- Org.nr.
- 974 906 724
- Telefon
- 92 02 64 44
- Adresse
- Tollbodgaten 1, 4836 Arendal
- Hovedeier
- EINAR JOHNSENS EIENDOMSSELSKAP AS, 100 %
Driftsresultat3 205 36451,4 % margin
EBITDA3 987 364før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 306 25937,0 % margin
Egenkapital5 021 47836,7 % av eiendelene
AS RAPP er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 906 724
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.08.1995
- Registrert
- 18.08.1995
- Adresse
- Tollbodgaten 1, 4836 Arendal
- Telefon
- 92 02 64 44
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 950 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS RAPP976 238 087 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 233 370 | 6 109 860 | 6 001 624 | 4 851 363 | 4 508 296 |
| Sum driftsinntekter | 6 233 370 | 6 109 860 | 6 001 624 | 4 851 363 | 4 508 296 |
| Avskrivning av driftsmidler | 782 000 | 779 100 | 776 937 | 776 500 | 720 500 |
| Annen driftskostnad | 2 246 006 | 2 111 467 | 2 278 651 | 1 778 452 | 4 049 696 |
| Sum driftskostnader | 3 028 006 | 2 890 567 | 3 055 588 | 2 554 952 | 4 770 196 |
| Driftsresultat | 3 205 364 | 3 219 293 | 2 946 036 | 2 296 412 | −261 900 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 174 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 517 | 2 313 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 21 270 | 20 768 | 29 117 | 35 895 | 10 759 |
| Sum finansinntekter | 22 787 | 23 081 | 29 117 | 35 895 | 11 933 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 271 408 | 391 497 | 435 341 | 449 858 | 366 267 |
| Sum finanskostnader | 271 408 | 391 497 | 435 341 | 449 858 | 366 267 |
| Netto finans | −248 621 | −368 416 | −406 224 | −413 964 | −354 334 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 539 812 | 1 882 448 | −616 233 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −135 571 |
| Resultat før skattekostnad | 2 956 743 | 2 850 877 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 650 484 | 627 193 | 558 759 | 414 138 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 981 053 | 1 468 310 | −480 662 |
| Årsresultat | 2 306 259 | 2 223 684 | 1 981 053 | 1 468 310 | −480 662 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 306 259 | 2 223 684 | 1 981 053 | 1 468 310 | −480 662 |
| Totalresultat | 2 306 259 | 2 223 684 | 1 981 053 | 1 468 310 | −480 662 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 547 246 | 2 436 212 | 2 158 588 | 1 610 979 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −240 987 | −212 528 | −177 535 | −142 669 | −480 662 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 306 259 | 2 223 684 | 1 981 053 | 1 468 310 | −480 662 |
| Bygninger og tomter | 8 558 923 | 8 957 907 | 11 030 094 | 9 823 908 | 10 268 408 |
| Tekniske anlegg | 2 604 297 | 2 936 297 | 1 643 210 | 3 600 299 | 3 932 299 |
| Tomter og parkeringsplasser | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 |
| Sum varige driftsmidler | 12 863 220 | 13 594 204 | 14 373 304 | 15 124 207 | 15 900 707 |
| Sum anleggsmidler | 12 863 220 | 13 594 204 | 14 373 304 | 15 124 207 | 15 900 707 |
| Kundefordringer | 11 942 | 7 090 | - | 1 000 000 | 88 980 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 415 | 9 576 | - | - | 650 637 |
| Sum fordringer | 25 357 | 16 666 | - | 1 000 000 | 739 617 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 786 717 | 292 132 | 435 932 | 635 798 | 3 448 341 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 786 717 | 292 132 | 435 932 | 635 798 | 3 448 341 |
| Sum omløpsmidler | 812 074 | 308 798 | 435 932 | 1 635 798 | 4 187 958 |
| Sum eiendeler | 13 675 294 | 13 903 002 | 14 809 236 | 16 760 005 | 20 088 665 |
| Aksjekapital | 950 000 | 950 000 | 950 000 | 950 000 | 950 000 |
| Overkurs | - | 4 312 466 | 4 524 994 | 4 702 529 | 4 845 198 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 021 478 | 5 262 466 | 5 474 994 | 5 652 529 | 5 795 198 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 441 868 |
| Sum egenkapital | 5 021 478 | 5 262 466 | 5 474 994 | 5 652 529 | 5 795 198 |
| Utsatt skatt | 258 500 | 326 470 | 386 414 | 436 488 | 476 729 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 258 500 | 326 470 | 386 414 | 436 488 | 476 729 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 889 573 | 4 994 249 | 5 944 331 | 8 325 951 | 13 426 342 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 889 573 | - | 5 944 331 | 8 325 951 | 13 426 342 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 148 073 | - | 6 330 745 | 8 762 439 | - |
| Leverandørgjeld | 75 734 | 23 948 | 67 745 | 61 851 | 228 818 |
| Skyldig offentlige avgifter | 164 309 | 172 521 | 152 399 | 141 878 | 99 473 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 265 700 | 3 123 349 | 2 783 354 | 2 141 308 | 62 105 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 505 743 | 3 319 818 | 3 003 497 | 2 345 037 | 390 395 |
| Sum gjeld | 8 653 816 | 8 640 536 | 9 334 242 | 11 107 476 | 14 293 467 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 675 294 | - | 14 809 236 | 16 760 005 | 20 088 665 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▲ | 0,09 | 0,15 | 0,70 | 10,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,72▲ | 1,64 | 1,70 | 1,97 | 2,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,4 %▲ | 22,6 % | 18,8 % | 12,7 % | −1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▼ | 52,7 % | 49,1 % | 47,3 % | −5,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,0 %▲ | 36,4 % | 33,0 % | 30,3 % | −10,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,7 %▼ | 37,9 % | 37,0 % | 33,7 % | 28,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS RAPP51,4 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AS RAPP51,4 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Einar Johnsen | 1971 |
| Styrets leder | Einar Johnsen | 1971 |
| Styremedlem | Arne Jacob Baardsen | 1967 |
| Styremedlem | Mauritz Brøndal Johnsen | 1944 |
| Regnskapsfører | ECIT NORMANN & ØYGARDEN AS919 495 324 | - |
| Regnskapsfører | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arendal · 950 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AIMA HOLDING AS
- EINAR JOHNSENS EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- Grandgården Arendal AS100,0 %
- Hammer Arendal AS100,0 %
- Friholmen AS100,0 %
- TRIPP AS100,0 %
- FERM AS100,0 %
- AS RAPP100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.