- Org.nr.
- 995 319 799
- Telefon
- 22 12 28 00
- Adresse
- Parkveien 55, 0256 Oslo
- Hovedeier
- SKI NÆRINGSPARK AS, 100 %
Driftsresultat8 929 37350,7 % margin
EBITDA15 156 873før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 594 29437,4 % margin
Egenkapital99 268 27279,3 % av eiendelene
Anolitveien 1-3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 319 799
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 22.02.2010
- Registrert
- 12.04.2010
- Adresse
- Parkveien 55, 0256 Oslo
- Telefon
- 22 12 28 00
- Postadresse
- Postboks 2416 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.hoegheiendom.no
Underenheter
1
- Anolitveien 1-3 AS995 390 922 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og /eller drive fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 17 612 545 | 17 161 362 | 16 186 599 | 11 848 856 | 13 444 045 |
| Sum driftsinntekter | 17 612 545 | 17 161 362 | 16 186 599 | 11 848 856 | 13 444 045 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 227 500 | 6 225 600 | 6 068 100 | 4 639 200 | 4 738 000 |
| Annen driftskostnad | 2 455 673 | 2 192 956 | 2 055 205 | 3 052 478 | 1 596 897 |
| Sum driftskostnader | 8 683 173 | 8 418 556 | 8 123 305 | 7 691 678 | 6 334 897 |
| Driftsresultat | 8 929 373 | 8 742 805 | 8 063 294 | 4 157 178 | 7 109 148 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 50 062 | 5 371 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 50 062 | 5 371 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 220 086 | 783 074 | 8 000 |
| Annen rentekostnad | 475 148 | 1 055 279 | 1 021 878 | 10 248 | - |
| Sum finanskostnader | 475 148 | 1 055 279 | 1 241 964 | 793 322 | 8 000 |
| Netto finans | −475 148 | −1 055 279 | −1 241 964 | −743 259 | −2 629 |
| Resultat før skatt | 8 454 224 | 7 687 526 | 6 821 330 | 3 413 918 | 7 106 520 |
| Skattekostnad på resultat | 1 859 930 | 1 691 256 | 1 500 692 | 751 062 | 1 563 434 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 320 638 | 2 662 856 | 5 543 086 |
| Årsresultat | 6 594 294 | 5 996 270 | 5 320 638 | 2 662 856 | 5 543 086 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 594 294 | 5 996 270 | 5 320 638 | 2 662 856 | 5 543 086 |
| Totalresultat | 6 594 294 | 5 996 270 | 5 320 638 | 2 662 856 | 5 543 086 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 828 231 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 6 217 980 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 808 374 | 6 922 668 | 5 818 011 | 2 885 602 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −926 399 | −497 373 | −222 746 | −1 503 125 |
| Udekket tap | −1 214 080 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 594 294 | 5 996 270 | 5 320 638 | 2 662 856 | 5 543 086 |
| Bygninger | 80 720 236 | 82 761 336 | 84 802 436 | 75 087 465 | 66 604 400 |
| Faste tekniske installasjoner | 23 818 290 | 27 954 690 | 31 695 954 | 24 746 821 | 22 005 900 |
| Prosjekter | - | - | 409 964 | 19 179 894 | 12 345 204 |
| Tomter | 19 558 238 | 19 558 238 | 19 558 238 | 19 558 238 | 19 558 238 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 108 400 | 158 400 | 220 300 | 46 900 | 81 900 |
| Sum varige driftsmidler | 124 205 164 | 130 432 664 | 136 686 892 | 138 619 317 | 120 595 641 |
| Sum anleggsmidler | 124 205 164 | 130 432 664 | 136 686 892 | 138 619 317 | 120 595 641 |
| Kundefordringer | - | 13 871 | 6 457 641 | 5 347 653 | 5 648 327 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 008 278 | 520 147 | 428 993 | 446 871 | 603 453 |
| Sum fordringer | 1 008 278 | 534 018 | 6 886 634 | 5 794 524 | 6 251 780 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 317 227 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 317 227 |
| Sum omløpsmidler | 1 008 278 | 534 018 | 6 886 634 | 5 794 524 | 8 569 007 |
| Sum eiendeler | 125 213 442 | 130 966 682 | 143 573 525 | 144 413 841 | 129 164 648 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Overkurs | 99 148 272 | 100 362 351 | 101 288 750 | 101 786 122 | 102 008 868 |
| Sum innskutt egenkapital | 99 268 272 | 100 482 351 | 101 408 750 | 101 906 122 | 102 128 868 |
| Sum egenkapital | 99 268 272 | 100 482 351 | 101 408 750 | 101 906 122 | 102 128 868 |
| Utsatt skatt | 1 707 854 | 2 050 286 | 2 311 578 | 2 451 863 | 2 514 689 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 707 854 | 2 050 286 | 2 311 578 | 2 451 863 | 2 514 689 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 8 | 22 965 468 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 22 965 468 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 707 854 | 2 050 286 | 2 311 578 | 25 417 331 | 2 514 689 |
| Leverandørgjeld | 142 268 | 227 047 | 818 633 | - | 3 885 093 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 223 181 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 345 149 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 095 049 | 28 206 998 | 38 689 416 | 12 510 088 | 19 412 817 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 237 317 | - | 39 853 198 | 17 090 388 | 24 521 091 |
| Sum gjeld | 25 945 171 | 30 484 331 | 42 164 776 | 42 507 719 | 27 035 780 |
| Sum egenkapital og gjeld | 125 213 442 | - | 143 573 525 | 144 413 841 | 129 164 648 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,02 | 0,17 | 0,34 | 0,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,26▼ | 0,30 | 0,42 | 0,42 | 0,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,4 % | 5,6 % | 3,1 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,7 %▼ | 50,9 % | 49,8 % | 35,1 % | 52,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,4 %▲ | 34,9 % | 32,9 % | 22,5 % | 41,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,3 %▲ | 76,7 % | 70,6 % | 70,6 % | 79,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Anolitveien 1-3 AS50,7 %
17,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Anolitveien 1-3 AS50,7 % 17,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Thrygg | 1964 |
| Styremedlem | Finn Halvorsen | 1969 |
| Styremedlem | Birthe Helén Smedsrud Skeid | 1984 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKI NÆRINGSPARK AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HÖEGH EIENDOM AS
- SKI NÆRINGSPARK AS100,0 %
- Glynitveien 30 AS100,0 %
- Drømtorp AS100,0 %
- SKI NÆRINGSPARK TOMTER AS100,0 %
- SKI LOGISTIKKPARK 5 AS100,0 %
- Glynitveien 11 AS100,0 %
- Ö Drømtorp AS100,0 %
- SKI ØST AS64,0 %
- Haglundveien Utvikling AS52,0 %
- Anolitveien 1-3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.