- Org.nr.
- 933 556 670
- Telefon
- 23 08 00 00
- Adresse
- Stenersgata 2A, 0184 Oslo
- Hovedeier
- THON HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−384,6kikke oppgitt
Årsresultat2,8 mill.ikke oppgitt
Egenkapital9,7 mrd.54,3 % av eiendelene
THON EIENDOMSDRIFT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 556 670
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 02.01.1983
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Stenersgata 2A, 0184 Oslo
- Telefon
- 23 08 00 00
- Postadresse
- Postboks 489 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 244 442 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.thon.no
Underenheter
1
- THON EIENDOMSDRIFT AS975 218 422 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 384 559 | - | - | 292 869 | 323 816 |
| Sum driftskostnader | 384 559 | 281 137 | 321 086 | 292 869 | 323 816 |
| Driftsresultat | −384 559 | −281 137 | −321 086 | −292 869 | −323 816 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 352 000 000 | - | - | 81 500 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 933 712 | - | - | 20 999 428 | 4 663 160 |
| Annen renteinntekt | 212 | - | - | - | 416 039 |
| Annen finansinntekt | 44 894 060 | - | - | 1 515 154 421 | 90 580 876 |
| Sum finansinntekter | 401 827 984 | 1 185 075 709 | 433 533 892 | 1 617 653 849 | 95 660 075 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 258 676 757 | - | - | 11 147 196 | 7 356 001 |
| Annen rentekostnad | 21 618 375 | - | - | 18 450 705 | - |
| Annen finanskostnad | 118 253 668 | - | - | 84 647 366 | 18 474 268 |
| Sum finanskostnader | 398 548 799 | 414 666 778 | 274 354 061 | 114 245 266 | 25 830 269 |
| Netto finans | 3 279 185 | 770 408 931 | 159 179 831 | 1 503 408 583 | 69 829 806 |
| Resultat før skatt | - | 770 127 794 | 158 858 745 | - | 69 505 989 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 14 046 599 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 55 459 390 |
| Resultat før skattekostnad | 2 894 626 | - | - | 1 503 115 714 | - |
| Skattekostnad | 51 495 | - | - | 21 427 | - |
| Årsresultat | 2 843 131 | 770 121 570 | 158 841 106 | 1 503 094 287 | 55 459 390 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 55 459 390 |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 55 459 390 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 500 000 000 | - |
| Annen egenkapital | 2 843 131 | - | - | 3 094 287 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 1 503 094 287 | 55 459 390 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 17 411 053 079 | - | - | 5 867 441 015 | 5 867 441 015 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 50 | - | - | 50 | 50 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 162 199 | - | - | 1 162 199 | 1 162 199 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 394 014 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 412 215 328 | - | - | 5 868 603 264 | 5 869 997 278 |
| Sum anleggsmidler | 17 412 215 328 | 11 678 170 003 | 9 679 653 264 | 5 868 603 264 | 5 869 997 278 |
| Andre renteb. fordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | - | 384 733 173 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 516 | - | - | 6 876 | - |
| Konsernfordringer | 353 239 944 | - | - | 1 894 389 901 | - |
| Sum fordringer | 353 252 460 | - | - | 1 894 396 777 | 384 733 173 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 353 252 460 | 504 315 228 | 302 999 658 | 1 894 396 777 | 384 733 173 |
| Sum eiendeler | 17 765 467 788 | 12 182 485 231 | 9 982 652 922 | 7 763 000 041 | 6 254 730 451 |
| Aksjekapital | 220 000 000 | - | - | 220 000 000 | 220 000 000 |
| Overkurs | 7 216 383 138 | - | - | 3 759 779 812 | 3 759 779 812 |
| Annen innskutt egenkapital | 133 823 517 | - | - | 109 381 517 | 109 381 517 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 570 206 655 | 4 089 161 329 | 4 089 161 329 | 4 089 161 329 | 4 089 161 329 |
| Annen egenkapital | 2 080 334 200 | - | - | 1 148 528 392 | 1 145 434 106 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 080 334 200 | 2 077 491 069 | 1 307 369 499 | 1 148 528 392 | 1 145 434 106 |
| Sum egenkapital | 9 650 540 855 | 6 166 652 398 | 5 396 530 828 | 5 237 689 721 | 5 234 595 435 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 406 897 309 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 406 897 309 | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 79 613 | - | - | 93 708 | - |
| Betalbar skatt | 51 495 | - | - | 21 427 | 12 405 407 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −6 238 |
| Leverandørgjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 18 754 |
| Annen rentebær. gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 483 743 263 |
| Påløpt gjeldsrenter | - | - | - | - | −4 133 349 |
| Utbytte | - | - | - | 1 500 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 707 114 517 | - | - | 564 411 185 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 784 000 | - | - | 460 784 000 | 528 075 990 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 708 029 625 | 6 015 832 833 | 4 586 122 094 | 2 525 310 320 | 1 020 135 016 |
| Sum gjeld | 8 114 926 933 | 6 015 832 833 | 4 586 122 094 | 2 525 310 320 | 1 020 135 016 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 765 467 788 | - | - | 7 763 000 041 | 6 254 730 451 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,08 | 0,07 | 0,75 | 0,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,84▼ | 0,98 | 0,85 | 0,48 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 10,7 % | 4,9 % | 23,1 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,3 %▲ | 50,6 % | 54,1 % | 67,5 % | 83,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Arne Blikstad Sperre | 1962 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THON HOLDING AS100,0 %Oslo · 220 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- THON GRUPPEN AS
- THON HOLDING AS100,0 %
- ANGVIK AREAL AS100,0 %
- UNGER FABRIKKER AS100,0 %
- THON HOTELS AS100,0 %
- FOLLO FJERNVARME AS100,0 %
- Investhon AS100,0 %
- NORSK UNDERHOLDNINGSSPILL AS100,0 %
- TIME PARK AS100,0 %
- AMFI DRIFT AS100,0 %
- Resthon AS100,0 %
- Conrad Langaard AS100,0 %
- THON GJENBRUK AS100,0 %
- NORSK PANTELOTTERI AS60,0 %
- THON EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- HOTEL BRISTOL AS100,0 %
- AS Sinsenterrassen 2/4100,0 %
- Hausmannskvartalet Eiendom AS100,0 %
- THON SKI AS100,0 %
- THON FLEX AS100,0 %
- VATS AS100,0 %
- THON EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
- THON EIENDOMSPROSJEKT AS100,0 %
- Thongård AS100,0 %
- Stormgård AS100,0 %
- THON HOTELLBYGG AS100,0 %
- OLAV THON EIENDOM SØR AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HOTEL BRISTOL AS100,0 %910 832 824 · 1 500 000 ordinære aksjer
- AS Sinsenterrassen 2/4100,0 %939 133 240 · 5 000 ordinære aksjer
- 987 010 088 · 5 000 ordinære aksjer
- THON SKI AS100,0 %970 890 467 · 558 ordinære aksjer
- THON FLEX AS100,0 %920 825 915 · 100 ordinære aksjer
- VATS AS100,0 %989 901 486 · 100 ordinære aksjer
- THON EIENDOMSSERVICE AS100,0 %933 306 712 · 100 ordinære aksjer
- THON EIENDOMSPROSJEKT AS100,0 %922 322 007 · 50 ordinære aksjer
- Thongård AS100,0 %917 307 318 · 1 ordinære aksjer
- Stormgård AS100,0 %933 083 810 · 1 ordinære aksjer
Vis alle 15 · 5 til
- THON HOTELLBYGG AS100,0 %830 898 042 · 1 ordinære aksjer
- OLAV THON EIENDOM SØR AS70,0 %991 267 425 · 10 500 ordinære aksjer
- Vestheimgaten 2 AS50,0 %930 324 639 · 175 ordinære aksjer
- 833 090 852 · 38 091 ordinære aksjer
- OLAV THON EIENDOM AS0,00 %914 594 685 · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.