- Org.nr.
- 931 098 527
- Telefon
- 22646120
- Adresse
- Erich Mogensøns vei 12, 0594 Oslo
- Hovedeier
- PHM NORGE AS, 100 %
Driftsresultat1 632 01226,2 % margin
Årsresultat1 250 85420,1 % margin
Egenkapital353 39721,6 % av eiendelene
Ansatte5i Aa‑registeret
Nordberg Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 1976.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 098 527
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.11.1976
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Erich Mogensøns vei 12, 0594 Oslo
- Telefon
- 22646120
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo (544)
- Aksjekapital
- 100 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordberg Eiendomsforvaltning AS971 953 632 · OSLO5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive eiendomsforvaltning, regnskaps- og forretningsførsel, herunder også deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- ADVOKAT SVEIN R NORDBERGS EIENDOMSKONTOR AS19.02.1995 til 30.05.2000
- Advokat S R Nordberg Eiendom AS30.05.2000 til 08.09.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 4 514 733 | 4 352 402 | 4 491 820 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 16 800 | 27 680 | 480 |
| Sum driftsinntekter | 6 235 470 | 5 720 737 | 4 531 533 | 4 380 082 | 4 492 300 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | - | - | 2 408 813 |
| Lønnskostnad | - | 2 379 203 | 2 402 430 | 2 293 758 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 1 129 089 | 1 610 346 | 1 267 352 |
| Sum driftskostnader | 4 603 458 | 3 673 274 | 3 531 519 | 3 904 104 | 3 676 165 |
| Driftsresultat | 1 632 012 | 2 047 463 | 1 000 015 | 475 978 | 816 134 |
| Annen renteinntekt | - | - | 11 142 | 3 336 | 84 |
| Annen finansinntekt | - | - | 2 927 | 39 900 | 3 103 |
| Sum finansinntekter | 2 669 | 5 144 | 14 069 | 43 236 | 3 187 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 344 | 11 306 | 19 819 |
| Sum finanskostnader | 13 808 | 0 | 1 344 | 11 306 | 19 819 |
| Netto finans | −11 139 | 5 144 | 12 724 | 31 930 | −16 632 |
| Resultat før skatt | 1 620 873 | 2 052 608 | - | - | 799 503 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 406 901 | - | - | 175 718 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 623 785 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 1 012 739 | 507 908 | - |
| Skattekostnad | - | - | 225 702 | 112 456 | - |
| Årsresultat | 1 250 854 | 1 645 707 | 787 037 | 395 452 | 623 785 |
| Annen egenkapital | - | - | 787 037 | 395 452 | 623 785 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 787 037 | 395 452 | 623 785 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 155 137 | 415 137 | 415 137 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 155 137 | 415 137 | 415 137 |
| Investering i datterselskap | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 40 359 | 155 137 | 185 137 | 445 137 | 415 137 |
| Kundefordringer | - | - | 4 168 255 | 2 743 256 | 2 534 827 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 56 903 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 25 854 | 55 596 | - |
| Sum fordringer | - | - | 4 194 109 | 2 798 852 | 2 591 729 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 328 396 | 395 030 | 511 742 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 328 396 | 395 030 | 511 742 |
| Sum omløpsmidler | 1 596 510 | 6 366 479 | 4 522 505 | 3 193 883 | 3 103 471 |
| Sum eiendeler | 1 636 870 | 6 521 616 | 4 707 642 | 3 639 020 | 3 518 608 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 3 414 057 | 2 627 020 | 2 231 568 |
| Sum opptjent egenkapital | 253 397 | 5 014 004 | 3 414 057 | - | 2 231 568 |
| Sum egenkapital | 353 397 | 5 114 004 | 3 514 057 | 2 727 020 | 2 331 568 |
