- Org.nr.
- 931 004 182
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
Driftsresultat151 30018,6 % margin
EBITDA153 924før av- og nedskrivninger
Årsresultat113 10313,9 % margin
Egenkapital−375 621−93,9 % av eiendelene
AS Adamstuen Bygning IV er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1936.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 004 182
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.02.1936
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- 100 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS Adamstuen Bygning IV999 359 507 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ervervelse av byggetomt, oppførelse og drift av en leielgård på gnr. 47 bnr. 141 i Oslo - festet grunn - samt leie ut leiligheter i gården, for- trinsvis til aksjonærene.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 813 338 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 813 338 | 818 093 | 793 322 | 577 476 | 574 276 |
| Lønnskostnad | 14 262 | - | 14 262 | 28 525 | 28 525 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 624 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 645 152 | - | - | 558 173 | 520 552 |
| Sum driftskostnader | 662 039 | 608 356 | 644 469 | 586 698 | 549 077 |
| Driftsresultat | 151 300 | 209 737 | 148 853 | −9 221 | 25 199 |
| Annen renteinntekt | 13 476 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 13 476 | 385 | 6 403 | 6 056 | 0 |
| Annen finanskostnad | 51 673 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 51 673 | 62 208 | 60 396 | 43 694 | 0 |
| Resultat før skatt | 113 103 | 147 914 | 94 859 | −46 860 | −4 559 |
| Årsresultat | 113 103 | 147 914 | 94 859 | 0 | −4 559 |
| Totalresultat | 113 103 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 113 103 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 113 103 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 259 779 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 259 779 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 259 779 | 262 403 | 265 054 | 265 054 | 265 054 |
| Sum varer | 0 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 207 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 19 900 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 20 107 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 119 984 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 119 984 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 140 092 | 91 679 | 53 559 | 115 085 | 220 125 |
| Sum eiendeler | 399 871 | 354 082 | 318 613 | 380 139 | 485 179 |
| Selskapskapital | 100 800 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 0 |
| Udekket tap | 476 421 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −476 421 | −589 523 | −737 438 | −832 297 | - |
| Sum egenkapital | −375 621 | −488 723 | −636 638 | −731 497 | −684 637 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 734 037 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 734 037 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 734 037 | 805 727 | 879 539 | 959 018 | 1 031 657 |
| Leverandørgjeld | 28 450 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 7 162 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 842 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 455 | 37 079 | 75 711 | 152 618 | 138 159 |
| Sum gjeld | 775 492 | 842 806 | 955 250 | 1 111 636 | 1 169 816 |
| Sum egenkapital og gjeld | 399 871 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,38▲ | 2,47 | 0,71 | 0,75 | 1,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,06▼ | −1,72 | −1,50 | −1,52 | −1,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 43,7 %▼ | 62,5 % | 44,4 % | −0,7 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,6 %▼ | 25,6 % | 18,8 % | −1,6 % | 4,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,9 %▼ | 18,1 % | 12,0 % | 0,0 % | −0,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −93,9 %▲ | −138,0 % | −199,8 % | −192,4 % | −141,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Adamstuen Bygning IV18,6 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
AS Adamstuen Bygning IV18,6 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Diana Madsen | 1985 |
| Styremedlem | Kaja Margrete Hegg | 1970 |
| Styremedlem | Johan David Alexander Värdell | 1980 |
| Varamedlem | Shahana Sothi-Myhren | 1990 |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |