- Org.nr.
- 934 577 671
- Telefon
- 22 22 49 63
- Adresse
- v/Nordberg Eiendomsforvaltning AS, Erich Mogensøns vei 12, 0594 Oslo
Driftsresultat219 38131,2 % margin
EBITDA274 057før av- og nedskrivninger
Årsresultat219 38131,2 % margin
Egenkapital662 08524,7 % av eiendelene
AS Grefsentorget 4 er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1944.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 934 577 671
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 19.04.1944
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/Nordberg Eiendomsforvaltning AS, Erich Mogensøns vei 12, 0594 Oslo
- Telefon
- 22 22 49 63
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- 100 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grefsentorget 4 AS976 596 226 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av eiendommen gnr. 73 bnr. 586, Grefsen- veien 94, Kjelsås i Oslo, og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 684 048 | - | - | 685 637 | 682 368 |
| Annen driftsinntekt 2-3 | - | - | - | 9 504 | - |
| Annen driftsinntekt | 9 504 | - | - | - | 9 504 |
| Sum driftsinntekter | 703 832 | 711 845 | 943 496 | 695 141 | 691 872 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 17 115 | 14 833 |
| Styrehonorar | 18 000 | - | - | - | - |
| Arbeidsgiversvgift | 2 538 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 54 676 | - | - | 54 676 | 54 676 |
| Annen driftskostnad 4-8 | - | - | - | - | 1 003 059 |
| Annen driftskostnad 5-9 | - | - | - | 422 739 | - |
| Andre driftskostnader 5-10 | 409 237 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 484 451 | 481 866 | 559 979 | 494 530 | 1 072 568 |
| Driftsresultat | 219 381 | 229 979 | 383 517 | 200 611 | −380 696 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 5 100 | 364 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 4 585 | 4 859 |
| Sum finansinntekter | - | 15 219 | 19 463 | 9 685 | 5 223 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 127 244 | 105 791 |
| Sum finanskostnader | - | 151 815 | 169 953 | 127 244 | 105 791 |
| Netto finans | - | −136 596 | −150 490 | −117 559 | −100 568 |
| Resultat før skatt | - | 93 383 | 233 027 | 83 052 | −481 264 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 83 052 | −481 264 |
| Resultat før skattekostnad | 219 381 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 219 381 | 93 383 | 233 027 | 83 052 | −481 264 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 83 053 | −481 264 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 83 053 | −481 264 |
| Bygninger /Tomt | 1 854 553 | - | - | - | - |
| Fyringsanlegg | 546 766 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 401 319 | - | - | 2 565 347 | 2 620 023 |
| Sum anleggsmidler | 2 401 319 | 2 455 994 | 2 510 671 | 2 565 347 | 2 620 023 |
| Kundefordringer | - | - | - | 18 163 | 4 480 |
| Restanser felleskostnader | 4 500 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 6 000 | - | - | 33 221 | 24 923 |
| Sum fordringer | 10 500 | - | - | 51 384 | 29 403 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 263 622 | - | - | 687 998 | 588 141 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 263 622 | - | - | 687 998 | 588 141 |
| Sum omløpsmidler | 274 122 | 344 341 | 524 609 | 739 382 | 617 544 |
| Sum eiendeler | 2 675 441 | 2 800 335 | 3 035 280 | 3 304 729 | 3 237 567 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 1 854 553 | 1 854 553 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 710 794 | 765 470 |
| Selskapskapital | 100 800 | - | - | 100 800 | 100 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 100 800 |
| Annen egenkapital | 561 285 | - | - | 132 010 | 48 957 |
| Sum opptjent egenkapital | 561 285 | 458 418 | 365 037 | 132 010 | 48 957 |
| Sum egenkapital | 662 085 | 559 218 | 465 837 | 232 810 | 149 757 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 821 709 | - | - | 2 858 822 | 2 910 670 |
| Obligasjonsinnskudd | 139 500 | - | - | 139 500 | 139 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 961 209 | - | - | 2 998 322 | 3 050 170 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 961 209 | 2 189 382 | 2 466 785 | 2 998 322 | 3 050 170 |
| Leverandørgjeld | 7 266 | - | - | 16 366 | 7 405 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 6 465 | 5 433 |
| Annen kortsiktig gjeld | 44 881 | - | - | 50 766 | 24 801 |
| Sum kortsiktig gjeld | 52 147 | 51 735 | 102 658 | 73 597 | 37 639 |
| Sum gjeld | 2 013 356 | 2 241 117 | 2 569 443 | 3 071 919 | 3 087 809 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 675 441 | - | - | 3 304 729 | 3 237 566 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,26▼ | 6,66 | 5,11 | 10,05 | 16,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,04▼ | 4,01 | 5,52 | 13,19 | 20,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▼ | 8,4 % | 12,7 % | 6,4 % | −11,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,2 %▼ | 32,3 % | 40,6 % | 28,9 % | −55,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,2 %▲ | 13,1 % | 24,7 % | 11,9 % | −69,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,7 %▲ | 20,0 % | 15,3 % | 7,0 % | 4,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Grefsentorget 431,2 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AS Grefsentorget 431,2 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Mulvad Mørch | 1953 |
| Styrets leder | Jacob Christian Berger | 1940 |
| Styremedlem | Øivind Mehammer | 1989 |
| Styremedlem | Lars Refsdal Olsen | 1996 |
| Varamedlem | May Therese Gulbrandsen | 1978 |
| Regnskapsfører | NORDBERG EIENDOMSFORVALTNING AS931 098 527 | - |
| Forretningsfører | NORDBERG EIENDOMSFORVALTNING AS931 098 527 | - |