767 246 | 163 932 441 | 158 021 318 | 153 772 384 | 119 991 955 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 881 785 | 4 319 411 | 5 898 020 | 6 402 892 | 9 181 795 |
| Betalbar skatt | 1 593 734 | 1 476 314 | 239 976 | 7 102 765 | 5 634 648 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 13 834 353 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 894 202 | 2 978 907 | 4 202 088 | 4 765 038 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 459 696 | 17 418 442 | 21 254 319 | 33 985 495 | 368 872 908 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 829 417 | 26 193 074 | 31 594 403 | 52 256 190 | 397 523 703 |
| Sum gjeld | 15 829 417 | 26 193 074 | 31 594 403 | 52 256 190 | 397 523 703 |
| Sum egenkapital og gjeld | 185 596 663 | 190 125 514 | 189 615 721 | - | 517 515 658 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,86▲ | 6,62 | 5,44 | 3,54 | 1,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▼ | 0,16 | 0,20 | 0,34 | 3,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 % | 4,0 % | 2,8 % | 11,4 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,4 %▲ | 2,1 % | −0,7 % | 18,6 % | 14,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,0 %▲ | 28,2 % | 19,6 % | 22,6 % | 12,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,5 %▲ | 86,2 % | 83,3 % | 74,6 % | 23,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 858 399
- Resultat per ansatt, kroner
- 20 555
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AMFI DRIFT AS2,4 %
17,2 mill. 20 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
AMFI DRIFT AS2,4 % 17,2 mill.20 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Arne Blikstad Sperre | 1962 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THON HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- THON GRUPPEN AS
- THON HOLDING AS100,0 %
- ANGVIK AREAL AS100,0 %
- UNGER FABRIKKER AS100,0 %
- THON HOTELS AS100,0 %
- FOLLO FJERNVARME AS100,0 %
- Investhon AS100,0 %
- NORSK UNDERHOLDNINGSSPILL AS100,0 %
- TIME PARK AS100,0 %
- Resthon AS100,0 %
- Conrad Langaard AS100,0 %
- THON EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- THON GJENBRUK AS100,0 %
- NORSK PANTELOTTERI AS60,0 %
- AMFI DRIFT AS100,0 %
- AMFI DRIFT STOREBRAND AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AMFI DRIFT STOREBRAND AS100,0 %971 142 960 · 900 ordinære aksjer
- SENTRUMSBYEN MOLDE AS6,68 %996 786 978 · 1 010 ordinære aksjer
- Sandnes Sentrum AS0,88 %959 258 503 · 7 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.