- Org.nr.
- 916 475 152
- Adresse
- Strandkaien 2, 4005 Stavanger
- Hovedeier
- Ankerkvartalet Holding AS, 100 %
Driftsresultat23 826 08990,9 % margin
EBITDA25 983 689før av- og nedskrivninger
Årsresultat20 526 27478,3 % margin
Egenkapital42 203 08854,3 % av eiendelene
HAAKON VII'S GATE 9 UTLEIE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 475 152
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 23.10.2015
- Registrert
- 21.12.2015
- Adresse
- Strandkaien 2, 4005 Stavanger
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 825)
- Aksjekapital
- 4 140 325
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HAAKON 7S GATE 9 UTLEIE AS919 639 814 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive, utvikle og investere i nærings- og boligeiendommer og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 26 091 584 | 21 286 607 | 14 370 528 | 13 366 868 | - |
| Annen driftsinntekt | 128 049 | 111 138 | 224 121 | 58 627 | - |
| Sum driftsinntekter | 26 219 633 | 21 397 745 | 14 594 649 | 13 425 495 | 13 032 846 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 182 397 |
| Av- og nedskrivninger | 2 157 600 | 2 157 600 | 2 157 600 | 2 176 198 | - |
| Annen driftskostnad | 235 944 | 487 739 | 612 803 | 729 445 | 2 951 236 |
| Vedlikeholdskostnader | - | - | 21 383 | 87 181 | - |
| Sum driftskostnader | 2 393 544 | 2 645 339 | 2 791 786 | 2 992 825 | 5 133 633 |
| Driftsresultat | 23 826 089 | 18 752 406 | 11 802 863 | 10 432 670 | 7 899 213 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 487 788 | 2 080 057 | 655 738 | 869 515 | 500 533 |
| Annen renteinntekt | 1 858 | 4 474 | 3 674 | 1 740 | - |
| Sum finansinntekter | 2 489 646 | 2 084 531 | 659 412 | 871 255 | 500 533 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 407 434 | 429 393 |
| Annen rentekostnad | - | 3 182 | - | 1 916 | - |
| Sum finanskostnader | - | 3 182 | - | 409 350 | 429 393 |
| Netto finans | 2 489 646 | 2 081 349 | 659 412 | 461 905 | 71 140 |
| Resultat før skatt | 26 315 735 | 20 833 756 | 12 462 275 | 10 894 575 | 7 970 353 |
| Skattekostnad på resultat | 5 789 461 | 4 583 427 | 2 741 701 | 2 396 807 | 1 753 478 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 720 574 | 8 497 768 | 6 216 875 |
| Årsresultat | 20 526 274 | 16 250 329 | 9 720 574 | 8 497 768 | 6 216 875 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 526 274 | 16 250 329 | 9 720 574 | 8 497 768 | 6 216 875 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 6 350 706 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −133 831 |
| Totalresultat | 20 526 274 | 16 250 329 | 9 720 574 | 8 497 768 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 10 126 347 | 8 780 034 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −405 773 | −282 266 | - |
| Konsernbidrag 3, 3, 4, | 9 468 250 | 45 055 383 | - | - | - |
| Udekket tap | 11 058 024 | −18 696 609 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −10 108 445 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 526 274 | 16 250 329 | 9 720 574 | 8 497 768 | 6 216 875 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 13 032 846 |
| Utsatt skattefordel | 2 264 237 | 5 383 166 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 264 237 | 5 383 166 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 958 182 | 28 806 753 | 30 879 840 | 33 037 440 | - |
| Anlegg under utførelse | - | - | 84 512 | 84 512 | - |
| Sum varige driftsmidler | 26 958 182 | 28 806 753 | 30 964 353 | 33 121 953 | 35 298 151 |
| Lån til foretak i samme konsern | 45 300 000 | 60 400 000 | 14 400 000 | 10 500 000 | 20 880 311 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 45 300 000 | 60 400 000 | 14 400 000 | 10 500 000 | 20 880 311 |
