- Org.nr.
- 920 981 925
- Adresse
- c/o Höegh Eiendomsselskap AS, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Hovedeier
- SKI NÆRINGSPARK AS, 100 %
Driftsresultat37 310 51258,4 % margin
EBITDA54 200 212før av- og nedskrivninger
Årsresultat25 701 41140,2 % margin
Egenkapital323 925 49165,3 % av eiendelene
Drømtorp AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 981 925
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 07.05.2018
- Registrert
- 21.06.2018
- Adresse
- c/o Höegh Eiendomsselskap AS, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Postadresse
- c/o Höegh Eiendomsselskap AS, Postboks 2416 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 315 532
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Drømtorp AS998 108 128 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og drive fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 63 905 762 | 52 824 663 | 48 656 671 | 46 087 360 | - |
| Sum driftsinntekter | 63 905 762 | 52 824 663 | 48 656 671 | 46 087 360 | 40 023 958 |
| Avskrivning driftsmidler | 16 889 700 | 13 639 885 | 13 396 700 | 12 373 300 | - |
| Annen driftskostnad | 9 705 550 | 11 244 009 | 11 941 100 | 13 413 477 | - |
| Sum driftskostnader | 26 595 250 | 24 883 894 | 25 337 800 | 25 786 777 | 22 715 404 |
| Driftsresultat | 37 310 512 | 27 940 769 | 23 318 871 | 20 300 583 | 17 308 554 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 17 257 | - |
| Annen renteinntekt | 73 231 | 236 | 9 258 | 163 | - |
| Sum finansinntekter | 73 231 | 236 | 9 258 | 17 420 | 26 699 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 420 241 | 1 652 760 | 1 103 140 | 399 356 | - |
| Annen rentekostnad | 13 023 | 52 | 2 143 | 4 | - |
| Sum finanskostnader | 4 433 264 | 1 652 812 | 1 105 283 | 399 360 | 499 |
| Netto finans | −4 360 032 | −1 652 576 | −1 096 025 | −381 940 | 26 200 |
| Resultat før skatt | - | - | 22 222 846 | 19 918 643 | 17 334 753 |
| Resultat før skattekostnad | 32 950 479 | 26 288 193 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 7 249 068 | 5 783 403 | 4 937 257 | 4 382 102 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 17 285 589 | 15 536 541 | - |
| Årsresultat | 25 701 411 | 20 504 790 | 17 285 589 | 15 536 541 | 13 521 129 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 25 701 411 | 20 504 790 | 17 285 589 | 15 536 541 | - |
| Totalresultat | 25 701 411 | 20 504 790 | 17 285 589 | 15 536 541 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 13 215 771 | 20 767 751 | 19 304 343 | 15 544 668 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −262 961 | −2 018 754 | −8 127 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 12 485 640 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 25 701 411 | 20 504 790 | 17 285 589 | 15 536 541 | - |
| Bygninger | 319 056 301 | 258 403 267 | 260 323 301 | 264 247 783 | - |
| Faste tekniske installasjoner | 81 869 558 | 56 570 790 | 47 130 404 | 49 833 883 | - |
| Prosjekt | 19 361 958 | 29 168 475 | 20 566 207 | 6 221 372 | - |
| Tomter | 61 737 814 | 62 802 837 | 62 802 837 | 62 802 837 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 11 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 482 025 631 | 406 945 369 | 390 822 749 | 383 117 376 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 996 166 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 550 000 | 1 557 891 | 1 557 891 | 1 776 391 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 546 166 | 1 557 891 | 1 557 891 | 1 776 391 | - |
| Sum anleggsmidler | 489 571 797 | 408 503 259 | 392 380 640 | 384 893 766 | 353 671 070 |
| Kundefordringer | 698 936 | 66 501 | 13 244 770 | 14 906 981 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 140 275 | 1 738 184 | 780 420 | 231 059 | - |
| Sum fordringer | 6 839 211 | 1 804 685 | 14 025 190 | 15 138 040 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 421 | 5 956 | 4 585 | 11 873 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 421 | 5 956 | 4 585 | 11 873 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 840 632 | 1 810 641 | 14 029 775 | 15 149 912 | 26 922 446 |
| Sum eiendeler | 496 412 430 | 410 313 900 | 406 410 414 | 400 043 679 | 380 593 516 |
| Aksjekapital | 315 532 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 308 381 306 | 308 373 944 | 308 636 903 | 310 655 659 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 7 617 358 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 316 314 196 | 308 473 944 | 308 736 903 | 310 755 659 | 310 763 786 |
| Annen egenkapital | 7 611 295 | - | 2 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 611 295 | - | 2 | - | - |
| Sum egenkapital | 323 925 491 | 308 473 944 | 308 736 905 | 310 755 659 | 310 763 786 |
| Utsatt skatt | 27 706 675 | 24 005 291 | 24 079 460 | 24 587 018 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 27 706 675 | 24 005 291 | 24 079 460 | 24 587 018 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 834 769 | 876 007 | 1 057 929 | 1 380 608 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 834 769 | 876 007 | 1 057 929 | 1 380 608 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 28 541 444 | 24 881 298 | 25 137 389 | 25 967 626 | 25 753 474 |
| Leverandørgjeld | 6 315 444 | 2 827 833 | 4 134 692 | 2 289 798 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −540 | - | 2 845 991 | 2 410 565 | - |
| Utbytte | 6 249 160 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 131 381 430 | 74 130 826 | 65 555 438 | 58 620 032 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 143 945 494 | 76 958 658 | 72 536 121 | 63 320 394 | 44 076 256 |
| Sum gjeld | 172 486 938 | 101 839 956 | 97 673 510 | 89 288 020 | 69 829 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | 496 412 430 | - | 406 410 414 | 400 043 679 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▲ | 0,02 | 0,19 | 0,24 | 0,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,53▲ | 0,33 | 0,32 | 0,29 | 0,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 6,8 % | 5,8 % | 5,2 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,4 %▲ | 52,9 % | 47,9 % | 44,0 % | 43,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,2 %▲ | 38,8 % | 35,5 % | 33,7 % | 33,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,3 %▼ | 75,2 % | 76,0 % | 77,7 % | 81,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Drømtorp AS58,4 %
63,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Drømtorp AS58,4 % 63,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Thrygg | 1964 |
| Styremedlem | Finn Halvorsen | 1969 |
| Styremedlem | Birthe Helén Smedsrud Skeid | 1984 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKI NÆRINGSPARK AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HÖEGH EIENDOM AS
- SKI NÆRINGSPARK AS100,0 %
- Glynitveien 30 AS100,0 %
- Anolitveien 1-3 AS100,0 %
- SKI NÆRINGSPARK TOMTER AS100,0 %
- SKI LOGISTIKKPARK 5 AS100,0 %
- Glynitveien 11 AS100,0 %
- Ö Drømtorp AS100,0 %
- SKI ØST AS64,0 %
- Haglundveien Utvikling AS52,0 %
- Drømtorp AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.