- Org.nr.
- 930 242 756
- Adresse
- Strandkaien 2, 4005 Stavanger
- Hovedeier
- Ankerkvartalet Holding AS, 100 %
Driftsresultat16 482 45441,5 % margin
EBITDA37 391 028før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 756 90624,6 % margin
Egenkapital111 318 05251,7 % av eiendelene
Ankerbygget AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1956.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 242 756
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 27.10.1956
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Strandkaien 2, 4005 Stavanger
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 357 927
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ankerbygget AS973 744 038 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive, utvikle og investere i nærings- og boligeiendommer og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- SBA A/S12.03.1995 til 28.02.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 39 383 138 | 40 136 534 | 31 359 929 | 26 781 267 | - |
| Annen driftsinntekt | 347 506 | 321 476 | 375 996 | 307 150 | - |
| Sum driftsinntekter | 39 730 645 | 40 458 010 | 31 735 925 | 27 088 417 | 28 443 991 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 18 571 552 |
| Av- og nedskrivninger | 20 908 574 | 19 854 300 | 17 695 300 | 17 911 652 | - |
| Annen driftskostnad | 1 549 121 | 1 555 117 | 909 232 | 3 301 530 | 9 264 277 |
| Vedlikeholdskostnader | 790 496 | 455 550 | 1 514 359 | 921 910 | - |
| Sum driftskostnader | 23 248 190 | 21 864 967 | 20 118 892 | 22 135 092 | 27 835 829 |
| Driftsresultat | 16 482 454 | 18 593 043 | 11 617 034 | 4 953 325 | 608 162 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 14 583 | - |
| Annen renteinntekt | 3 760 | 11 531 | 7 801 | 1 875 | - |
| Sum finansinntekter | 3 760 | 11 531 | 7 801 | 16 458 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 976 473 | 4 588 393 | 4 066 952 | 3 909 770 | 2 354 228 |
| Annen rentekostnad | 887 | 8 201 | 17 984 | 6 546 | 6 300 |
| Sum finanskostnader | 3 977 360 | 4 596 594 | 4 084 936 | 3 916 316 | 2 360 528 |
| Netto finans | −3 973 600 | −4 585 063 | −4 077 135 | −3 899 858 | −2 360 528 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 539 899 | 1 053 467 | −1 752 366 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −385 521 |
| Resultat før skattekostnad | 12 508 854 | 14 007 980 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 751 948 | 3 081 755 | 1 658 777 | 232 074 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 881 122 | 821 393 | −1 366 845 |
| Årsresultat | 9 756 906 | 10 926 225 | 5 881 122 | 821 393 | −1 366 845 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 756 906 | 10 926 225 | 5 881 122 | 821 393 | −1 366 845 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 5 238 351 |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −4 119 986 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −2 485 210 |
| Totalresultat | 9 756 906 | 10 926 225 | 5 881 122 | 821 393 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 13 238 424 | 7 801 917 | - |
| Konsernbidrag 3, 3, 4, | 19 356 022 | 19 168 918 | - | - | - |
| Avsatt til annen innskutt egenkapital | −9 599 116 | −8 242 693 | −7 357 302 | −6 980 524 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 756 906 | 10 926 225 | 5 881 122 | 821 393 | −1 366 845 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 28 443 991 |
| Utsatt skattefordel | 5 692 331 | 2 984 888 | 660 025 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 692 331 | 2 984 888 | 660 025 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 207 810 001 | 228 589 642 | 226 574 134 | 232 458 670 | - |
| Sum varige driftsmidler | 207 810 001 | 228 589 642 | 226 574 134 | 232 458 670 | 247 905 707 |
| Sum anleggsmidler | 213 502 332 | 231 574 530 | 227 234 159 | 232 458 670 | 247 905 707 |
| Kundefordringer | 158 126 | 3 643 | 9 752 | 565 805 | 519 377 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 254 619 | 2 002 405 | 1 781 714 | 1 127 299 | 343 583 |
| Konsernfordringer | - | 25 625 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 412 745 | 2 031 673 | 1 791 466 | 1 693 104 | 862 960 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 477 461 | 7 454 023 | 511 699 | 995 347 | 2 290 708 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 477 461 | 7 454 023 | 511 699 | 995 347 | 2 290 708 |
| Sum omløpsmidler | 1 890 205 | 9 485 696 | 2 303 165 | 2 688 451 | 3 153 668 |
| Sum eiendeler | 215 392 538 | 241 060 226 | 229 537 324 | 235 147 121 | 251 059 375 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 247 868 207 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 37 500 |
| Aksjekapital | 357 927 | 357 927 | 357 927 | 357 927 | 357 927 |
| Overkurs | 5 493 558 | 5 493 558 | 5 493 558 | 5 493 558 | 5 493 558 |
| Annen innskutt egenkapital | 105 466 567 | - | 123 308 376 | 130 665 678 | 137 646 203 |
| Sum innskutt egenkapital | 111 318 052 | - | 129 159 861 | - | 143 497 688 |
| Sum egenkapital | 111 318 052 | 120 917 168 | 129 159 861 | 136 517 163 | 143 497 688 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 1 415 112 | 3 383 579 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 1 415 112 | 3 383 579 |
| Langsiktig konserngjeld | 74 400 000 | 88 400 000 | 76 900 000 | 81 500 000 | 96 156 670 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 199 631 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 74 400 000 | - | 76 900 000 | - | 96 356 301 |
| Sum langsiktig gjeld | 74 400 000 | 88 400 000 | 76 900 000 | 82 915 112 | 99 739 880 |
| Leverandørgjeld | 516 007 | 509 746 | 267 032 | 2 808 747 | 139 835 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 554 634 | −809 635 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 24 982 376 | 24 717 779 | 18 859 479 | 10 002 458 | 7 590 240 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 176 104 | 5 960 900 | 5 160 587 | 2 903 640 | 91 732 |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 674 486 | 31 743 058 | 23 477 463 | 15 714 845 | 7 821 807 |
| Sum gjeld | 104 074 486 | 120 143 058 | 100 377 463 | 98 629 957 | 107 561 688 |
| Sum egenkapital og gjeld | 215 392 538 | - | 229 537 324 | - | 251 059 375 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,30 | 0,10 | 0,17 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,93▼ | 0,99 | 0,78 | 0,72 | 0,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▼ | 7,9 % | 5,0 % | 2,0 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▼ | 46,0 % | 36,6 % | 18,3 % | 2,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,6 %▼ | 27,0 % | 18,5 % | 3,0 % | −4,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,7 %▲ | 50,2 % | 56,3 % | 58,1 % | 57,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ankerbygget AS41,5 %
39,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ankerbygget AS41,5 % 39,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tonje Østrem Rosenvold | 1987 |
| Styrets leder | Øyvind Mikalsen | 1976 |
| Styremedlem | Johan Kristian Sekkenes Hamre | 1987 |
| Styremedlem | Paul Børseth | 1964 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ankerkvartalet Holding AS100,0 %Stavanger · 357 927 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SVG Property AS
- Ankerkvartalet Holding AS100,0 %
- HAAKON VII'S GATE 9 UTLEIE AS100,0 %
- HAAKON VII`S GATE 9 AS100,0 %
- Romsøegården Eiendom AS100,0 %
- Ankerbygget AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.