| Utsatt skatt | - | - | 232 659 | 7 999 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 232 659 | 7 999 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 112 500 | 450 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 50 722 | 39 700 | 38 700 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 50 722 | - | 488 700 |
| Sum langsiktig gjeld | 45 645 | 81 273 | 283 381 | 160 199 | 493 144 |
| Leverandørgjeld | - | - | 396 167 | - | 44 243 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 108 724 | 171 274 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 296 302 | 267 803 | 296 845 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 217 736 | 201 779 | 181 534 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 237 828 | 1 326 339 | 910 205 | 751 801 | 693 896 |
| Sum gjeld | 1 283 473 | 1 407 612 | 1 193 585 | 912 000 | 1 187 040 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 4 707 642 | 3 639 020 | 3 518 608 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,29▼ | 4,80 | 4,97 | 4,25 | 4,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,63▲ | 0,28 | 0,34 | 0,33 | 0,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 40,1 %▲ | 36,6 % | 24,3 % | 14,5 % | 23,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,2 %▼ | 35,8 % | 22,1 % | 10,9 % | 18,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,1 %▼ | 28,8 % | 17,4 % | 9,0 % | 13,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,6 %▼ | 78,4 % | 74,6 % | 74,9 % | 66,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 247 094
- Resultat per ansatt, kroner
- 326 402
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordberg Eiendomsforvaltning AS26,2 %
6,2 mill. 5 ansatte 2025
0 %255075100
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.229 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.577 ansatte 2025
Nordberg Eiendomsforvaltning AS26,2 % 6,2 mill.5 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Holten Mysterud | 1987 |
| Styrets leder | Tommy Fredriksen | 1974 |
| Styremedlem | Thomas Holten Mysterud | 1987 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PHM NORGE AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PHM NORGE AS
- Lettstyrt AS100,0 %
- 1 HJELPENDE HÅND AS100,0 %
- AKTIV VENTILASJON AS100,0 %
- RENE TRAPPER AS100,0 %
- Utvendig Renhold AS100,0 %
- 7 FJELL EIENDOMSSERVICE AS100,0 %
- RENE BYGÅRDER AS100,0 %
- Vaktmester Andersen AS100,0 %
- Vaktmester.no AS100,0 %
- Snøryddingsfirmaet Wassum AS100,0 %
- ABSOLUTT RENT AS100,0 %
- PHM Skadedyrkontroll AS100,0 %
- UM EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- PHM Boligservice AS100,0 %
- ØSTFOLD TAK OG FASADEVASK AS100,0 %
- Stor-Oslo Rørleggerservice AS100,0 %
- Skandinavisk Utemiljø AS100,0 %
- REN DUNK AS100,0 %
- Trappevask Service AS100,0 %
- Renbolig Service og Omsorg AS100,0 %
- REN SERVICE AS100,0 %
- Gaards-Service AS100,0 %
- Ullensaker Bygdeservice AS100,0 %
- Christiania Forvaltning & Eiendom AS100,0 %
- Danielsen Service AS100,0 %
- Bygårdsservice AS100,0 %
- PBT EIENDOMSDRIFT ØST AS100,0 %
- BRABO SØR AS100,0 %
- PBT Eiendomsdrift AS100,0 %
- Bergen Vaktmestertjenester AS100,0 %
- Boservice AS100,0 %
- Gunnar Brannsether AS100,0 %
- Montasjelaget AS100,0 %
- ROKKE HAGESERVICE AS100,0 %
- Halvorsen Service Partner AS100,0 %
- MOSS HUS & HAGE AS100,0 %
- HØVIK EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- DIN VAKTMESTER AS100,0 %
- ASKER & BÆRUM VAKTMESTERKOMPANI AS100,0 %
- Vaktmestertjenesten AS100,0 %
- Trondheim Renholdsservice AS100,0 %
- Bonitas Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- AS Gårdreform100,0 %
- GÅRDREFORM SNØ OG GRØNT AS100,0 %
- Heimdal Vaktmesterservice AS100,0 %
- BRYN BYDRIFT AS100,0 %
- PHM Forvaltning AS100,0 %
- Helge's Vaktmestertjenester AS100,0 %
- ASKER OG BÆRUM GRØNTMILJØ AS100,0 %
- Nordberg Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.