- Org.nr.
- 971 228 997
- Telefon
- 22 98 97 40
- Adresse
- Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Norlandia Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 571 50144,8 % margin
EBITDA3 651 199før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 062 70718,5 % margin
Egenkapital7 751 48425,6 % av eiendelene
Baronen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 228 997
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 18.11.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Telefon
- 22 98 97 40
- Postadresse
- c/o Norlandia Eiendom AS, Rådhusgata 23
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Baronen Eiendom AS983 311 296 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- SJUSJØEN PANORAMA HOTEL EIENDOM AS20.02.1995 til 07.08.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 735 438 | 6 125 209 | 6 098 006 | 5 691 405 | 4 621 463 |
| Sum driftsinntekter | 5 735 438 | 6 125 209 | 6 098 006 | 5 691 405 | 4 621 463 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 079 698 | 1 054 857 | 1 049 907 | 1 049 457 | 952 437 |
| Annen driftskostnad | 2 084 239 | 1 572 809 | 3 006 170 | 3 622 732 | 3 151 232 |
| Sum driftskostnader | 3 163 937 | 2 627 666 | 4 056 077 | 4 672 189 | 4 103 669 |
| Driftsresultat | 2 571 501 | 3 497 543 | 2 041 929 | 1 019 216 | 517 794 |
| Annen renteinntekt | 36 184 | 52 900 | 43 532 | 9 371 | 623 |
| Annen finansinntekt | 19 260 | 2 555 | 1 040 | 1 610 | 1 223 |
| Sum finansinntekter | 55 444 | 55 455 | 44 572 | 10 981 | 1 846 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 264 500 | 1 323 700 | 1 307 200 | 926 800 | 619 500 |
| Annen rentekostnad | - | - | 164 | - | 98 |
| Sum finanskostnader | 1 264 500 | 1 323 700 | 1 307 364 | 926 800 | 619 598 |
| Netto finans | −1 209 056 | −1 268 245 | −1 262 792 | −915 819 | −617 752 |
| Resultat før skatt | - | 2 229 298 | 779 136 | 103 397 | −99 958 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −21 990 |
| Resultat før skattekostnad | 1 362 445 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 299 738 | 490 445 | 171 410 | 22 747 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 1 738 853 | 607 726 | 80 650 | −77 968 |
| Årsresultat | 1 062 707 | 1 738 853 | 607 726 | 80 650 | −77 968 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 062 707 | 1 738 853 | 607 726 | 80 650 | −77 968 |
| Totalresultat | 1 062 707 | 1 738 853 | 607 726 | 80 650 | −77 968 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −77 968 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 062 707 | 1 738 853 | 607 726 | 80 650 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 062 707 | 1 738 853 | 607 726 | 80 650 | −77 968 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 827 402 | 27 778 487 | 28 704 733 | 29 356 029 | 30 276 875 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 830 292 | 958 904 | 1 087 516 | 1 216 128 | 1 344 740 |
| Sum varige driftsmidler | 28 657 694 | 28 737 391 | 29 792 249 | 30 572 156 | 31 621 615 |
| Sum anleggsmidler | 28 657 694 | 28 737 391 | 29 792 249 | 30 572 156 | 31 621 615 |
| Kundefordringer | 17 994 | - | 42 901 | - | 33 871 |
| Andre kortsiktige fordringer | 995 094 | 855 442 | 675 530 | 432 459 | 743 466 |
| Sum fordringer | 1 013 088 | 855 442 | 718 432 | 432 459 | 777 337 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 667 027 | 708 529 | 765 092 | 894 931 | 465 513 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 667 027 | 708 529 | 765 092 | 894 931 | 465 513 |
| Sum omløpsmidler | 1 680 115 | 1 563 971 | 1 483 524 | 1 327 390 | 1 242 850 |
| Sum eiendeler | 30 337 809 | 30 301 362 | 31 275 773 | 31 899 546 | 32 864 465 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 534 583 | 6 534 583 | 6 672 767 | 6 672 767 | 6 672 767 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 734 583 | 7 734 583 | 7 872 767 | 7 872 767 | 7 872 767 |
| Annen egenkapital | 16 900 | - | 52 345 | 67 700 | 38 735 |
| Sum opptjent egenkapital | 16 900 | - | 52 345 | 67 700 | 38 735 |
| Sum egenkapital | 7 751 484 | 7 734 583 | 7 925 111 | 7 940 467 | 7 911 502 |
| Utsatt skatt | 1 893 714 | 1 888 947 | - | - | 1 938 848 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 893 714 | 1 888 947 | 1 942 686 | 1 947 017 | 1 938 848 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 000 000 | 16 948 643 | 18 448 643 | 19 448 643 | 17 952 454 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 030 000 | 16 978 643 | 18 478 643 | - | 17 982 454 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 923 714 | 18 867 590 | 20 421 329 | 21 425 660 | 19 921 302 |
| Leverandørgjeld | 59 516 | 61 801 | 70 357 | 56 945 | 1 356 783 |
| Skyldig offentlige avgifter | 176 195 | 162 790 | 148 465 | 164 704 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 380 216 | 3 396 295 | 2 669 030 | 2 071 739 | 1 880 906 |
| Annen kortsiktig gjeld | 46 684 | 78 304 | 41 481 | 240 030 | 1 793 972 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 662 611 | 3 699 189 | 2 929 333 | 2 533 419 | 5 031 661 |
| Sum gjeld | 22 586 326 | 22 566 779 | 23 350 662 | 23 959 079 | 24 952 963 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 337 809 | 30 301 362 | 31 275 773 | - | 32 864 465 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▲ | 0,42 | 0,51 | 0,52 | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,91 | 2,92 | 2,95 | 3,02 | 3,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▼ | 11,5 % | 6,6 % | 3,2 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,8 %▼ | 57,1 % | 33,5 % | 17,9 % | 11,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,5 %▼ | 28,4 % | 10,0 % | 1,4 % | −1,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,6 % | 25,5 % | 25,3 % | 24,9 % | 24,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Baronen Eiendom AS44,8 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Baronen Eiendom AS44,8 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johnny Richard Sundal | 1966 |
| Styrets leder | Johnny Richard Sundal | 1966 |
| Styremedlem | Vidar Hov | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norlandia Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norlandia Holding AS
- Norlandia Eiendom AS100,0 %
- DRONNINGEN HOTEL AS100,0 %
- Andrikken Eiendom AS100,0 %
- Vestfjord Eiendom AS100,0 %
- MÅLØY HOTEL EIENDOM AS100,0 %
- BACKLUND HOTEL EIENDOM AS100,0 %
- HELMA HOTELLEIENDOM AS100,0 %
- GEILO HOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Baronen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.