- Org.nr.
- 921 240 643
- Adresse
- Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat−7 093 966−78,6 % margin
EBITDA−7 014 169før av- og nedskrivninger
Årsresultat−8 610 130−95,4 % margin
Egenkapital−19 300 241−147,7 % av eiendelene
AS Østmarka Boliglag er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1957.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 240 643
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.01.1957
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Postadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St.Olavs Plass
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- 100 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østmarka Boliglag AS871 840 792 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Skaffe aksjeeierne bruksrett til egen bolig i selskapets eiendom (borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med denne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 028 086 | 8 921 608 | 9 767 888 | 6 708 431 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 028 086 | 8 921 608 | 9 767 888 | 6 708 431 | 6 568 894 |
| Lønninger | - | - | - | - | 644 069 |
| Styrehonorar | - | - | - | - | 70 001 |
| Arbeidsgiveravgift | - | - | - | - | 101 243 |
| Lønnskostnad | 488 902 | 486 994 | 711 705 | 846 289 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 79 797 | 80 603 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 15 553 352 | 18 505 908 | 10 403 103 | 4 908 900 | 5 115 505 |
| Sum driftskostnader | 16 122 052 | 19 073 505 | 11 114 808 | 5 755 189 | 5 930 818 |
| Driftsresultat | −7 093 966 | −10 151 897 | −1 346 920 | 953 242 | 638 076 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 122 025 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 319 | - |
| Annen renteinntekt | 82 977 | 143 292 | 199 740 | - | - |
| Sum finansinntekter | 82 977 | 143 292 | 199 740 | 319 | - |
| Annen finanskostnad | 1 599 141 | 1 004 574 | 505 695 | 230 499 | - |
| Sum finanskostnader | 1 599 141 | 1 004 574 | 505 695 | 230 499 | 122 025 |
| Netto finans | −1 516 164 | −861 282 | −305 955 | −230 180 | −122 025 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 723 062 | 516 051 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 723 062 | 516 051 |
| Resultat før skattekostnad | −8 610 130 | −11 013 179 | −1 652 874 | - | - |
| Årsresultat | −8 610 130 | −11 013 179 | −1 652 874 | 723 062 | 516 051 |
| Totalresultat | −8 610 130 | −11 013 179 | −1 652 874 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −8 610 130 | −11 013 179 | −1 652 874 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 610 130 | −11 013 179 | −1 652 874 | - | - |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 6 126 773 |
| Parkering | - | - | - | - | 246 500 |
| Andre inntekter | - | - | - | - | 195 621 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 228 940 | 8 308 737 | 8 389 340 | 8 414 341 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 100 | 100 | 100 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 229 040 | 8 308 837 | 8 389 440 | 8 414 341 | 8 414 441 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 100 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 100 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 229 040 | 8 308 837 | 8 389 440 | 8 414 441 | 8 414 441 |
| Restanser felleskostnader | - | - | - | - | 210 412 |
| Viderefakturert vedlikehold | - | - | - | - | 182 621 |
| Skadedyrkontroll | - | - | - | - | 12 242 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Kundefordringer | 17 521 | 130 643 | 7 759 | 125 195 | - |
| Andre fordringer | 160 453 | 172 001 | 906 502 | 38 281 | - |
| Sum fordringer | 177 974 | 302 644 | 914 261 | 163 476 | 405 275 |
| Driftskonto / kasse | - | - | - | - | 36 563 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 655 999 | 7 930 825 | 9 316 153 | 2 003 698 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 655 999 | 7 930 825 | 9 316 153 | 2 003 698 | 36 563 |
| Sum omløpsmidler | 4 833 973 | 8 233 469 | 10 230 413 | 2 167 174 | 441 838 |
| Sum eiendeler | 13 063 014 | 16 542 306 | 18 619 853 | 10 581 615 | 8 856 279 |
| Bygninger og tomter | - | - | - | - | 8 389 341 |
| Tjenesteboliger | - | - | - | - | 25 000 |
| Andeler og aksjer | - | - | - | - | 100 |
| Selskapskapital | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 100 800 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 1 875 142 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 1 975 942 | 100 800 |
| Annen egenkapital | - | - | 222 268 | - | 1 152 080 |
| Udekket tap | 19 401 041 | 10 790 911 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −19 401 041 | −10 790 911 | 222 268 | - | 1 152 080 |
| Sum egenkapital | −19 300 241 | −10 690 111 | 323 068 | 1 975 942 | 1 252 880 |
| Pantegjeld | - | - | - | - | 5 093 573 |
| Borettsinnskudd | - | - | - | - | 1 177 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 638 807 | 14 533 410 | 14 882 299 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 177 000 | 11 594 644 | 1 177 000 | 7 916 179 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 815 807 | 26 128 054 | 16 059 299 | 7 916 179 | 6 270 573 |
| Sum langsiktig gjeld | 31 815 807 | 26 128 054 | 16 059 299 | 7 916 179 | 6 270 573 |
| Leverandørgjeld | 333 731 | 925 718 | 2 058 366 | 452 925 | 898 051 |
| Skyldige offentlige avgifter | 7 141 | 13 129 | 100 261 | 150 855 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 197 258 | 157 200 | 77 087 | 85 714 | 434 775 |
| Sum kortsiktig gjeld | 547 448 | 1 104 363 | 2 237 487 | 689 494 | 1 332 826 |
| Sum gjeld | 32 363 255 | 27 232 417 | 18 296 786 | 8 605 673 | 7 603 399 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 063 014 | 16 542 306 | 18 619 853 | 10 581 615 | 8 856 279 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 800 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,83▲ | 7,46 | 4,57 | 3,14 | 0,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,68▲ | −2,55 | 56,63 | 4,36 | 6,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −47,4 %▲ | −56,9 % | −7,9 % | 9,8 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −78,6 %▲ | −113,8 % | −13,8 % | 14,2 % | 9,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −95,4 %▲ | −123,4 % | −16,9 % | 10,8 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −147,7 %▼ | −64,6 % | 1,7 % | 18,7 % | 14,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS Østmarka Boliglag−78,6 %
9,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
AS Østmarka Boliglag−78,6 % 9,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Heringstad | 1978 |
| Styremedlem | Ann Therese By | 1981 |
| Styremedlem | Per Broch Blomsø | 1995 |
| Varamedlem | Jon Sverre Eriksen | 1960 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |