- Org.nr.
- 959 166 854
- Telefon
- 22 98 97 40
- Adresse
- Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Norlandia Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 564 96819,0 % margin
EBITDA10 548 965før av- og nedskrivninger
Årsresultat−941 410−5,0 % margin
Egenkapital6 709 8426,6 % av eiendelene
Andrikken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 959 166 854
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.11.1990
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Telefon
- 22 98 97 40
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 4 520 010
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Andrikken Eiendom AS923 905 413 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 18 609 109 | 16 301 686 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 165 000 | 25 000 | - | - | 25 000 |
| Sum driftsinntekter | 18 774 109 | 16 326 686 | 16 160 256 | 14 956 796 | 13 524 288 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 897 739 | 3 319 913 | 3 261 599 | 3 122 780 | 2 963 138 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 086 258 | −401 996 | - | - | −723 932 |
| Annen driftskostnad | 8 225 144 | 5 943 041 | 5 038 470 | 8 715 967 | 3 442 066 |
| Sum driftskostnader | 15 209 141 | 8 860 957 | 7 998 073 | 11 798 749 | 5 681 272 |
| Driftsresultat | 3 564 968 | 7 465 729 | 8 162 183 | 3 158 047 | 7 843 016 |
| Annen renteinntekt | 97 977 | 155 369 | - | - | 1 619 |
| Annen finansinntekt | 44 056 | 3 875 | - | - | 2 048 |
| Sum finansinntekter | 142 033 | 159 244 | 95 200 | 29 061 | 3 667 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 907 000 | 4 001 000 | - | - | 1 744 900 |
| Annen rentekostnad | 13 987 | - | - | - | 31 675 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 16 449 |
| Sum finanskostnader | 4 920 987 | 4 001 000 | 3 660 132 | 2 537 028 | 1 793 024 |
| Netto finans | −4 778 954 | −3 841 756 | −3 564 932 | −2 507 967 | −1 789 357 |
| Resultat før skatt | - | 3 623 973 | 4 597 251 | 650 080 | 6 053 659 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 005 895 | 137 518 | 1 326 305 |
| Resultat før skattekostnad | −1 213 987 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −272 577 | 791 774 | - | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 2 832 199 | - | - | 4 727 354 |
| Årsresultat | −941 410 | 2 832 199 | 3 591 356 | 512 562 | 4 727 354 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −941 410 | 2 832 199 | - | - | 4 727 354 |
| Totalresultat | −941 410 | 2 832 199 | - | - | 4 727 354 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 832 199 | - | - | 4 727 354 |
| Overført fra annen egenkapital | −941 410 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −941 410 | 2 832 199 | - | - | 4 727 354 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 13 499 288 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 90 364 423 | 67 623 184 | - | - | 67 333 520 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 6 498 484 | 2 715 294 | - | - | 1 875 593 |
| Sum varige driftsmidler | 96 862 906 | 70 338 478 | - | - | 69 209 113 |
| Sum anleggsmidler | 96 862 906 | 70 338 478 | 68 276 997 | 70 631 781 | 69 209 113 |
| Kundefordringer | 264 894 | 116 736 | - | - | 228 800 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 375 997 | 1 915 022 | - | - | 620 498 |
| Konsernfordringer | - | 19 784 | - | - | 1 142 |
| Sum fordringer | 3 640 891 | 2 051 542 | - | - | 850 440 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 639 501 | 2 657 333 | - | - | 1 297 122 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 639 501 | 2 657 333 | - | - | 1 297 122 |
| Sum omløpsmidler | 5 280 392 | 4 708 875 | 3 316 828 | 2 346 355 | 2 147 562 |
| Sum eiendeler | 102 143 298 | 75 047 354 | 71 593 825 | 72 978 136 | 71 356 675 |
| Aksjekapital | 4 520 010 | 4 520 010 | - | - | 4 520 010 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 520 010 | 4 520 010 | 4 520 010 | 4 520 010 | 4 520 010 |
| Annen egenkapital | 2 189 832 | 3 270 756 | - | - | 4 581 632 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 189 832 | 3 270 756 | 3 059 991 | 2 777 056 | 4 581 632 |
| Sum egenkapital | 6 709 842 | 7 790 766 | 7 580 001 | 7 297 066 | 9 101 642 |
| Utsatt skatt | - | 3 388 017 | - | - | 3 778 905 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 076 089 | 3 388 017 | - | - | 3 778 905 |
| Langsiktig konserngjeld | 80 000 000 | 55 694 649 | - | - | 53 694 649 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 349 500 | 374 500 | - | - | 812 365 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 80 349 500 | 56 069 149 | - | - | 54 507 014 |
| Sum langsiktig gjeld | 83 425 589 | 59 457 166 | 57 429 770 | 57 389 163 | 58 285 919 |
| Leverandørgjeld | 6 402 896 | 1 997 607 | - | - | 378 976 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 260 404 |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 318 073 | 4 883 558 | - | - | 3 179 492 |
| Annen kortsiktig gjeld | 286 898 | 918 256 | - | - | 150 242 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 007 868 | 7 799 421 | 6 584 054 | 8 291 907 | 3 969 113 |
| Sum gjeld | 95 433 457 | 67 256 587 | 64 013 824 | 65 681 070 | 62 255 032 |
| Sum egenkapital og gjeld | 102 143 298 | 75 047 354 | - | - | 71 356 675 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,44▼ | 0,60 | 0,50 | 0,28 | 0,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,22▲ | 8,63 | 8,45 | 9,00 | 6,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 10,4 % | 11,4 % | 4,4 % | 11,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,0 %▼ | 45,7 % | 50,5 % | 21,1 % | 58,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,0 %▼ | 17,3 % | 22,2 % | 3,4 % | 35,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,6 %▼ | 10,4 % | 10,6 % | 10,0 % | 12,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Andrikken Eiendom AS19,0 %
18,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Andrikken Eiendom AS19,0 % 18,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johnny Richard Sundal | 1966 |
| Styrets leder | Roger Adolfsen | 1964 |
| Styremedlem | Johnny Richard Sundal | 1966 |
| Styremedlem | Vidar Hov | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norlandia Eiendom AS100,0 %Oslo · 452 001 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norlandia Holding AS
- Norlandia Eiendom AS100,0 %
- DRONNINGEN HOTEL AS100,0 %
- Baronen Eiendom AS100,0 %
- Vestfjord Eiendom AS100,0 %
- MÅLØY HOTEL EIENDOM AS100,0 %
- BACKLUND HOTEL EIENDOM AS100,0 %
- HELMA HOTELLEIENDOM AS100,0 %
- GEILO HOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Andrikken Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.