- Org.nr.
- 955 501 748
- Telefon
- 22 91 14 86
- Adresse
- V/Norian Regnskap AS, Stortingsgata 2, 0158 Oslo
Driftsresultat290 92523,3 % margin
EBITDA293 775før av- og nedskrivninger
Årsresultat49 8104,0 % margin
Egenkapital−2 932 484−411,7 % av eiendelene
AS Adamstuen Bygning III er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1934.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 955 501 748
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 22.06.1934
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- V/Norian Regnskap AS, Stortingsgata 2, 0158 Oslo
- Telefon
- 22 91 14 86
- Postadresse
- V/Norian Regnskap AS, Postboks 1095 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- 156 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.norian.no
Underenheter
1
- AS Adamstuen Bygning III999 367 275 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppførelse og drift av en 3-etg. bygning på gnr. 47 bnr. 140 i Aker.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 251 057 | 1 195 267 | 715 322 | 603 448 | 891 352 |
| Sum driftsinntekter | 1 251 057 | 1 195 267 | 1 163 972 | 962 368 | 891 352 |
| Lønnskostnad | 50 962 | 48 535 | 47 121 | 44 079 | 40 026 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 850 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 906 320 | 956 144 | 1 022 117 | 887 088 | 907 039 |
| Sum driftskostnader | 960 132 | 1 004 679 | 1 069 238 | 931 167 | 947 066 |
| Driftsresultat | 290 925 | 190 588 | 94 734 | 31 201 | −55 714 |
| Annen renteinntekt | 51 | 199 | 83 | 14 | 76 |
| Annen finansinntekt | 8 567 | 234 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 618 | 433 | 83 | 14 | 76 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 100 276 |
| Annen finanskostnad | 249 733 | 258 305 | 220 925 | 140 022 | - |
| Sum finanskostnader | 249 733 | 258 305 | 220 925 | 140 022 | 100 276 |
| Netto finans | −241 115 | −257 872 | −220 842 | −140 008 | −100 200 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −155 914 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −155 914 |
| Resultat før skattekostnad | 49 810 | −67 284 | −126 108 | −108 807 | - |
| Årsresultat | 49 810 | −67 284 | −126 108 | −108 807 | −155 914 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −155 914 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −155 914 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −155 914 |
| Udekket tap | - | −67 284 | - | −108 807 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 49 | - | −126 108 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 49 811 | −67 284 | −126 108 | −108 807 | −155 914 |
| Salgsinntekt | - | - | 448 650 | 358 920 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 426 034 | 428 884 | 428 884 | 428 884 | - |
| Sum varige driftsmidler | 426 034 | 428 884 | 428 884 | 428 884 | 428 884 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 426 034 | 428 884 | 428 884 | 428 884 | 428 884 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 110 095 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | 70 | 6 765 | 5 093 | - |
| Andre fordringer | 24 323 | 30 146 | 170 506 | 131 185 | - |
| Sum fordringer | 24 323 | 30 216 | 177 271 | 136 278 | 110 095 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 711 396 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 262 015 | 219 458 | 259 923 | 433 058 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 262 015 | 219 458 | 259 923 | 433 058 | 711 396 |
| Sum omløpsmidler | 286 338 | 249 674 | 437 194 | 569 336 | 821 491 |
| Sum eiendeler | 712 372 | 678 558 | 866 078 | 998 220 | 1 250 375 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 428 884 |
| Selskapskapital | 156 000 | - | 156 000 | 156 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 156 000 | 156 000 | 156 000 | 156 000 | 156 000 |
| Annen egenkapital | - | - | −3 071 010 | −2 944 902 | −2 836 095 |
| Udekket tap | 3 088 484 | 3 138 295 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 088 484 | −3 138 295 | −3 071 010 | −2 944 902 | −2 836 095 |
| Sum egenkapital | −2 932 484 | −2 982 295 | −2 915 010 | −2 788 902 | −2 680 095 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 588 521 | 3 642 079 | 3 696 194 | 3 750 447 | 3 830 670 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 588 521 | 3 642 079 | 3 696 194 | 3 750 447 | 3 830 670 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 588 521 | 3 642 079 | 3 696 194 | 3 750 447 | 3 830 670 |
| Leverandørgjeld | 13 016 | 7 832 | 56 919 | 30 310 | 99 212 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 1 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 43 319 | 10 941 | 27 975 | 6 365 | 588 |
| Sum kortsiktig gjeld | 56 335 | 18 774 | 84 894 | 36 675 | 99 800 |
| Sum gjeld | 3 644 856 | 3 660 853 | 3 781 088 | 3 787 122 | 3 930 470 |
| Sum egenkapital og gjeld | 712 372 | 678 558 | 866 078 | 998 220 | 1 250 375 |
| Beholdning av egne aksjer | - | 156 000 | - | - | - |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 156 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,08▼ | 13,30 | 5,15 | 15,52 | 8,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,24▼ | −1,23 | −1,30 | −1,36 | −1,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 43,1 %▲ | 24,7 % | 10,2 % | 2,8 % | −4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,3 %▲ | 15,9 % | 8,1 % | 3,2 % | −6,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,0 %▲ | −5,6 % | −10,8 % | −11,3 % | −17,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −411,7 %▲ | −439,5 % | −336,6 % | −279,4 % | −214,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Adamstuen Bygning III23,3 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
AS Adamstuen Bygning III23,3 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Norland | 1973 |
| Styremedlem | Cathrine Riis | 1983 |
| Styremedlem | Andreas Kalstveit | 1982 |
| Varamedlem | Martin Øverbø | 1995 |
| Varamedlem | Ellen Bugge Lyche | 1992 |
| Regnskapsfører | ECIT NORIAN AS879 906 792 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |