- Org.nr.
- 932 073 013
- Adresse
- v/OBOS BBL, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat851 86327,8 % margin
EBITDA1 532 611før av- og nedskrivninger
Årsresultat221 4647,2 % margin
Egenkapital−6 294 429−110,9 % av eiendelene
AS LJAN TERRASSE er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1952.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 073 013
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 17.04.1952
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/OBOS BBL, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS BBL, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- 100 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LJAN TERRASSE AS V/LAURITZEN REGNSKAP A/S873 618 752 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Boligaksjeselskap som har til formål å skaffe aksjeeierne bruksrett til egen bolig i selskapets eiendom (borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med denne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 067 529 | 4 001 230 | - | - | 2 473 664 |
| Sum driftsinntekter | 3 067 529 | 4 001 230 | 2 787 515 | 2 489 039 | 2 473 664 |
| Lønnskostnad | 51 345 | 69 460 | 68 460 | 68 460 | 68 460 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 680 748 | 680 993 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 483 574 | 1 234 171 | 1 646 427 | 2 287 889 | 1 829 817 |
| Sum driftskostnader | 2 215 666 | 1 984 623 | 1 714 887 | 2 356 349 | 1 898 277 |
| Driftsresultat | 851 863 | 2 016 607 | 1 072 628 | 132 690 | 575 387 |
| Annen renteinntekt | 20 112 | 79 557 | - | - | 10 371 |
| Sum finansinntekter | 20 112 | 79 557 | 48 380 | 21 957 | 10 371 |
| Annen finanskostnad | 650 511 | 745 574 | - | - | 264 289 |
| Sum finanskostnader | 650 511 | 745 574 | 609 581 | 370 723 | 264 289 |
| Netto finans | −630 399 | −666 017 | −561 201 | −348 766 | −253 918 |
| Resultat før skatt | - | - | 511 427 | −216 076 | 321 469 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 321 469 |
| Resultat før skattekostnad | 221 464 | 1 350 589 | - | - | - |
| Årsresultat | 221 464 | 1 350 589 | 511 427 | −216 076 | 321 469 |
| Totalresultat | 221 464 | 1 350 589 | - | - | 321 469 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 221 464 | 1 350 589 | - | - | 321 469 |
| Sum overføringer og disponeringer | 221 464 | 1 350 589 | - | - | 321 469 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 676 948 | 2 701 234 | - | - | 2 725 766 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 969 383 | 2 625 844 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 646 331 | 5 327 078 | - | - | 2 725 766 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 4 646 331 | 5 327 078 | 2 725 766 | 2 725 766 | 2 725 766 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 22 363 | 70 | - | - | - |
| Andre fordringer | 61 501 | 52 080 | - | - | 113 961 |
| Sum fordringer | 83 864 | 52 150 | - | - | 113 961 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 947 413 | 470 779 | - | - | 2 391 970 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 947 413 | 470 779 | - | - | 2 391 970 |
| Sum omløpsmidler | 1 031 277 | 522 929 | 2 251 773 | 1 824 618 | 2 505 931 |
| Sum eiendeler | 5 677 607 | 5 850 007 | 4 977 539 | 4 550 384 | 5 231 697 |
| Selskapskapital | 100 800 | 100 800 | - | - | 100 800 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 100 800 |
| Udekket tap | 6 395 229 | 6 616 693 | - | - | 8 262 633 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 395 229 | −6 616 693 | −7 967 282 | −8 478 709 | −8 262 633 |
| Sum egenkapital | −6 294 429 | −6 515 893 | −7 866 482 | −8 377 909 | −8 161 833 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 628 700 | 11 023 509 | - | - | 11 875 648 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 267 450 | 1 267 450 | - | - | 1 267 450 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 896 150 | 12 290 959 | - | - | 13 143 098 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 896 150 | 12 290 959 | 12 496 931 | 12 768 546 | 13 143 098 |
| Leverandørgjeld | 26 787 | 24 607 | - | - | 206 979 |
| Annen kortsiktig gjeld | 45 809 | 46 600 | - | - | 41 989 |
| Sum kortsiktig gjeld | 75 886 | 74 941 | 347 090 | 159 747 | 250 432 |
| Sum gjeld | 11 972 036 | 12 365 900 | 12 844 021 | 12 928 293 | 13 393 530 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 677 607 | 5 850 007 | - | - | 5 231 697 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,59▲ | 6,98 | 6,49 | 11,42 | 10,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,90 | −1,90 | −1,63 | −1,54 | −1,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,1 %▼ | 38,7 % | 23,5 % | 3,2 % | 11,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,8 %▼ | 50,4 % | 38,5 % | 5,3 % | 23,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,2 %▼ | 33,8 % | 18,3 % | −8,7 % | 13,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −110,9 %▲ | −111,4 % | −158,0 % | −184,1 % | −156,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS LJAN TERRASSE27,8 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
AS LJAN TERRASSE27,8 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lelia-Marcela Marcau | 1988 |
| Styremedlem | Anne Marie Bjørkeng | 1967 |
| Styremedlem | Gert Kübarsepp | 1993 |
| Styremedlem | Kyrre Ødegaard | 1973 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |