- Org.nr.
- 848 809 152
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat8 252 20830,7 % margin
EBITDA8 282 969før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 264 80512,1 % margin
Egenkapital−19 981 202−24,6 % av eiendelene
Ammerudkollen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1964.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 848 809 152
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.05.1964
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- v/ OBOS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Ammerudkollen Borettslag917 045 380 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 26 904 715 | 24 566 163 | 21 251 719 | 19 480 580 | 18 596 450 |
| Sum driftsinntekter | 26 904 715 | 24 566 163 | 21 251 719 | 19 480 580 | 18 596 450 |
| Lønnskostnad | 522 578 | 522 578 | 518 014 | 549 555 | 546 032 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 30 761 | 110 037 | 110 038 | 89 757 | 59 470 |
| Annen driftskostnad | 18 099 168 | 17 814 009 | 17 334 633 | 15 861 873 | 14 760 030 |
| Sum driftskostnader | 18 652 507 | 18 446 624 | 17 962 685 | 16 501 184 | 15 365 532 |
| Driftsresultat | 8 252 208 | 6 119 540 | 3 289 034 | 2 979 395 | 3 230 919 |
| Annen renteinntekt | 27 233 | 22 388 | 13 849 | 14 702 | 7 732 |
| Sum finansinntekter | 27 233 | 22 388 | 13 849 | 14 702 | 7 732 |
| Annen finanskostnad | 5 014 637 | 5 266 720 | 4 396 767 | 2 375 548 | 1 496 213 |
| Sum finanskostnader | 5 014 637 | 5 266 720 | 4 396 767 | 2 375 548 | 1 496 213 |
| Netto finans | −4 987 404 | −5 244 332 | −4 382 918 | −2 360 846 | −1 488 481 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 742 438 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 742 438 |
| Resultat før skattekostnad | 3 264 805 | 875 207 | −1 093 884 | 618 549 | - |
| Årsresultat | 3 264 805 | 875 207 | −1 093 884 | 618 549 | 1 742 438 |
| Totalresultat | 3 264 805 | 875 207 | −1 093 884 | 618 549 | 1 742 438 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 3 264 805 | 875 207 | −1 093 884 | 618 549 | 1 742 438 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 264 805 | 875 207 | −1 093 884 | 618 549 | 1 742 438 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 52 604 353 | 52 604 353 | 52 604 353 | 52 604 353 | 52 604 353 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 22 514 957 | 22 555 114 | 22 665 151 | 22 759 775 | 22 622 382 |
| Sum varige driftsmidler | 75 119 310 | 75 159 467 | 75 269 504 | 75 364 128 | 75 226 735 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 21 000 | 21 000 | 21 000 | 21 000 | 21 000 |
| Andre fordringer | 738 497 | 618 217 | 529 205 | 377 851 | 24 445 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 759 497 | 639 217 | 550 205 | 398 851 | 45 445 |
| Sum anleggsmidler | 75 878 807 | 75 798 684 | 75 819 709 | 75 762 979 | 75 272 180 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 310 740 | 151 744 | 326 | 939 | - |
| Sum fordringer | 910 606 | 1 101 154 | 1 206 653 | 1 208 032 | 441 762 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 383 274 | 43 030 | 53 260 | 2 218 758 | 5 071 251 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 383 274 | 43 030 | 53 260 | 2 218 758 | 5 071 251 |
| Sum omløpsmidler | 5 293 880 | 1 144 184 | 1 259 913 | 3 426 790 | 5 513 013 |
| Sum eiendeler | 81 172 688 | 76 942 868 | 77 079 622 | 79 189 769 | 80 785 193 |
| Annen innskutt egenkapital | 32 700 | 32 700 | 32 700 | 32 700 | 32 700 |
| Sum innskutt egenkapital | 32 700 | 32 700 | 32 700 | 32 700 | 32 700 |
| Udekket tap | 20 013 902 | 23 278 707 | 24 153 914 | 23 060 030 | 23 678 580 |
| Sum opptjent egenkapital | −20 013 902 | −23 278 707 | −24 153 914 | −23 060 030 | −23 678 580 |
| Sum egenkapital | −19 981 202 | −23 246 007 | −24 121 214 | −23 027 330 | −23 645 880 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 95 063 932 | 93 187 890 | 93 896 846 | 95 381 981 | 99 440 980 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 891 221 | 4 787 903 | 4 718 007 | 4 577 345 | 4 225 700 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 99 955 153 | 97 975 793 | 98 614 853 | 99 959 326 | 103 666 680 |
| Sum langsiktig gjeld | 99 955 153 | 97 975 793 | 98 614 853 | 99 959 326 | 103 666 680 |
| Leverandørgjeld | 914 675 | 336 203 | 600 309 | 1 317 339 | 503 358 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 2 805 | 9 106 | 3 537 |
| Annen kortsiktig gjeld | 258 591 | 239 388 | 239 799 | 244 733 | 248 780 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 198 737 | 2 213 081 | 2 585 983 | 2 257 773 | 764 392 |
| Sum gjeld | 101 153 890 | 100 188 874 | 101 200 836 | 102 217 099 | 104 431 072 |
| Sum egenkapital og gjeld | 81 172 688 | 76 942 868 | 77 079 622 | 79 189 769 | 80 785 193 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,42▲ | 0,52 | 0,49 | 1,52 | 7,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,06▼ | −4,31 | −4,20 | −4,44 | −4,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▲ | 8,0 % | 4,2 % | 3,7 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,7 %▲ | 24,9 % | 15,5 % | 15,3 % | 17,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,1 %▲ | 3,6 % | −5,1 % | 3,2 % | 9,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −24,6 %▲ | −30,2 % | −31,3 % | −29,1 % | −29,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ammerudkollen Borettslag30,7 %
26,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Ammerudkollen Borettslag30,7 % 26,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Stagnes | 1975 |
| Styremedlem | Baard Bjørndal | 1962 |
| Styremedlem | Tom Evensen | 1951 |
| Styremedlem | Rune Kluge | 1980 |
| Styremedlem | Margareth Nordrum | 1972 |
| Varamedlem | Hannah Westgaard | 2004 |
| Varamedlem | Gunnar Nagell Andresen | 1957 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AS Ammerud Varmesentral21,0 %920 474 659 · 105 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.