- Org.nr.
- 882 186 822
- Telefon
- 909 54 511
- Adresse
- Haugenveien 9, 3232 Sandefjord
Driftsresultat1 896 32446,0 % margin
EBITDA2 008 587før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 758 404
Egenkapital24 943 79534,7 % av eiendelene
Arvesen Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 882 186 822
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.06.2000
- Registrert
- 02.08.2000
- Adresse
- Haugenveien 9, 3232 Sandefjord
- Telefon
- 909 54 511
- Kommune
- Sandefjord
- Aksjekapital
- 6 265 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Arvesen Eiendom AS976 397 541 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Entreprenørvirksomhet og kjøp, foredling og forvaltning av fast eiendom og finansielle aktiva, og alt som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Arvesen Eiendom AS02.08.2000 til 09.09.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 471 110 | 121 351 | 63 220 | 91 194 | - |
| Annen driftsinntekt | 3 652 224 | 3 200 625 | 2 636 699 | 2 541 222 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 123 334 | 3 321 976 | 2 699 919 | 2 632 416 | 2 688 726 |
| Varekostnad | 460 709 | 121 351 | 63 220 | 91 194 | 321 153 |
| Lønnskostnad | 780 576 | 729 804 | 658 908 | 650 390 | 640 608 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 112 263 | 102 116 | 114 554 | 88 184 | 95 742 |
| Annen driftskostnad | 873 461 | 1 083 867 | 1 174 989 | 850 297 | 590 126 |
| Sum driftskostnader | 2 227 010 | 2 037 138 | 2 011 671 | 1 680 065 | 1 647 629 |
| Driftsresultat | 1 896 324 | 1 284 838 | 688 247 | 952 351 | 1 041 097 |
| Annen renteinntekt | 2 032 | 3 706 | 3 179 | 1 400 | - |
| Annen finansinntekt | 10 655 519 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 657 551 | 3 706 | 3 179 | 1 400 | 123 |
| Annen rentekostnad | 1 766 193 | 963 033 | 813 793 | 481 201 | - |
| Sum finanskostnader | 1 766 193 | 963 033 | 813 793 | 481 201 | 341 773 |
| Netto finans | 8 891 358 | −959 327 | −810 614 | −479 801 | −341 650 |
| Resultat før skatt | - | - | −122 367 | 472 550 | 699 447 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −122 367 | 368 522 | - |
| Resultat før skattekostnad | 10 787 682 | 325 511 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 29 278 | 44 473 | - | 104 028 | 153 879 |
| Årsresultat | 10 758 404 | 281 038 | −122 367 | 368 522 | 545 568 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 758 404 | 281 038 | −122 367 | 368 522 | - |
| Totalresultat | 10 758 404 | 281 038 | −122 367 | 368 522 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 10 758 404 | 281 038 | −122 367 | 368 522 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 758 404 | 281 038 | −122 367 | 368 522 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 204 637 | 14 244 047 | 14 284 451 | 10 915 997 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 318 373 | 391 226 | 452 938 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 523 010 | 14 635 273 | 14 737 389 | 11 277 063 | - |
| Investering i datterselskap | 14 399 168 | 21 743 649 | 21 743 649 | 21 743 649 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 42 525 069 | - | 270 876 | 742 938 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 56 924 237 | 21 743 649 | 22 014 525 | 22 486 587 | - |
| Sum anleggsmidler | 71 447 247 | 36 378 922 | 36 751 914 | 33 763 650 | 34 364 196 |
| Kundefordringer | 26 450 | −4 856 | 26 450 | 89 649 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 248 659 | 220 419 | 192 413 | 150 646 | - |
| Sum fordringer | 275 109 | 215 563 | 218 863 | 240 295 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 157 038 | 106 605 | 254 546 | 94 496 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 157 038 | 106 605 | 254 546 | 94 496 | - |
| Sum omløpsmidler | 432 147 | 322 168 | 473 409 | 334 791 | 349 188 |
| Sum eiendeler | 71 879 394 | 36 701 090 | 37 225 323 | 34 098 441 | 34 713 384 |
| Aksjekapital | 6 265 000 | 6 265 000 | 6 265 000 | 6 265 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 265 000 | 6 265 000 | 6 265 000 | 6 265 000 | 6 265 000 |
| Annen egenkapital | 18 678 795 | 7 920 391 | 7 639 353 | 7 761 719 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 18 678 795 | - | 7 639 353 | - | 7 393 197 |
| Sum egenkapital | 24 943 795 | 14 185 391 | 13 904 353 | 14 026 719 | 13 658 197 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 37 012 500 | 13 312 500 | 15 137 500 | 13 500 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 8 678 008 | 8 102 416 | 7 144 981 | 5 503 853 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 690 508 | - | 22 282 481 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 45 690 508 | 21 414 916 | 22 282 481 | 19 003 853 | 19 929 094 |
| Leverandørgjeld | 27 362 | 18 880 | 11 658 | - | - |
| Betalbar skatt | 29 278 | 44 473 | - | 104 028 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 287 027 | - | 242 918 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 901 424 | - | 783 914 | 743 876 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 245 091 | 1 100 783 | 1 038 490 | 1 067 869 | 1 126 092 |
| Sum gjeld | 46 935 599 | 22 515 699 | 23 320 971 | 20 071 722 | 21 055 186 |
| Sum egenkapital og gjeld | 71 879 394 | - | 37 225 323 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▲ | 0,29 | 0,46 | 0,31 | 0,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,88▲ | 1,59 | 1,68 | 1,43 | 1,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,1 %▲ | 3,5 % | 1,9 % | 2,8 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,0 %▲ | 38,7 % | 25,5 % | 36,2 % | 38,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 260,9 %▲ | 8,5 % | −4,5 % | 14,0 % | 20,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,7 %▼ | 38,7 % | 37,4 % | 41,1 % | 39,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Arvesen Eiendom AS46,0 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Arvesen Eiendom AS46,0 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Håkon Breien Arvesen | 1974 |
| Styrets leder | Ole Breien Arvesen | 1971 |
| Styremedlem | Håkon Breien Arvesen | 1974 |
| Styremedlem | Gudrun Elisabeth Arvesen | 1941 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HÅKON BREIEN ARVESEN45,0 %f. 1974 · Sandefjord · 2 820 ordinære aksjer
- OLE BREIEN ARVESEN45,0 %f. 1971 · Sandefjord · 2 820 ordinære aksjer
- Gudrun Elisabeth Arvesen9,98 %f. 1941 · Sandefjord · 625 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 921 817 061 · 425 ordinære aksjer
- Kongensgate 3 AS100,0 %998 009 626 · 100 ordinære aksjer
- Dronningensgate 1 AS100,0 %935 450 535 · 100 ordinære aksjer
- LIDA EIENDOM AS100,0 %980 700 178 · 24 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.