| Sum anleggsmidler | 74 522 419 | 94 589 919 | 45 364 353 | 43 621 953 | 56 178 462 |
| Kundefordringer | - | - | 558 433 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 330 939 | 306 698 | 9 914 | 2 042 | 37 583 |
| Konsernfordringer | 2 797 305 | 32 329 670 | 655 738 | - | 1 249 992 |
| Sum fordringer | 3 128 244 | 32 636 367 | 1 224 085 | 2 042 | 1 287 575 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 141 408 | 952 320 | 326 484 | 2 080 338 | 1 665 092 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 141 408 | 952 320 | 326 484 | 2 080 338 | 1 665 092 |
| Sum omløpsmidler | 3 269 651 | 33 588 687 | 1 550 568 | 2 082 380 | 2 952 667 |
| Sum eiendeler | 77 792 070 | 128 178 606 | 46 914 921 | 45 704 333 | 59 131 129 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 35 298 151 |
| Aksjekapital | 4 140 325 | 4 140 325 | 4 140 325 | 4 140 325 | 4 140 325 |
| Overkurs | 6 148 692 | 6 148 692 | 6 148 692 | 6 148 692 | 6 148 692 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 9 552 656 | 9 552 656 | 9 552 656 |
| Annen innskutt egenkapital 31 914 O71 | - | 20 856 047 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 42 203 088 | 31 145 064 | 19 841 673 | 19 841 673 | 19 841 673 |
| Annen egenkapital | - | - | 10 108 445 | 10 514 217 | 10 796 483 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 10 108 445 | 10 514 217 | 10 796 483 |
| Sum egenkapital | 42 203 088 | 31 145 064 | 29 950 118 | 30 355 890 | 30 638 156 |
| Utsatt skatt | - | - | 2 741 336 | 2 855 784 | 2 935 397 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 2 741 336 | 2 855 784 | 2 935 397 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 16 954 189 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 21 250 000 | 36 250 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 250 000 | 36 250 000 | - | - | 16 954 189 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 250 000 | 36 250 000 | 2 741 336 | 2 855 784 | 19 889 586 |
| Leverandørgjeld | 396 567 | 101 655 | - | 32 167 | 278 658 |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 766 922 | 60 436 594 | 14 223 467 | 11 637 137 | 8 284 981 |
| Annen kortsiktig gjeld | 175 493 | 245 293 | - | 823 354 | 39 748 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 338 982 | 60 783 542 | 14 223 467 | 12 492 658 | 8 603 387 |
| Sum gjeld | 35 588 982 | 97 033 542 | 16 964 803 | 15 348 442 | 28 492 973 |
| Sum egenkapital og gjeld | 77 792 070 | 128 178 606 | 46 914 921 | - | 59 131 129 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▼ | 0,55 | 0,11 | 0,17 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,84▼ | 3,12 | 0,57 | 0,51 | 0,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,6 %▲ | 23,8 % | 26,9 % | 21,6 % | 14,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,9 %▲ | 87,6 % | 80,9 % | 77,7 % | 60,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 78,3 %▲ | 75,9 % | 66,6 % | 63,3 % | 47,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,3 %▲ | 24,3 % | 63,8 % | 66,4 % | 51,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HAAKON VII'S GATE 9 UTLEIE AS90,9 %
26,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HAAKON VII'S GATE 9 UTLEIE AS90,9 % 26,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tonje Østrem Rosenvold | 1987 |
| Styrets leder | Øyvind Mikalsen | 1976 |
| Styremedlem | Johan Kristian Sekkenes Hamre | 1987 |
| Styremedlem | Paul Børseth | 1964 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ankerkvartalet Holding AS100,0 %Stavanger · 4 140 325 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SVG Property AS
- Ankerkvartalet Holding AS100,0 %
- HAAKON VII`S GATE 9 AS100,0 %
- Ankerbygget AS100,0 %
- Romsøegården Eiendom AS100,0 %
- HAAKON VII'S GATE 9 UTLEIE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.